浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
義烏爭創國際商務旅游城
金華日報樓志明 義烏市正規劃建設“未來城”、“勒芒小鎮”、佛堂古鎮、中青旅望道時光等一批重大旅游文化產業項目,旅游業已成為義烏市重點發展的六大戰略產業之一。
“未來城”10月開工
規劃中的義烏“未來城”位于義烏市陽光大道以東、涌金大道以北,占地面積1.2萬畝,由浙江三鼎控股集團投資278億元打造。整個項目計劃8~9年建成,分三期建設。首期工程將于今年10月動工,爭取2017年正式投入運行。
據了解,義烏“未來城”具體包括水上樂園、新絲路文化演繹區、世界名品中心、浙中動物園、航天航空科技體驗基地、三鼎樂高玩具樂園等六大部分、10多個子項目。該項目突出原創性、強調互補性,同時結合義烏本地優勢產業,力爭打造成義烏旅游的新名片。目前,該項目已被列入省服務業重大項目、省重大產業預選類項目和全國旅游優先類項目。
浙江三鼎控股集團副總裁、“未來城”項目負責人易文捷表示,“未來城”不僅是旅游城,更是智慧旅游之城。建成后,游客可通過手機導航,實現自主旅游、咨詢、購物、餐飲、交通等個性化需求。
目前,“未來城”項目正在進行一期征地等工作。為保證項目順利進行,三鼎集團積極籌措項目開發資金,并從全國各地引進中高端專業人才100多人。“項目設計、品牌合作、運營管理、招標采購等工作準備就緒,現在就等著項目開工建設了。”易文捷說。
按照規劃,“未來城”建成后,預計年游客量可達1000萬人次,吸納5.88萬人就業。
“勒芒小鎮”落戶后宅
今年5月,義烏與亞洲(勒芒)投資基金管理有限公司簽訂勒芒汽車文化旅游小鎮項目合作框架協議,標志著中國“勒芒小鎮”正式落戶義烏后宅。
后宅街道黨工委副書記、勒芒汽車文化旅游小鎮項目小組辦公室主任金旭東說,“勒芒小鎮”目前是“法國勒芒24小時耐力賽”在中國境內的唯一項目。6月初,“勒芒小鎮”被納入浙江省重大產業項目,意味著“勒芒小鎮”項目正式進入實質性運作階段。
義烏“勒芒小鎮”位于杭金衢高速與義浦二線交叉口附近,規劃建設面積3.36平方公里。其中,建設用地面積1.13平方公里,概算投資80億元。該項目共規劃5個功能區,分別是賽道核心區、文化旅游區、風情商業區、汽車產業區、功能拓展區。建成后的“勒芒小鎮”將舉辦世界三大頂級汽車賽事之一的“法國勒芒24小時耐力賽”。同時,通過開展越野車、卡丁車等賽事,組織大腳怪藝術秀、音樂晚會等娛樂活動,吸引浙中乃至全國各地的游客。
據亞洲(勒芒)投資基金管理有限公司負責人介紹,“法國勒芒24小時耐力賽”已有90多年的歷史。每年6月,法國勒芒都舉辦“勒芒24小時耐力賽”,吸引了全球約30萬車迷到現場觀看,全球知名汽車廠商紛紛前往參賽并展覽。
有關專家分析,義烏“勒芒小鎮”建成后,預計年承接游客600萬人次,安置當地3萬人就業,年產值超過100億元,成為義烏未來發展的強勁動力。
金旭東說,為加快“勒芒小鎮”建設進度,后宅街道與勒芒公司成立了項目工作小組,勒芒公司下月將正式入駐后宅街道辦公。目前,街道已完成1200畝土地征用,其中一期223畝,預計本月可完成土地掛牌工作。
打造商務旅游金名片
近年來,義烏市積極推動旅游創新發展、特色發展、融合發展,取得明顯成效。去年,義烏市共接待游客1313萬人次,其中境外游客65.7萬人次,實現旅游總收入151億元。但與先進地區相比,義烏旅游業仍存在一定的差距。為此,該市提出大力發展全域旅游,計劃把文化會展旅游打造成千億產業。
去年以來,義烏規劃了“未來城”、“勒芒小鎮”、佛堂古鎮、中青旅望道時光等一批重大項目,旅游業已成為義烏市重點發展的六大戰略產業之一。
今年5月22日,經國家旅游局批準,義烏成為全國第一個中國國際商務旅游目的地創建試點城市。目前,義烏正以創建試點為契機,力爭今年底前完成創建任務,并計劃通過3~5年的努力,打造一批旅游品牌和精品路線,逐步構建全域化、多元化、大眾化的旅游線路圖。
此外,為做強商務旅游,義烏將申請國家旅游綜合改革項目,設立進口商品免稅購物區,爭取入境游客購物退稅政策,發展免稅購物。計劃到2017年,培育建設省級商業特色示范街3條以上。另外,今年義烏市財政安排旅游發展專項資金不少于5000萬元,以后每年遞增10%以上,主要用于旅游項目建設補助、旅游業態培育扶持、購物旅游獎勵等方面。
在基礎設施建設方面,義烏將旅游基礎建設納入國民經濟和社會發展規劃,計劃建設旅游集散中心以及一批自駕車營地。預計到2017年,新建公共停車場500個以上、標準公廁200個以上、休閑綠道50公里以上。
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