溫商的投資新主張

　　“不會(huì)，永遠(yuǎn)不會(huì)。”對(duì)于媒體稱八成溫商撤離一線住宅市場(chǎng)、進(jìn)而推論出溫州資本將進(jìn)入閑置期的說(shuō)法，廣州溫州商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)鄭旭飛并不認(rèn)同。他稱，溫州資本一直活躍于市場(chǎng)，投資方式具有多樣性，即便因限購(gòu)政策在住宅地產(chǎn)投資方面受到限制，仍會(huì)轉(zhuǎn)投寫(xiě)字樓、專業(yè)市場(chǎng)、店鋪等未限購(gòu)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，“中國(guó)民間資本的特性是：哪里有市場(chǎng)，就會(huì)流向哪里。”

　  事實(shí)上，溫商在鐘情商業(yè)地產(chǎn)的同時(shí)，介入私募股權(quán)投資（即“PE”）的步伐也在邁進(jìn)。廣東浙江溫州商會(huì)、廣州溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)朱清國(guó)表示，有越來(lái)越多溫州民間資本開(kāi)始轉(zhuǎn)向風(fēng)險(xiǎn)投資和企業(yè)上市。風(fēng)投和IPO的投資動(dòng)輒需要數(shù)億元，非一般的民間資本所能承受得起，但溫州商人募資能力特別強(qiáng)，所以在這方面頗具優(yōu)勢(shì)。

　　2002年廣州溫州商會(huì)成立，搭建起了廣東溫州資本聚集的平臺(tái)，商會(huì)內(nèi)部會(huì)員也開(kāi)始以自由組合的形式進(jìn)行投資。中大布匹市場(chǎng)、肇慶國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、廣州站前路服裝批發(fā)市場(chǎng)等項(xiàng)目中，溫商采用的都是這種投資模式操作。去年，廣州溫州商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)等七八人的精英團(tuán)隊(duì)合資組建起廣東新溫商投資有限公司，與商會(huì)內(nèi)部投資相比，該公司的投資項(xiàng)目更加高端，也更具針對(duì)性。

　　據(jù)了解，廣東新溫商投資有限公司已將數(shù)千萬(wàn)資金注入了大連遠(yuǎn)東工具有限公司（下稱“大連遠(yuǎn)東”）的PE項(xiàng)目。鄭旭飛介紹稱，該公司預(yù)計(jì)本月進(jìn)行股改，12月遞交申請(qǐng)資料，最快于明年十月到明年底上市。“目前來(lái)說(shuō)，一切進(jìn)展都比較順利。”

　　對(duì)于投資大連遠(yuǎn)東PE項(xiàng)目的目的，鄭旭飛直言不諱：“作為投資機(jī)構(gòu)，在企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理、股權(quán)方面參股，最終當(dāng)然是想獲得最大的回報(bào)。”

　　□贏周刊記者 劉歡

　　私募股權(quán)成投資新寵

　　在完成對(duì)德國(guó)維克公司和美國(guó)格林菲爾德公司兩家世界著名的高速鋼鉆頭企業(yè)收購(gòu)之前，大連遠(yuǎn)東在國(guó)內(nèi)幾乎不為人知曉。

　　2009年6月，憑借金融危機(jī)引發(fā)美國(guó)經(jīng)濟(jì)體非正常縮水的有利形勢(shì)，以及此前成功收購(gòu)德國(guó)維克公司的經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)時(shí)成立僅15年的大連遠(yuǎn)東以2900萬(wàn)美元的超低價(jià)格順利完成了自己的第二次海外并購(gòu)，獲得了格林菲爾德逾8000萬(wàn)美元的總資產(chǎn)（有形資產(chǎn)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)），包括其旗下的八大全球知名品牌、1000多套先進(jìn)裝備、18項(xiàng)先進(jìn)技術(shù)及專利、近500個(gè)遍布世界的忠實(shí)品牌客戶、5個(gè)生產(chǎn)和銷售基地等，并不附帶任何并購(gòu)前債務(wù)、稅務(wù)負(fù)擔(dān)及法律遺留問(wèn)題。大連遠(yuǎn)東的產(chǎn)品隨即占據(jù)了世界高速鋼鉆頭市場(chǎng)近37％的份額。

