浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
創造財富神話、各國商人云集的三挺路夜市,因為傳聞陷入混亂相關部門再度申明:目前尚無明確搬遷計劃見習記者 黃娜 文 本報記者 陶玉其 攝
見習記者 黃娜 文 本報記者 陶玉其 攝
位于義烏賓王市場附近的三挺路夜市只有800米,卻堪稱義烏晚上最熱鬧的地方,這里除了各種小吃攤外,還是小商品的天堂,各國商人都會來此消費,號稱“聯合國夜市”。
自賓王市場搬遷至篁園服裝市場的計劃出來后,緊鄰的夜市就開始籠罩著搬遷的疑云,有傳言說將搬到義烏工商學院旁邊,也有傳言說搬到針織市場附近。
在各種說法的包圍中,3月14日,三挺路夜市一年一度的抽簽定位結果出爐,與往年一攤難求的情景大相徑庭的是,即便攤主降價,也很難找到承租人。
市場一下子陷入混亂。
風傳搬遷,攤位遇冷
昨天中午,記者來到三挺路夜市,看到不少攤主坐在馬路兩邊,前面放著攤位號,想出租他們的攤位。
早幾年,這樣的情況根本不可能出現,用鮑大爺的話說“攤位一出來,承租戶都搶的”。
在義烏這個攤位動則就幾十萬的地方,三挺路夜市是不少商人練攤的好去處,而且生意并不比室內的攤位差。
鮑大爺自己就是夜市的老攤主,在市場上做了十多年小電器生意,由于歲數大了就把攤位租出去。
鮑大爺的攤位大概5平方米左右,去年租金5萬,今年這個價格承租戶接受不了。
兩天了,來問的人倒是挺多,但都定不下來。“我們都是按去年的租金,但他們壓價,壓得兇的要減少一兩萬。”
市場可能要搬遷成了承租戶壓價的最大理由,賓王市場4月20日就將遷入篁園市場,坊間關于夜市也要搬的猜測便傳得沸沸揚揚。
記者看到,不少承租戶們只是在三挺路上溜達問價,達成意向的并不多,問及原因,很多都擔心是否要搬遷,利益能否受到保證。
記者還了解到,有些居心不良的承租戶甚至惡意制造混亂,以搬遷為理由“勸誡”其他有意向的承租戶,讓攤主和夜市管理部門很是頭疼。
記者核實,傳聞不實
為了消除承租戶們的疑慮,義烏市國資局曾在3月14日發布了一個通知,刊登在某媒體上。
通知寫到:目前,三挺路夜市尚無明確的搬遷計劃,三挺路夜市如遇市場行業布局調整,我們會將有關信息及時向社會公開。
但這個通知并沒有起到“辟謠”的效果,恐慌情緒依然在夜市中蔓延。
昨天,記者和部分經營戶一起找到了三挺路夜市管理辦公室核實情況。辦公室主任王井余表示,3月14日管理辦和763個攤主簽訂了一年的合同,市政府也明確規定暫時不會搬。
“承租戶們的擔心是多余的,也不要相信有些故意擾亂市場的傳言。如果真的遇到規劃調整,我們也會保證承租戶的利益。”
對于目前攤主和承租戶們談價的“膠著”狀態,他表示,在價格適中的情況下,承租戶們不要有任何疑慮,只要租下來安心經營。
王井余說,如果承租戶實在不放心,可以在合同上可以補上一句話:如遇市場搬遷,攤位費可按日計算,剩下的予以退還。“對于不退還租金的攤主,我們會取消他第二年的抽簽資格。”
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