投資方面的專家分析，若采用C2C模式打造房地產交易平臺，前期推廣費用較高，對于資金實力不強的人來說并不適合。B2C方面，單個公司對接購房者這一方式，大多數中介公司都在做，市場競爭力大，可操作性不強。

    “最適合義烏的應該是整合式的B2C房地產交易平臺�！绷x烏房途網技術總監郭汝中說，而且在賣家方面，被整合的資源應該是義烏的數百家中介公司，而非開發商。

    郭汝中分析，義烏樓市供小于求現象十分嚴重，但由于土地放量有限，每年推出的新樓盤很少。樓盤一有推出，很快會成為市場熱點，短期內便會被購房者找到并消化，開發商因此對網絡推廣銷售不太“感冒”。

    可能有人會說，網絡有組織團購的優勢，這能吸引開發商眼球，但記者了解到，義烏的開發商更喜歡在線下與商會對接開展團購活動。所以，拿房地產網絡銷售平臺去整合開發商資源是很難行得通的。

    此外，有專家建議，在義烏搞網絡銷售平臺，不妨在具體運營時加入新的營銷元素，如學習搜房網搞購房卡、定期向會員發送房源優惠信息、組織主題購房團（如學區房購房團、婚房購房團等）與中介公司對接等。在贏利模式方面可學習淘寶等網站，通過優化經紀人在網站上的位置，吸取商家廣告投放等方式贏利。

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    網上買房應注意哪些問題

    網絡購房雖可節省選房的時間、交通成本，但也存在相應風險。以下幾種方法，在一定程度上能幫助購房者規避風險：

    A：保存網頁上的說明

    網頁上記載的房源信息可隨時改動，而在賣方改動后，購房人無法再行取得，故購房者必須保存網頁上的房源信息及與經紀人的交談記錄。在線下進行最終交易時，可以此作為對照，防止被騙。

    B：核實經紀公司的資質

    購房者最好記錄下經紀公司在網上發布的名稱、資質、法人資格等情況，以便在線下簽訂合同之前，與經紀公司現場提供的資料進行對比，確定該經紀公司的真實合法性，從而確保房源項目真實可信。

    C：核實項目的可信度

    對于以個人名義發布的房源信息，購房者須更謹慎。在與賣方網上溝通時，可試探他是否很了解房子的各方面情況。去實地看房時，如果地理位置較偏，應盡量找些伙伴同去。

    D：核實房屋所有權證

    在確定項目符合要求后，要核實房屋所有權證的相關內容，可以通過和賣方商量，將房產證拿到相關證件發放單位去核實真實及準確性，同時要注意房產證的抵押欄目里是否存在抵押的情況。

    E：謹慎簽訂購房合同

    如果有房產經紀公司介入，消費者要盡量選擇在經紀公司里簽訂合同，并在簽訂時仔細核實合同的各項條款。另外，在簽訂合同時一定要注意，合同上對于房屋位置及狀況描述的語言，要和房屋所有權證保持一致。

    F：核實銀行賬號的真實性

    無論是房地產經紀公司還是個人的銀行賬戶，均須進行信息對比并核實，以保證購房款安全。