　　小魚(yú)吃大魚(yú)的發(fā)展模式，讓大連遠(yuǎn)東賺足了眼球。其準(zhǔn)備融資上市的消息傳出后，眾多國(guó)內(nèi)投資者慕名而來(lái)。廣東新溫商投資有限公司的股東也以全票通過(guò)了對(duì)該項(xiàng)目的投資方案。

　　“它手上擁有多個(gè)國(guó)際知名品牌，同時(shí)擁有國(guó)內(nèi)同行業(yè)最先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，發(fā)展?jié)摿κ�分巨大。我們投資后，他們可以利用資金擴(kuò)大再生產(chǎn)，降低負(fù)債率，從而更符合上市的標(biāo)準(zhǔn)和要求，同時(shí)也可以得到我們對(duì)于企業(yè)管理以及戰(zhàn)略操作方面的專業(yè)意見(jiàn)。”鄭旭飛覺(jué)得此項(xiàng)投資是一種雙贏。

　　大連遠(yuǎn)東并非廣東新溫商投資有限公司投資的第一個(gè)PE項(xiàng)目，這樣的投資流程對(duì)鄭旭飛而言并不陌生。“正常的話，投入進(jìn)去之后，對(duì)方先做股改，一般時(shí)間不會(huì)太長(zhǎng)，隨后券商進(jìn)去，會(huì)計(jì)事務(wù)所、法律事務(wù)所進(jìn)去，然后申報(bào)資料。這個(gè)過(guò)程一般需要一年到一年半時(shí)間，最快一年，慢的一年半，當(dāng)然也有兩年的，再加上上市一年，所以，正常的話，兩年半到三年左右的時(shí)間就可以出來(lái)，股份可以在二級(jí)市場(chǎng)拋掉。”

　　在商言商。溫商青睞私募股權(quán)投資并非空穴來(lái)風(fēng)。鄭旭飛稱，有中國(guó)證監(jiān)會(huì)專家對(duì)國(guó)外的投資項(xiàng)目進(jìn)行分析，得出的結(jié)論是：私募股權(quán)的投資收益是最高的。“其分析數(shù)據(jù)顯示私募股權(quán)投資收益率可以達(dá)到17.6％，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過(guò)對(duì)沖基金12.8％。”

　　風(fēng)險(xiǎn)往往是和收益成正比的。如果時(shí)間選得不對(duì)，遠(yuǎn)超于市值的價(jià)格進(jìn)入，或者項(xiàng)目最終上不了市，獲利就會(huì)減少，甚至?xí)�虧損。

　　為了盡量規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)，投資機(jī)構(gòu)往往會(huì)在退出機(jī)制上作出慎重考慮。“我們跟對(duì)方會(huì)有對(duì)賭協(xié)議。假如項(xiàng)目在約定時(shí)間內(nèi)未能上市，對(duì)方股東就有回購(gòu)股權(quán)的義務(wù)。如果沒(méi)達(dá)到預(yù)期利潤(rùn)目標(biāo)，對(duì)方的股東就必須拿出預(yù)期利潤(rùn)的部分給大家分紅。”

　　即便這樣，也不能保證是零風(fēng)險(xiǎn)。最壞的情況是，對(duì)方由于不可抗力因素導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生重大變化，這時(shí)，投資收益就會(huì)沒(méi)有保障了。“沒(méi)有投資是穩(wěn)賺不虧的，這就要看運(yùn)氣了。”鄭旭飛說(shuō)。

　　商業(yè)地產(chǎn)投資正當(dāng)時(shí)

　　據(jù)了解，溫商分布范圍十分廣泛，溫州商會(huì)在全國(guó)已經(jīng)確認(rèn)成立的就有187個(gè)，正在籌備，計(jì)劃在近期成立的還有很多。

