浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
安徽產業集群專業鎮突破瓶頸走向高端2
中國機床商務網 孟國冰 產業鏈條不斷延伸,集聚效應持續擴大,涌現一批優勢區域品牌。來安縣汊河鎮緊盯中國中車浦鎮車輛廠配套產業招商,大力培育軌道交通裝備產業集群,軌道交通裝備零部件企業從2012年的10余家發展到目前近100家,軌道交通裝備七大構件168個主要產品中,專業鎮內企業可生產70余個,已成為中國中車集團零部件重要生產加工基地。在潛山縣源潭鎮,制刷業產業集群已集聚制刷企業1000多家,產品上千個品種,工業刷和環衛刷占全國同類產品市場70%以上份額。
商業地產專業批發市場合同協議匯編目錄(第一部,有刪節)
《中國商業地產專業批發市場合同協議匯編》約211萬字,約2300頁。16開上中下三冊。
浙江(義烏)商成專業市場研究所發行
電話 0579 85099786
發行QQ1615472898
全書分7部:第一部運作準備類編;第二部策劃代理類編;第三部建設工程類編;第四部投資銷售類編;第五部招商租賃類編;第六部運營管理類編;第七部官方相關類編。這幾部分涵蓋了商業地產包括專業批發市場投資開發運營的全過程,從項目調研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同(協議)。幾乎無所不含、基本能滿足商業地產包括專業批發市場投資開發運營全過程需要。
《中國商業地產專業批發市場合同協議匯編》適用對象: 1、各地各類商業地產業批發市場開發投資商、商業地產專業批發市場運營商、商業地產市場管理者;2商業地產、各商場、商城,購物中心、集貿市場等;3,各級政府、職能主管部門;4,各商業地產專業批發市場策劃咨詢等機構、研究院所等機構;
《中國商業地產專業批發市場合同協議匯編》約211萬字,約2300頁。16開上中下三冊。
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安縣汊河鎮
近年來,安徽省產業集群專業鎮建設提質增效,產業鏈條圍繞龍頭企業不斷延伸,相關企業圍繞產業鏈條逐步集聚,集聚效應進一步擴大。天長市銅城鎮儀表光電纜產業集群2015年實現工業總產值超220億元,集聚規模以上儀表光電纜企業45家,其中超50億元的企業集團3家,中國馳名商標5個、專利126項。肥東縣撮鎮鎮機械加工產業集群共有機械加工制造企業266家,其中年銷售收入超10億元的企業5家、超億元企業48家。
安徽省經信委近日公布的產業集群專業鎮發展報告顯示,2015年,安徽全省189個省級產業集群專業鎮規模以上企業實現營業收入6499.3億元、增加值1519.2億元、利稅809.3億元,分別占全省規上企業的20%、15.5%、24%,專業鎮產業集群規模進一步壯大,涌現出一批優勢突出、知名度較高的區域經濟品牌。截至2015年底,全省產業集群專業鎮規模以上企業數為4390戶,占全省規上企業數的近1/4,集聚企業31038戶;擁有地理標志商標和地理標志保護產品107個,中國馳名商標43個,中國名牌產品40個。
“經過多年的建設和發展,產業集群專業鎮已成為我省協同推進新型工業化、城鎮化、信息化、農業現代化的重要戰略支點,是創業創新的高地,也是實施脫貧攻堅的重要平臺,對縣域經濟乃至全省經濟發展做出了重要貢獻。”省經信委中小企業局副局長張立明說。
縱向比成績顯著,橫向比差距不小,發展后勁有待進一步增強
馬鞍山市博望區博望鎮大力實施“立足刃具、發展刃具、突破刃具”發展戰略,由刃具制造衍生出了機床產業,并在機床產業領域呈現出集群化發展的態勢,截至去年底,博望鎮共有各類工業企業832家,其中規上工業企業98家、上市公司1家,從業人員逾3萬人。天長市秦欄鎮電子產業集群集聚相關企業300余家,回掃變壓器占有國際維修市場80%以上的份額,遙控器占有國際市場50%以上的份額,回掃變壓器和遙控器的所有零部件都可以直接在秦欄鎮生產和采購。
