攤位費零元時代來臨 專業市場轉型升級迫在眉睫

攤位費零元時代來臨 專業市場轉型升級迫在眉睫
     其實，真正免費而且最成功的案例還是義烏國際商貿城，政府出資，只要交齊相關證件就可獲得攤位資格。十幾年的發展證明，通過免費的攤位政策，義烏國際商貿城快速形成為全球最具競爭力的小商品集散地。
據時尚飾品報近日走訪廣州荔灣廣場從部分攤主處獲悉，在廣東汕尾可塘部分珠寶城，因為生意慘淡，攤主流失嚴重。珠寶城管理處出臺政策，三年內只收一萬元押金，三年到期后退還。我們參加“諸暨國際商貿城珠寶專區推薦交流會”，入場費五萬元，免五年租金，還包接送考察費用等。其實，真正免費而且最成功的案例還是義烏國際商貿城，政府出資，只要交齊相關證件就可獲得攤位資格。十幾年的發展證明，通過免費的攤位政策，義烏國際商貿城快速形成為全球最具競爭力的小商品集散地。

“免費政策其實是一種無奈之舉，珠寶城如果沒有人經營，就會逐漸清淡下去。租金高的話，攤主租金都賺不回來。暫時免費也是對產業一種培育，待市場轉暖，交易量增長，漲租是肯定的。”荔灣廣場一位資深行業人士分析說。

免費政策其實也是對市場租金虛高的經營現狀一種再平衡。前幾年市場快速發展，攤位炒作，價值和價格背離。隨著經濟下滑，利潤流失，真正考驗商家承受力的時候到了。價格已經到了商戶承受的最高點，泡沫爆掉了，重新洗牌，新一輪的市場游戲開始。

其實，免費政策與其說是一種政策洗牌，不如說專業市場轉型升級迫在眉睫。

隨著時代的變遷和城市的發展，廣州市多個老牌專業市場因軟硬件的老舊而隱患漸現,交通擁堵、消防隱患、市容混亂等諸多問題日益嚴重，再加上電商的“咄咄逼人”，廣州專業市場轉型升級已是大勢所趨。廣州市政府審議通過了《廣州市關于推動專業批發市場轉型升級的實施意見》，提出要通過規劃調整促進市場轉型升級，明確指出以后在中心城區將禁止新建傳統批發市場，并對“三現”，即現金、現貨、現場交易等低端專業市場關閉或搬遷。

政府主導專業市場轉型升級還從經營的模式去創新，市場不再是簡單的交易功能，更是產業鏈的綜合體，涵蓋產業發展的各種需要，比如說從原材料、設備到成品的交易，還有研發、創意、電子商貿、倉儲一系列的市場。

“目前飾品行業正處于轉型升級的陣痛中，過去十多年高速發展的階段已經結束，目前市場的下滑不是簡單的周期性下滑，而是從一個階段發展到了一個新的階段。”中山大學一位教授在談及行業發展時如是說。

隨著新經濟競爭模式逐漸深入到企業營銷過程中，零售品牌和電商渠道沖擊著中間渠道市場，中間渠道作用不斷下滑，專業市場必須在批發渠道轉型中尋求新思路和新的發展模式。據時尚飾品報在時尚首飾行業了解發現，目前在廣州仰忠街舊址，北京路6號地鐵上蓋粵海仰忠匯就是這種新模式代表。同樣是中間渠道，同樣是交易市場。粵海仰忠匯轉型批發模式為展貿模式，架設行業商貿綜合體，在義烏、廣州獲得行業普遍認同，如今意向落鋪達90%以上。

市場變革應該說從未停止過，每年都是新的競爭沖擊。如何適應新環境變化，創新業態新內涵，將決定企業在新的競爭環境中如何突圍而出。不止是專業市場探索發展新思路，政府也在不斷調控專業市場轉型升級走向。

可以預見，未來專業市場競爭將更加激烈，經營形勢更加嚴峻，要想扭轉當前不利的經營狀況，唯一的出路就是轉型升級。未來，我們必須要面對行業中速甚至低速的經濟發展狀況。同時，充分利用各種資源，調整產品結構，轉變發展方式，全方位地提高企業核心競爭力。（文/牛刀）

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