　　“除了溫州籍企業(yè)家，更多的溫州商人都是在專業(yè)市場(chǎng)的檔口里經(jīng)營(yíng)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋布匹、眼鏡等各類小商品。檔口經(jīng)營(yíng)得不錯(cuò)的話，下一步他們就會(huì)把貨品分流到其他檔口。從一兩個(gè)發(fā)展到三四個(gè)，甚至有些品牌專賣店開(kāi)了幾百個(gè)、上千個(gè)檔口。如果以商會(huì)為首，以專業(yè)市場(chǎng)為導(dǎo)向，做商業(yè)地產(chǎn)，單商會(huì)內(nèi)部的需求就能把檔口消化掉。”溫州商人經(jīng)營(yíng)專業(yè)市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，成了廣東新溫商投資有限公司將目光聚焦在商業(yè)地產(chǎn)上的源動(dòng)力。

　　最近，在商會(huì)內(nèi)部熱議的，莫過(guò)于以朱清國(guó)會(huì)長(zhǎng)為首，帶頭投資的廣州國(guó)際服裝展貿(mào)中心（簡(jiǎn)稱FTC）項(xiàng)目。今年6月15日，F(xiàn)TC舉行了盛大的重要客戶簽約與招商啟動(dòng)儀式。由廣交會(huì)流花展館翻新而來(lái)的FTC，定位于打造高端的國(guó)際服裝品牌展貿(mào)中心，由廣百集團(tuán)主導(dǎo)開(kāi)發(fā)并負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)。朱清國(guó)看上這個(gè)項(xiàng)目后，名片上就多出了一項(xiàng)職務(wù)：廣州市廣百世貿(mào)流花交易中心有限公司副董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理。

　　據(jù)鄭旭飛介紹，對(duì)于廣東新溫商有限公司投資的項(xiàng)目，商會(huì)會(huì)員有要求的，也可以吸收進(jìn)來(lái)。“不過(guò)，他們只是股東，而非董事。他們把股份聚在一起，掛靠在某個(gè)董事之下，由董事代表其決策。有了收益，就可以按照出資比例進(jìn)行分紅。一般而言，商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的回報(bào)周期不會(huì)很長(zhǎng)，正常的話三四年，好的話兩三年不等。”

　　“我們跟著朱會(huì)長(zhǎng)參了一點(diǎn)小小的股份。”廣州鼎豐飾品有限公司董事長(zhǎng)黃伯華告訴記者。

　　黃伯華并非第一次與朱清國(guó)合作。他們最早的一次合作是廣州站前路的服裝批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目，不過(guò)，這個(gè)項(xiàng)目的發(fā)展沒(méi)有意想中的順利。“從廣州輕紡城(600790,股吧)開(kāi)始，服裝批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)始變得異常火爆。我們投資站前路服裝批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目是在2007年，但實(shí)際建設(shè)時(shí)間是去年才開(kāi)始的，雖說(shuō)現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始招商，但中間停頓了兩年。而這兩年市場(chǎng)很旺，所以從沒(méi)賺就是虧的角度而言，我們的損失比較慘重。”

　　黃伯華就站前路服裝批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)項(xiàng)目與朱清國(guó)約定了兩年的投資期限，但兩年后此項(xiàng)目還沒(méi)有動(dòng)靜。2009年，黃伯華再次找到朱清國(guó)，將合作模式從開(kāi)始的入股改成了固定收益。

　　在FTC項(xiàng)目上，黃伯華同樣是采取固定收益模式跟朱清國(guó)目合作。“這個(gè)項(xiàng)目用錢(qián)非常多，我投入的股份很少，定的回報(bào)周期是一年，也就是一年后，不管這個(gè)項(xiàng)目是賺了還是虧了，都會(huì)連本帶息返還給我。回報(bào)率應(yīng)該高過(guò)現(xiàn)在去炒房。”

