重慶老舊專業市場急需外遷 專業市場重生之路劍指何方

重慶老舊專業市場急需外遷 專業市場重生之路劍指何方
 “專業批發市場策劃”系列專題   
   編者按：  目前，中國專業批發市場風起云涌，而專業批發市場成功繁榮發展又何其艱難！為了幫助支持全國專業批發市場投資舉辦者、運營管理者解難釋惑，中國市場投資網、商成專業市場研究所聯合義烏專業批發市場運營策劃咨詢機構——商興成市場投資管理（義烏）有限公司，陸續推出“專業批發市場策劃”、“專業市場批發市場資訊”系列專題，對專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的項目定位， 顧問咨詢 ，招商銷售 ，運營管理，建筑策劃 ，規劃編制 ，全程代理， 投融資金，可研報告，市場研究， 高層論壇 ，人員培訓等內容，期望通過商成專業市場研究所及商興成市場投資管理（義烏）有限公司的努力，形成專業批發市場策劃系統內容。
   商興成公司是專業致力于專業批發市場等商業地產策劃咨詢、招商銷售和運營開發為核心業務的綜合性投資管理機構。興旺專業市場 成就商業地產  專業市場運營專家    垂詢電話0579/85099786  15325915356

    2014年初，“北京動物園批發市場將搬往河北”的消息引熱全國專業市場搬遷話題，昨日，京華時報報道稱“北京動物園批發市場明年底前基本完成搬遷”，文章提到，2017年底前，北京中心城區的“動批”、“萬通”、“天意”等批發市場將被疏解離開北京，河北多地啟動對接商戶的物流市場基地建設。

北京動物園批發市場外遷，無論對于對批發市場有消費需求的市民來說，還是對于批發商戶來說，都是一個影響力巨大的舉措，個中原因不言而喻。而諸如“動批”一類的專業市場的城市外遷，北京自然只是一個個例。

老舊專業市場曾撐起重慶城市發展

如今，隨著城市區域發展的多元化和便利化，重慶的諸多專業市場，也在面臨著外遷的命運！

上世紀70年代末80年代初，一些擁有敏銳嗅覺的人看準機會，在新華路一帶擺起了路邊攤，售賣市民生活所需的日常用品。

出于規范和管理的需要，政府對此進行引導，將其陸續搬遷到朝天門地區。朝天門市場的雛形由此形成，不但為經營者提供了一個集中交易的場所，也開創了重慶專業市場的發展之路。

此后，數十個遍布城中的專業市場在主城各中心涌現，有的甚至成為重慶的城市名片，撐起了重慶城市經濟發展的大梁！

專業市場外遷或成必然趨勢

然而，隨著市場規模的發展和人流量的增大，這一批專業市場的場地局限性日益顯現出來，交通擁堵、倉庫管理混亂、設施陳舊等諸多問題也逐漸成為城市發展中“令人頭疼”的問題——在大多數重慶人眼中，朝天門服裝批發市場一定是主城人潮最擁擠、交通最擁堵的地方之一。

盡管搬遷會對暫時影響商戶的經營狀況，但在城市發展進步面前，這并不是不可治愈的，相反，專業市場外遷，更有可能給商戶帶來更多更長遠的利益！

以“奧特萊斯”為例，坐落于機場高速旁的奧特萊斯，最開始周圍還是荒蕪一片。但在2012年，西部奧特萊斯已經吸引人流量800萬人，日均人流超2萬人，營業收入達到12億元。而在去年，黃金周日均客流量甚至達到30萬人的高峰。他們的客戶，已經遠遠超出了重慶北區的范疇，輻射力甚至遠及區縣。現如今，專業市場的外遷，無論從市場發展需要出發，還是從政府政策出發，似乎都已成為城市發展必然的趨勢。

華南城

華南城入駐巴南 將打造西南最大商貿物流市場

專業市場外遷，推動了產業升級轉型，解決產業與城市協調發展的迫切需要，誰能擔此重任？答案是華南城，在解決城市老舊專業市場這個問題上，華南城可謂經驗頗豐！自2009年在香港主板成功上市后，華南城加快了布局全國的腳步，以深圳華南城為基礎，先后在南寧、南昌、西安、河源、哈爾濱等地復制華南城模式，規劃總建筑面積已經達5000萬平方米。而華南城在每一個城市的項目，均獲得了當地政府的大力支持。

為什么各地政府都很歡迎華南城，用最好的政策來扶持？華南城集團執行董事許揚分析說，“許多城市老商業區規劃大多是雜亂無章的，東邊一個市場、西邊一個貿易街，隨著城市的快速發展，交通擁堵，物流不暢，嚴重影響城市效率和產業發展，華南城最大的創新，在于模式的創新，引領了中國商貿物流行業的潮流，推動了產業升級轉型，一定程度上解決了產業與城市協調發展的迫切需要。”

2014年初，華南城選址巴南區南彭公路物流基地，正式入駐重慶，項目規劃總建筑面積近千萬平方米，總投資額將超過200億元；業態涵蓋工業原輔材料、五金機電、汽摩及配件、電子數碼、建材、家居家飾、服裝、小商品、食品、文化、奧特萊斯等11大類交易市場。

重慶華南城項目建成后，將集商貿交易、物流集散、展示推廣、信息交流、創新促進、產業培育、特色旅游及城市化綜合配套等功能于一體，或成為重慶乃至整個西南最大的商貿物流中心！

(本文來源：網易重慶 )

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