浙江(義烏)商成市場(chǎng)研究所是義烏市商興成市場(chǎng)投資管理有限公司下設(shè)的研究機(jī)構(gòu)。研究所以“興旺專業(yè)市場(chǎng),成就商業(yè)地產(chǎn)”為宗旨,專業(yè)致力于商品交易市場(chǎng)、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的研究。擁有一批精通國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)狀況、經(jīng)驗(yàn)豐富的高素質(zhì)專業(yè)人才,還邀請(qǐng)了商業(yè)地產(chǎn)界及學(xué)界知名的專家作為特約研究員或顧問(wèn)。研究所發(fā)展目標(biāo)是打造民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究院行業(yè)研究所品牌,并成為國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)研究……
北京雅寶路服裝市場(chǎng)市場(chǎng)方稱外遷已傳多年無(wú)下文
昨天下午,記者走訪位于雅寶路的雅寶大廈、天雅大廈等6家大型批發(fā)市場(chǎng),但多家市場(chǎng)負(fù)責(zé)人均稱尚未接到相關(guān)轉(zhuǎn)停通知,部分市場(chǎng)負(fù)責(zé)人表示,多年前就有過(guò)外遷傳聞,但一直沒(méi)有下文。大部分商戶也表示對(duì)此不知情,有商戶認(rèn)為,若外遷河北,涉外生意會(huì)因交通、物流、住宿條件的落差受到影響。
據(jù)雅寶大廈市場(chǎng)方負(fù)責(zé)人馬主任介紹,目前,市場(chǎng)未從主管部門接到任何關(guān)于外遷的通知。該市場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,將雅寶路附近的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)外遷不太現(xiàn)實(shí),他認(rèn)為,政府不會(huì)一刀切,有可能“遷批留零”,就是說(shuō),將批發(fā)的商戶遷到其他地區(qū),把零售的商戶留下來(lái)。
該負(fù)責(zé)人稱,自2006年起,就有傳聞稱雅寶路一帶的服裝批發(fā)市場(chǎng)將外遷,但都沒(méi)有下文!拔覀冎耙苍_過(guò)相關(guān)的會(huì)議,會(huì)上也只是提了幾句,沒(méi)有具體操作內(nèi)容!
雅寶紅城國(guó)際貿(mào)易中心總經(jīng)理武義認(rèn)為,商城外遷的可能性不大,因?yàn)檠艑毬犯浇姆b批發(fā)市場(chǎng),與動(dòng)批和大紅門服裝批發(fā)市場(chǎng)相比有其特殊性。相較于其他兩個(gè)市場(chǎng)的批發(fā)零售業(yè)務(wù),雅寶路市場(chǎng)主營(yíng)對(duì)外服裝貿(mào)易,且很多商戶擁有自己的設(shè)計(jì)理念,打造了自己的品牌,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)相對(duì)高端。而且,商場(chǎng)的存在不會(huì)造成像其他商場(chǎng)一樣的交通擁堵現(xiàn)象。
雅寶大廈商戶王安稱,她從沒(méi)聽說(shuō)外遷消息,若真要遷去河北等地,生意肯定會(huì)不好做。王安說(shuō),整座大廈都是主做涉外服裝生意,若沒(méi)有星級(jí)酒店、便利的交通條件、優(yōu)質(zhì)的物流服務(wù),外商肯定不會(huì)來(lái)。“如果真外遷,我們肯定不會(huì)去的。”
國(guó)星大廈商戶王女士認(rèn)為,外遷后不僅是交通條件的變化會(huì)讓客戶流失,外遷還將導(dǎo)致庫(kù)房等其他配套設(shè)施的搬遷,商戶的物流渠道受到影響,必然會(huì)增加經(jīng)營(yíng)成本,這是每個(gè)商家都不愿面對(duì)的。