　　“固定收益模式只是一種保守投資的方式。而另外一些合伙人，一起承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，賺得多就分得多，虧得多也會(huì)攤得多。”固定收益模式可以做幾乎穩(wěn)賺不賠的買(mǎi)賣，但黃伯華也明白，如果項(xiàng)目非常成功，那么自己取得的收益肯定要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于非固定收益模式的合作伙伴。

　民間借貸之風(fēng)愈刮愈烈

　　礦產(chǎn)資源重歸國(guó)有，房地產(chǎn)限購(gòu)令鋪天蓋地，許多溫州商人套現(xiàn)后，最頭疼的難題就是:接下來(lái)，錢(qián)該投向哪里？怎么投？

　　近日，溫商王先生頻頻約朋友出來(lái)喝茶，見(jiàn)面的第一句話就是：“最近有沒(méi)有什么好項(xiàng)目？”樓市不景氣，王先生出手了好幾套房產(chǎn)，現(xiàn)在銀行賬戶上安靜地“躺”著數(shù)千萬(wàn)元，他急需為這些資金找個(gè)出路。

　一般而言，溫州商人不會(huì)因?yàn)橐稽c(diǎn)點(diǎn)利息，選擇把錢(qián)長(zhǎng)期存進(jìn)銀行，因?yàn)殂y行的利息根本抵消不了貨幣貶值的速度。于是，民間借貸成了溫州資本最常見(jiàn)的出路。

　　黃伯華告訴記者，現(xiàn)在溫州本地出現(xiàn)了很多放高利貸的個(gè)案。“利息很高，風(fēng)險(xiǎn)也很大。月息從三分、四分、五分不等，高到一毛的也都有。”

　　中國(guó)人民銀行溫州市中心支行最新發(fā)布的“最合算投資方式”問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果反映出了這種趨勢(shì)。該調(diào)查顯示，今年第二季度，“民間借貸”已經(jīng)首次超越“房地產(chǎn)投資”成為溫州人的投資首選。從2009年至今，中國(guó)人民銀行溫州市中心支行每季度都會(huì)對(duì)儲(chǔ)戶進(jìn)行投資方式意向調(diào)查，此前的結(jié)果一直是“房地產(chǎn)投資”居于首位，而“民間借貸”則長(zhǎng)期位居次席。據(jù)該支行今年上半年發(fā)布的《溫州民間借貸市場(chǎng)報(bào)告》稱：目前溫州民間借貸規(guī)模約為1100億元，而去年同期該行的數(shù)據(jù)顯示為800億元，這意味著過(guò)去1年間溫州有300億元資金涌入民間借貸領(lǐng)域。

　　“房子不漲價(jià)，就等于資金被套死，所以，不如趁早套現(xiàn)做點(diǎn)其他投資。我現(xiàn)在借了些錢(qián)給朋友，每月2分息，還是很穩(wěn)的。”溫商沈先生稱。

　　大量資金涌入民間借貸，但這個(gè)領(lǐng)域的險(xiǎn)情卻在不斷增加。一位不愿透露姓名的擔(dān)保業(yè)人士稱，一般情況下，民間借貸都是個(gè)人或擔(dān)保機(jī)構(gòu)以2分左右的月息從社會(huì)上吸收一些閑散資金，然后再以2.5－3分的額度放給資金緊張的企業(yè)或者個(gè)人。有些短期借貸的利率可能達(dá)到5－6分。對(duì)于一些資金鏈非常緊張的企業(yè)，甚至?xí)�開(kāi)出8分的利息，但這個(gè)時(shí)候這條資金鏈可能離崩盤(pán)也不遠(yuǎn)了。

　　據(jù)媒體報(bào)道，今年以來(lái)，溫州已發(fā)生多起企業(yè)主、公務(wù)員和銀行人員等進(jìn)行民間借貸后出逃的案例。

　　投資渠道的缺乏，讓不少以往并不鐘情股票市場(chǎng)的溫州商人開(kāi)始嘗試炒股，或者做其他金融衍生品交易。鄭旭飛炒過(guò)兩次，第一次賺了500萬(wàn)元，第二次賺了100萬(wàn)元，就再?zèng)]有繼續(xù)炒。黃伯華稱，大部分溫州人都不喜歡炒股，因?yàn)楣善焙芴摚�多是黑幕操作，人為因素很�?qiáng)。

