綜合批發市場咋說關就關了？

   本來很開心地從市場里轉租來一個攤位做內衣生意，可時間還沒兩年市場就要關門了，2萬元的轉讓費打了水漂不說，幾十萬元的冬季內衣全部積壓在倉庫了，這讓市場經營戶怎么辦呢？日前，舟山沈家門南海集團綜合批發市場（簡稱“沈家門南海綜合市場”）經營戶劉女士含著眼淚給《市場導報》“市場老娘舅”打來這樣的求助電話。

市場關門停業
苦了經營戶

    幾年前，劉女士從陜西西安嫁到浙江臺州。2010年4月，劉女士隨老公來到舟山沈家門南海綜合市場，花2萬元從別人那里轉讓來一個10平方米的攤位，再花年租金3萬元的價格，在這個攤位專做內衣生意，穩定了下來。劉女士說，當地消費水平不是很高，他們瞄準市場行情以低利潤贏得不少回頭顧客，新店開張沒多久，他們又向市場主辦方租了個倉庫，大批量采購當地適銷對路的內衣，今年過年前盤點利潤已經把攤位轉讓金、租金和倉庫租金賺了回來。
    7月8日，市場舉辦方發出通知，將在7月23日停止營業，原因是整個市場存在消防隱患。劉女士說：“我們這個市場有150多個經營戶，經營人員中大部分是下崗工人、失地農民、失海漁民，大部分經營戶資金來源是親朋好友中借款或銀行抵押貸款，經營的價廉物美商品在當地有了一定的好口碑，若想在短時間內另找經營場所非常困難。許多經營戶都已進了大批冬季商品，如果馬上從市場搬遷，將給廣大經營戶帶來很大的經濟損失”。

土地租期已到
是關門根本原因

    市場真是消防隱患而被迫關門嗎？舟山市消防支隊曾健峰向“市場老娘舅”介紹，沈家門南海綜合市場始建于1998年，建筑面積約6000平方米，部分建筑未經防火處理，耐火等級偏低，早在2006年就被列入“浙江省政府第四批省級重大火災隱患單位”。市場雖經幾次整改，但由于先天不足，消防隱患仍無法消除。7月8日，舟山普陀區消防大隊在對市場消防檢查又發現14項重大火災隱患，隨即發出限期“10月1日前關�！钡耐ㄖ�。
    消防部門給出的限期時間是10月1日，市場為什么要在7月23日前關停并撤離經營戶和搬離貨物？
    沈家門南海綜合市場管理負責人張方清向“市場老娘舅”解釋，其實，消防隱患只是一個問題，最大的問題是這個市場的土地是當地村里的，從1998年租過來辦市場后，到今年7月23日租期到了，村里要把土地收回了，聽說3年后會辦一個上檔次的家電市場，沈家門南海綜合市場也將成為歷史，“如果光是消防問題，我們早就會按消防部門的要求對消防隱患作徹底整改”。
    對于“市場老娘舅”提議適當延長搬遷時間，解決市場經營戶盡快處理貨物、尋找新的經營場所等問題，沈家門南海綜合市場管理負責人張方清承諾，他們將盡量與政府、消防、土地出租方進行溝通，充分考慮到中秋、國慶等節日消費市場的需求，市場經營戶攤位搬遷最遲延期到10月17日，希望廣大經營戶能理解市場舉辦方，并積極配合政府有關部門關停市場，諸如劉女士的情況，“如果經營戶轉讓攤位能夠到市場管理部門來問問，我們會告訴她關停市場的信息，這樣對雙方都有利”。
    老娘舅閑話：如果市場主辦方能把消防隱患、土地租期方面的問題說清楚，經營戶也了解清楚，那做生意的風險就小多了。