浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
根據商城集團的安排,篁園服裝市場將在今年文博會前投入使用。屆時,義烏賓王市場的服裝商戶將遷往新市場經營。昨天,記者在賓王市場采訪時發現,曾備受追捧的賓王市場商位,春節后卻遭遇了被免費贈用的尷尬。
商戶發帖:免費出租商位
昨天中午,義烏稠州論壇“城市建設”欄目,出現一個“免費出租賓王市場商位”的帖子。樓主“清風明月葉”表示,有意者只要交納相關稅費,不用交租金,即可使用商位,租期為2個月。
這一帖子不但沒人回復表示愿意承租,反而出現不少“潑冷水”者。有網友發帖表示,自己的商位早已免費租出去;另有網友跟帖,稱人家不但免費出租商位,還幫承租者交一半的稅費……
記者根據帖子中注明的電話,聯系到發帖者葉先生。他介紹,他的商位在賓王市場A區2樓,原先由他自己經營服裝生意。后來,他將商位轉租,一年的租金在5萬元左右。
“現在如果有人來租,只要交一個月1000元左右的稅和管理費即可”。葉先生透露,免費出租商位的主要原因是,春節后服裝市場生意比較冷清,而且再過2個月,賓王市場的服裝商位就要搬遷至篁園市場了。
記者探訪:不少商位未開張
據了解,賓王市場的開業時間與國際商貿城相同,都是正月十二。昨天,記者在賓王市場調查時發現,與國際商貿城旺盛的人氣相比,賓王市場人氣卻很一般。
昨天上午,在賓王市場A區一樓服裝市場,客戶寥寥無幾,時不時可看到商戶聚在一起嬉笑聊天。而在A區2樓,則更加冷清,不但來逛市場的客戶少,不少商位竟然未開張營業。
記者看到,在A-2443號到A-2474號的一排商位中,只有2443~2450的商位上擺著襪子。商戶沈女士說,其實她的商位只有2443號一個,但是春節后由于邊上的幾個商位全都空著,所以她就把這些商位給利用起來,把商品擺上去,盡量不讓商位看起來太冷清。
據沈女士介紹,沒營業的商位,一般是商戶自己不做生意,而春節后商位又租不出去造成的。她說,離賓王市場搬遷只有2個月了,而且這2個月又是服裝生意的淡季,很少有人愿意在這么短的時間租商位做生意。
商戶說法:免費出租有苦衷
樓紅(化名)在賓王市場A區一樓經營童裝。昨天,她在接受記者采訪時透露,商戶免費出租商位,其實有不少苦衷。她說,受淡季和面臨搬遷影響,市場生意不景氣。在這一情況下,商戶即使不經營,但每個商位的稅費還是要照常繳納的。
“每個商位每月要交1200元稅費,如果有人愿意承租,商戶就可省去這筆錢了!睒羌t說,更讓商戶擔心的是,商位不開張,到時可能會影響新市場商位的分配。正因為這樣,不少商戶甚至答應幫承租者負擔一半的稅費。
記者在采訪中發現,有樓紅這種擔憂的商戶不在少數。一名不愿透露姓名的商戶說,按照市場的規定,商位不準無故不開張,否則市場管理方可能會進行相關的處罰,處罰可能會和篁園市場的新商位的分配地段掛鉤。不過,對于這一說法,記者昨天在向商城集團賓王分公司求證時,未能得到確切回答。(作者: 徐賢康)
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