研究所簡介
浙江（義烏）商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場，成就商業地產”為宗旨，專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才，還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌，并成為國內商業地產研究……
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運營管理｜專業批發市場轉型發展模式
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批發市場向零售市場轉型。這種觀點得到大多數專家的認可，并且在實踐中也確實有很多的批發市場已經開始這樣嘗試。例如，杭州、石獅、武漢等地的服裝批發市場開始重視零售業務，將批發市場內的門店打造成樣板店，有的甚至打出“批發價零售”的口號，以應對大型零售商場帶來的競爭壓力。
《專業批發市場運營管理規章制度匯編》適用對象： 1、各地各類專業批發市場開發投資商、市場運營商、市場管理者；2、各商場、商城，購物中心、集貿市場等；3，各倉儲式商場 、各連鎖店、特許經營店、專業店等各種商業零售企業；4，各級政府、職能主管部門；5，各市場策劃咨詢等機構、研究院所等機構；
《專業批發市場運營管理規章制度匯編》約120余萬字，分電子書、紙介質兩種形式發行。紙質規格:16開，1300頁；電子書，光盤。
浙江（義烏）商成專業市場研究所 總發行 電話0579 83059667 15325915356 發行QQ1615472898
批發市場向物流配送中心轉型。這種的現場、現貨、現金交易的傳統批發市場經營形態轉變為集商品展示、洽談、接單和電子商務、物流配送為一體的現代批發經營形態。現代采購中心能提供以物流配送服務為核心的綜合化的商業服務，除了傳統批發市場所具有的商品集散、信息發布、價格形成、融資等功能外，還具有現代會展、電子商務、娛樂休閑等功能。
就目前我國各類型批發市場來說，比較適合于轉型為現代采購中心的有：
大型專業批發市場。大型專業批發市場具有規模性和專業性的優勢，能集中來自全國各地、甚至進口的、花色品種齊全的商品供交易者選購，然后由這些買家將商品分散銷往各地，實際上起到了采購中心的作用。因此，這類批發市場可以向現代采購中心轉型。
以小商品批發市場為主的部分大型綜合性工業消費品批發市場。大型綜合性批發市場由于具有很強的商品集散能力，可以向現代采購中心轉型。特別是小商品批發市場，由于小商品所具有的品種多樣、生產分散、消費者對其個性化需求程度高等特點，使得小商品批發市場還具有較大的發展空間，也可以轉型為現代采購中心。
農產品批發市場。農產品批發市場相比工業品批發市場來說，具有較強的生命力。應加快我國農產品批發市場向現代采購中心轉型，改變傳統的交易方式，應用傭金代理、遠期合同交易和遠程交易、拍賣、網上交易等現代交易方式，發揮農產品批發市場的價格形成功能。同時，充分利用現代采購中心的物流優勢，提高農產品的流通效率，降低流通成本。
（二）現代展貿中心
現代展貿中心是以商品展示為主，洽談、接單和電子商務為一體的一種“永不落幕的交易會”形態的批發市場。它以展為主，以貿為輔，以展帶貿。現代展貿中心只保留了現代采購中心的商品展示、洽談、接單和電子商務的功能，將批發市場的規模縮小為商務寫字樓形式，突出發揮批發市場信息發布的功能。
商品展示是現代展貿中心最核心的功能。通過商品展示促進買賣雙方的交易，因此展示功能對現代展貿中心來說比現代采購中心更為重要。展貿中心采用會展商務寫字樓的模式，有常年展示與短期展覽兩種形式。常年展貿中心集展示、貿易、辦公于一體，是當今國際上一種廣泛流行的展貿形式；短期展覽中心則舉辦各種國內外短期專業展覽展示。現代展貿中心通過各種展示形式提升商品的品牌形象，塑造高端品牌，改變批發市場原來的低檔定位。
電子商務是現代展貿中心一個重要功能。這是實現流通現代化的重要內容，也是現代展貿中心區別于傳統批發商業的基本特征。發展電子商務，構筑交易平臺，通過電子技術完成市場信息收集、分類、分析、訂貨、發貨、結算等交易的全過程，把分散的交易雙方復雜的交易程序和操作過程，轉化為集中化規范化和程序化的運作，以降低交易費用，提高批發商業的現代化水平。
現代展貿中心可以看作是現代采購中心的“精簡版”，因此，它可作為以經營某一種或某一類商品為特色的中小型專業批發市場的轉型方向，如中小服裝、皮具、化妝品、玩具禮品等專業批發市場可向展貿中心轉型。
生產資料批發市場是我國特有的批發市場形式，主要經營金屬材料、建材、木材、汽車、農業機械、石油、化工、紡織原材料等商品。生產資料市場將逐漸萎縮或淡出批發市場，走總經銷、總代理的路子。這樣原有的生產資料批發市場就可向展貿中心方向發展。
此外，部分大型綜合批發市場和專業批發市場也可在轉型為采購中心的基礎上，規劃出局部區域作為展貿中心，采取現代采購中心和展貿中心并行發展的模式。
現代采購中心和現代展貿中心的關系
現代采購中心和現代展貿中心都是現代化的批發市場經營形態，都代表了未來批發市場發展的方向，它們具有一定的相似性。無論是在建設規劃、設施設備方面，還是經營理念、經營方式、管理方法上，采購中心和展貿中心都體現出了現代化、國際化、信息化的特點，因此它們比傳統批發市場具有更大的規模優勢或更高的效率。
同時，它們之間也有區別和聯系。首先，它們的功能各自有所側重，現代采購中心在提供綜合性的商業服務的基礎上，以物流配送為核心功能；而現代展貿中心提供的服務相對專一化，即以展示功能為主。其次，在適合的市場類型方面也有所側重，現代采購
中心比較適合作為大型綜合性、物流配送功能要求較高的工業品批發市場、大型專業批發市場和農產品批發市場未來的轉型方向；而現代展貿中心則較適合作為生產資料批發市場、中小型專業批發市場未來的轉型方向，但是對于大型綜合性工業品批發市場、大型專業批發市場也可以在向現代采購中心發展的基礎上同時發展現代展貿中心，因為兩個中心并不是互相排斥的，而是相輔相成的。再次，在經營商品的檔次上也有所側重，現代采購中心應提供多種檔次的商品供采購者進行選擇，而展貿中心則以展示高端產品、樹立品牌形象為主。
綜合服務業，商貿綜合體，專業市場策劃咨詢、整合運營 、升級改造專家
專業批發市場等商業地產策劃咨詢招商銷售運營開發投資管理機構
義烏市商興成市場投資管理有限公司
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電話 0579 85099786 15325915356
《中國商業地產專業批發市場合同協議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
浙江（義烏）商成專業市場研究所發行
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全書分7部：第一部運作準備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關類編。這幾部分涵蓋了商業地產包括專業批發市場投資開發運營的全過程，從項目調研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業地產包括專業批發市場投資開發運營全過程需要。
《中國商業地產專業批發市場合同協議匯編》適用對象： 1、各地各類商業地產業批發市場開發投資商、商業地產專業批發市場運營商、商業地產市場管理者；2商業地產、各商場、商城，購物中心、集貿市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業地產專業批發市場策劃咨詢等機構、研究院所等機構；
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