佛山商業(yè)如何發(fā)展

    1979年，佛山市社會消費品零售總額只有6.46億元，到2009年已達1429.05億元，增長221倍。

　　1979年，佛山市區(qū)僅有834個商業(yè)網(wǎng)點，而且都是小店小鋪，全市最大的升平百貨商場經(jīng)營面積僅有1000多平方米。到2009年，佛山市5000平方米以上購物中心、大商場達80多個，其中東方廣場25萬平方米，保利水城16萬平方米，嘉洲廣場11萬平方米。現(xiàn)在，商業(yè)繁榮興旺，業(yè)態(tài)齊全，設施完善。大型購物中心、現(xiàn)代百貨商場、大型連鎖、便利店、專賣店、專業(yè)店，還有網(wǎng)上購物、電視購物，商品充裕，購買方便。

　　2009年，佛山市建筑面積5萬平方米以上已開業(yè)的大型購物中心達20個，建筑面積達230萬平方米。

　　2010年，商業(yè)建設繼續(xù)發(fā)展，禪城區(qū)東華里改造工程正加緊進行。要把東華里改造為全國最大的嶺南文化區(qū)，把祖廟商圈打造成未來的核心商圈。順德區(qū)啟動建設德勝中央商務區(qū)(CBD)以及珠三角核心區(qū)南端的商務點。為順德區(qū)生產(chǎn)和生活提供高端服務。總規(guī)劃建設容量約為340萬平方米。南海、三水、高明等地對商業(yè)建設都有重大舉措。據(jù)一些部門調研數(shù)據(jù)，佛山市正在建設3萬平方米以上大型購物中心達9個(合共92萬平主米)。

　　一系列數(shù)據(jù)證明，佛山市商業(yè)的發(fā)展已進入快車道。但在發(fā)展過程中，有幾方面是值得思考：

　　一、找好切入點。21世紀中國經(jīng)濟崛起。北京、上海已經(jīng)進入國際商業(yè)中心城市行列，廣州也要打入國際商業(yè)中心。廣佛同城化，佛山商業(yè)既有壓力也有動力，要抓緊時機，借力提升佛山商業(yè)整體素質，做到錯位經(jīng)營，自主創(chuàng)新，顯露特色，揚長避短，優(yōu)勢互補，融入廣佛都市圈。

　　二、定位要準確。商業(yè)的發(fā)展與繁榮，除了取決于它的規(guī)模、結構和合理布局外，還與社會經(jīng)濟發(fā)展和人民消費力提高息息相關。這幾年，佛山商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展建設規(guī)模越來越大，但是，我市有幾個已建的大型購物中心出現(xiàn)招商難的現(xiàn)象，禪城區(qū)××數(shù)碼城開業(yè)兩年多以來，租戶幾度變換，現(xiàn)仍有4000多平方米未租出。商業(yè)發(fā)展到今天，不是以規(guī)模論英雄，而是做到定位準確，資源配置得當，避免重復建設，做成資源浪費。

　　三、加快發(fā)展生產(chǎn)性服務業(yè)。佛山是產(chǎn)業(yè)強市。三月間，陳云賢書記在全市推動產(chǎn)業(yè)結構調整工作會議上講話指出，第三產(chǎn)業(yè)重點要提高現(xiàn)代服務業(yè)的比重和水平，以生產(chǎn)性服務促進制造業(yè)發(fā)展，以生活性服務業(yè)提升城市品質和凝聚力。因而我們要充分運用佛山產(chǎn)業(yè)結構調整的難得機遇，加快發(fā)展生產(chǎn)性服務業(yè)，拓展現(xiàn)代物流業(yè)、專業(yè)批發(fā)市場以及其他新興的生產(chǎn)服務業(yè)。

　　四、發(fā)展社區(qū)商業(yè)。隨著城市化進程的不斷拓展，社區(qū)的地位和作用日益突出，因此，發(fā)展社區(qū)商業(yè)正是難得機遇，大有可為，社區(qū)商業(yè)發(fā)展離不開政府引導，市場運作，因地制宜，合理布局。規(guī)劃部門和房地產(chǎn)發(fā)展商要把社區(qū)商業(yè)配套完善，形成有利居住經(jīng)營和美化環(huán)境的建筑形態(tài)和布局。經(jīng)營者以“便民”、“利民”、“為民”為出發(fā)點，以社區(qū)購物中心為主體，引入連鎖超市、便利店、百貨、酒類、煙草、醫(yī)藥以及洗衣、修補、美容美發(fā)等休閑服務業(yè)，為社區(qū)人群服務

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