京億城黃金街鋪，成為投資者新一輪關注焦點

　  在樓市新政下，敏銳的投資客已經向商鋪轉型。樓市“限購令”限制了資金涌向住宅市場，然而商業地產卻不在調控范圍內，結合商鋪投資風險小、增值能力強的特點，使之成為投資者新一輪關注的焦點。專業市場成功的發展模式，早已得到驗證。隨著我市丁卯五大專業市場的正式運營，一些耳熟能詳的名字讓很多購買專業市場商鋪的客戶嘗到了甜頭。近幾年，我市周邊等區域涌現出一大批在售專業市場，小商品、建材、家具和服裝等各種專業市場不斷涌現，引起了市民搶購熱潮。

　　而位于學府、丁卯兩商圈交會處的“京億城”商業廣場集數碼電子、家電、餐飲娛樂、銀行、SOHO公館于一體，其項目由于專業市場商鋪銷售價格不高、租賃價格穩定，成為我市越來越多投資者青睞的對象。2010年伊始，市政府就已全面啟動學府城建設，而“京億城”商鋪周邊大型住宅小區人口密集，大型專業商業市場環伺，市場商業氛圍形成，區域位置得天獨厚，輕松掌控20萬龐大消費人潮，周邊寫字樓林立、高端居住區集聚，未來居住和辦公人群將超50萬人，無不昭示著未來龐大的消費需求和升值空間。

　　“我們就住在江大這里，就想買商鋪投資，我們自己的小區沒有商鋪，聽說這邊有就過來了，我們很看好這邊的發展，等‘京億城’的各項配套慢慢成熟后，商業會火起來的。”現場一位投資者說。

　　“小投入大產出”一直是投資者的方向。在現場，還有很多前來想買商鋪的客戶，其中不少是中小投資者，他們非常關注商鋪的總價。溫州張先生說：“手上有30多萬的閑錢，做不了什么大投資，在這里買間商鋪，還能實現保值增值。”他算了一下，買一個京億城黃金街鋪，總價也不高，首付8萬起，年回報達8%。同時主力商鋪面積在18-75㎡，大大降低了投資門檻，可緩解資金方面的眾多壓力，如此超值金鋪買到就是賺到！

　　在項目現場了解到，與張先生有著共同想法的投資者在這里非常普遍，“只要是下定決心買我們商鋪的投資者大多都是因為看中項目的成熟度。”該項目銷售人員表示。