在產業集群專業鎮內部,產業集群不斷裂變擴張,產生強大的輻射帶動力,全省189個產業集群專業鎮對安徽省工業發展的推動作用越來越顯著。2015年,營業收入百億元以上專業鎮15個,50億元至100億元專業鎮26個,10億元至50億元87個,10億元以下61個;產業集群專業鎮從業人員164.97萬人,當年新增就業7.75萬人。超過100億元規模的專業鎮涉及家電制造、電線電纜、再生鉛生產、農副食品、汽車零部件、電子電器、機械制造、冶金鑄造、包裝制品等特色產業。
據了解,目前,安徽全省16個市產業集群專業鎮企業數最多的是鳳臺縣顧橋鎮,達2645戶;從業人員最多的是葉集區葉集鎮,超過40000人;規模以上企業數最多的是天長市秦欄鎮,達177個;2015年累計實現營業收入最多的是無為縣高溝鎮,達311.66億元;上繳稅金最多的是繁昌縣孫村鎮,達19.98億元;實現利潤最多的是無為縣高溝鎮,達28.04億元。
“縱向上看,產業集群專業鎮建設取得了長足發展,但從橫向上看,與發達地區相比,安徽省產業集群專業鎮還處于產業集聚的初級階段。”省經信委有關負責人說,差距主要表現為“五個不夠”,即規模不夠大,無論是產業集群總量還是單個體量都還偏小;實力不夠強,多數產業集群缺乏龍頭骨干企業,具有核心專利的關鍵技術和拳頭產品不多;鏈條不夠長,產業鏈上下游協作互動不緊密,全國性、區域性專業市場不多;品牌不夠響,龍頭企業規模偏小,大品牌不多;支撐體系不夠全,公共服務平臺缺乏,制約和影響產業集群的發展后勁和活力。
以龍頭帶龍身發展,以協同促關聯發展,提升集群整體競爭力
霍山縣衡山鎮裝備制造產業集群,龍頭企業應流集團已成為國內行業領先、國際知名的高端裝備關鍵零部件供應商,企業核電裝備零部件供貨量全國第1、高端閥門零部件出口連續5年全國第1,2015年企業實現產值名列全國鑄鋼零部件行業前三甲。涇縣丁家橋鎮宣紙書畫紙產業集群,生產生、熟宣紙兩大類、1000多個品種,其中書畫紙年產量10000噸,占全國的70%以上,是全國最大的宣紙書畫紙生產基地。
“產業集群專業鎮作為中小企業發展的重要載體,是推進工業調結構轉方式促升級的重要抓手。”張立明說,調轉促“4105”行動計劃要求產業集群發揮更大作用,大眾創業萬眾創新的有利環境加速釋放集群創新能力,新一代信息技術為產業集群服務轉型與模式創新創造條件。省經信委提出,今年將把推進產業集群專業鎮轉型升級作為加快推進“調轉促”的重要抓手,著力在優化產業布局、壯大龍頭企業、完善產業配套、增強創新能力、健全支撐體系上下功夫,加快集優集聚,增強集群效應,推進產業集群專業鎮提質創牌。
以龍頭帶動龍身發展。按照“做大一個、跟進一批、帶動一片”的原則,加快實施一批龍頭骨干企業重大技術改造項目,鼓勵支持集群重點骨干企業通過兼并重組、靠大聯強等多種方式做大做強,打造一批10億元以上的大企業,培育一批知名企業、知名品牌和知名企業家。鼓勵龍頭骨干企業將配套中小企業納入供應鏈管理、質量管理、標準管理、合作研發等體系,提升專業化協作配套能力,推動中小企業“專精特新”發展,培育壯大一批成長性企業。
以協同促進關聯發展。引導上下游企業縱向配套,鼓勵支持集群內企業通過相互參股、技術合作等方式,實現利益共享、抱團發展。針對集群產業鏈關鍵環節和延伸方向,引導關聯企業跟進配套,實施延鏈補鏈項目,促進高端補鏈、終端延鏈。鼓勵支持集群生產企業與科研院所、商貿物流企業、各類社會服務機構的協作,打造與產業集群主導產業相關的配套產業、輔助產業、生產生活性服務業等協同互動的產業綜合體。“通過引導產業集群朝著分工細化、協作緊密方向發展,形成一批有較強競爭力產業集群專業鎮,提升我省產業集群在產業分工和價值鏈中的地位。”張立明說。
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