浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
前11個月貸款總額比去年增加2.5倍
義烏市場回暖觸發了國際商貿城經營戶商位使用權質押貸款的熱情,質押貸款業務不斷升溫,今年前11月累計商位質押貸款比去年增加2.5倍。
據商城集團統計,各家銀行今年1至11月已向國際商貿城經營戶累計發放質押貸款11319筆,總金額達46.3億元,分別比去年7個月增加3.7倍和2.5倍。今年11月銀行向經營戶發放1335筆商位質押貸款,金額達5.3億元,分別比去年同期增長1.5倍和1.1倍。商位質押貸款的大幅度增加,保證了對小企業和個體工商戶的資金供給,在應對金融危機中發揮了重要作用。
今年參與商位質押貸款業務的金融機構在去年13家的基礎上,又增加了中信銀行以及“浪莎”和“惠商”2家小額貸款公司。在16家金融機構中,不管是發放貸款的筆數還是貸款金額,稠州商業銀行一直跑在最前頭,今年前11個月已發放商位質押貸款3479筆,共14.5億元,分別比去年7個月增加3.8倍和2.4倍。其后依次是中國銀行和農村合作銀行。單筆商位質押貸款金額最高為200萬元,主要集中在國際商貿城一區的珠寶首飾行業,貸款二三十萬元的占大多數。
據悉,商城集團從今年3月起將辦理商位質押手續的綜合服務費降低一半,從以往收取商位評估價格的1‰降至今年的0.5‰,一般經營戶每期貸款只要交幾百元的服務費就夠了。商城集團還從8月10日開始試運行信息公司新開發的商位質押管理系統,從銀行申請征詢函直至經營戶還款,辦理商位質押貸款手續的整個流程全部可在網上完成。據介紹,這一系統的投入使用,簡化了手續,提高了辦事效率,并可對整個流程實時監控。目前該系統尚在試運行,手工操作同步輔助進行,等到運行成熟之后,即可完全取代手工操作。
今年商位質押貸款大幅度增加,除了市場經濟回暖使短期流動資金需求上升的原由以外,國際商貿城四區市場開出商位質押貸款業務是另一個重要原因。據了解,國際商貿城四區市場有2萬多戶經營戶,接近一、二、三區市場的總和,申請商位質押貸款的數量也比較大,每月大多在700筆以上。
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