日壇國(guó)際貿(mào)易中心商戶馬女士表示,目前沒(méi)聽說(shuō)商城要外遷的消息,就算要外遷對(duì)自家商鋪也不會(huì)造成很大影響,因?yàn)楣局饕獦I(yè)務(wù)是在電商,如果真要外遷,自己可能會(huì)跟著“集體”走,也可能另謀他處。
雅寶紅城商戶譚先生稱,他從事外貿(mào)服裝生意十多年,目前已有自己的公司和品牌。對(duì)于商城外遷一事,譚先生稱早有耳聞,但具體信息尚不清楚。他稱外遷對(duì)生意不會(huì)有太大的影響,因?yàn)楝F(xiàn)在各商家都面臨產(chǎn)業(yè)升級(jí),要想具有競(jìng)爭(zhēng)力就必須有自己的品牌。有自己的品牌在,客戶不會(huì)因?yàn)闋I(yíng)業(yè)地點(diǎn)的變化而流失。
李麗萍在雅寶路摸爬滾打十多年了,目前經(jīng)營(yíng)著一家以出口皮草為主的小商貿(mào)企業(yè),主要銷往俄羅斯。初到雅寶路擺地?cái)倳r(shí),李麗萍從未想到自己會(huì)有今天的成就。
十幾年前,雅寶路商販以零售為主,賺的是外國(guó)游客的錢,李麗萍看到這樣的商機(jī),抱著試一試的心態(tài),開始擺攤賣衣服。
“那會(huì)兒,我們都不會(huì)說(shuō)英語(yǔ),連比劃帶猜,衣服就這樣一件件賣出去了!
上世紀(jì)90年代中后期,雅寶路整條街道大修,一棟棟商廈拔地而起。上規(guī)模的貿(mào)易商和東歐客戶陸續(xù)來(lái)到雅寶路尋找批量采購(gòu)服裝的機(jī)會(huì)。那時(shí),雅寶路一帶的服裝批發(fā)市場(chǎng)處于“巔峰”狀態(tài)。
李麗萍也是在那時(shí)賺足了開店的本錢,開了家自主品牌的商貿(mào)企業(yè),她還雇了一名翻譯,便于與外國(guó)人交流。然而,看到涉外服裝批發(fā)行業(yè)賺錢,2006年起,越來(lái)越多的商戶加入其中。
李麗萍說(shuō),如今,客戶的要求提高了,市場(chǎng)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)也更激烈了,生意越來(lái)越難做,一部分雅寶路人只得退出市場(chǎng),另謀出路。
□官方回應(yīng)
朝陽(yáng)區(qū)商戶自愿基礎(chǔ)上推進(jìn)
昨晚,朝陽(yáng)區(qū)政府回應(yīng)稱,目前雅寶路市場(chǎng)升級(jí)改造方案正在研究制定中,近期內(nèi)沒(méi)有整體搬遷計(jì)劃。雅寶路市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型升級(jí)改造工作將遵循市場(chǎng)化原則,在政府引導(dǎo)、商戶自愿的基礎(chǔ)上逐步推進(jìn)。
保定市盼涉外商城遷至白溝
昨晚,保定市發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)表示,一周前,保定組織代表團(tuán)前往北京市朝陽(yáng)區(qū)進(jìn)行考察,雙方對(duì)市場(chǎng)的外遷情況進(jìn)行了對(duì)接。
“朝陽(yáng)區(qū)的思路是外遷人口密集、附加值低的市場(chǎng),建設(shè)金融中心,保定希望能承接合適的市場(chǎng)!痹撠(fù)責(zé)人表示,在眾多市場(chǎng)中,雅寶路一帶的商城非常有競(jìng)爭(zhēng)力,保定非常希望能夠承接。但朝陽(yáng)區(qū)提到,商城涉及俄羅斯、東歐等很多國(guó)際客戶,搬遷并不是一件容易的事。為此,朝陽(yáng)區(qū)有意向保留部分零售業(yè),將涉及大批物流的批發(fā)市場(chǎng)外遷。
該負(fù)責(zé)人表示,保定白溝已經(jīng)具備一定的承接條件,豐臺(tái)大紅門批發(fā)市場(chǎng)落地協(xié)議已經(jīng)簽署,酒店等服務(wù)設(shè)施基本具備,未來(lái)還將繼續(xù)建設(shè)。另外,白溝市場(chǎng)距即將建成的首都第二機(jī)場(chǎng)僅50公里,方便國(guó)際客戶的出行。
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