　　不管怎樣，溫州資本的投資領(lǐng)域正在發(fā)生嬗變。

　　營(yíng)銷“新溫商”

　　早期發(fā)展的溫商給人的印象是不誠(chéng)信，而現(xiàn)在更多的人是在討論溫商的“投機(jī)炒作”。

　　鄭旭飛稱，改革開(kāi)放后的一段時(shí)間，溫商確實(shí)走過(guò)一段彎路。假冒偽劣產(chǎn)品帶來(lái)的負(fù)面影響給溫州人鄭重地上了一課。不少溫州人意識(shí)到，如果再這樣下去，溫商在外面就要完了。于是痛定思痛，努力塑造自身的誠(chéng)信形象。“經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展，現(xiàn)在，誠(chéng)信在溫商中已經(jīng)成了一種氣候，一種主流。很多與溫州人合作過(guò)的都會(huì)說(shuō)溫州人講義氣、夠朋友、很誠(chéng)信。溫州商人在全國(guó)得到了較高的評(píng)價(jià)。”

　當(dāng)誠(chéng)信溫商的形象逐漸升起，溫州商人近年來(lái)又開(kāi)始背負(fù)“炒作”的罵名。從股市到樓市，從煤炭到黃金再到農(nóng)產(chǎn)品，溫州游資在此間“興風(fēng)作浪”的說(shuō)法不絕于耳。不少溫州商人都覺(jué)得有些冤枉。也有更多的溫商正通過(guò)投資實(shí)業(yè)的形式為自身正名。

　　□贏周刊記者 劉歡

　　溫州力量是怎樣煉成的

　　溫商被譽(yù)為東方的猶太人。在中國(guó)，溫州商人掌控著巨大的社會(huì)財(cái)富。能賺錢(qián)會(huì)賺錢(qián)，成為溫商最重要的標(biāo)簽。在溫州，經(jīng)商文化深入土壤。

　　鄭旭飛稱，溫州商會(huì)之所以有這么大的知名度，并不是說(shuō)商會(huì)本身有多厲害，而是因?yàn)闇刂萑藭?huì)經(jīng)商。

　　據(jù)了解，一個(gè)溫州的男孩子如果到了一定年齡還在家里待著，不去工作，會(huì)被周邊人看不起，覺(jué)得這個(gè)人沒(méi)出息。你可以選擇跟人家合作做生意，也可以出去打工，起碼要有自己的事做。但打工的目的最終還是為了創(chuàng)業(yè)。于是，在深入溫州土壤的經(jīng)商文化的帶動(dòng)下，溫州人自覺(jué)不自覺(jué)地都會(huì)選擇去經(jīng)商。

　　黃伯華告訴記者，溫州人敢闖敢吃苦，也能吃苦，只要感覺(jué)有錢(qián)賺的地方就會(huì)鉆進(jìn)去。而發(fā)現(xiàn)并利用好國(guó)家政策是溫商最重要的成功之道。

　　當(dāng)中央剛剛醞釀經(jīng)濟(jì)改革，溫商已經(jīng)從乍隱還現(xiàn)的政經(jīng)動(dòng)態(tài)中抓到了商機(jī)，并先行一步，以發(fā)展個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)為突破口，創(chuàng)出了一個(gè)讓全中國(guó)人不得不刮目相看的“溫州模式”。當(dāng)享有特權(quán)的經(jīng)濟(jì)特區(qū)還在摸著石頭過(guò)河，尋求突破計(jì)劃經(jīng)濟(jì)桎梏時(shí)，溫商已將浙江沒(méi)能攤上一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)的失望拋到九霄云外，利用前期大“炒”個(gè)體私營(yíng)經(jīng)濟(jì)積累起來(lái)的原始資本，開(kāi)始在全國(guó)領(lǐng)先一步大建專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，一段時(shí)間后，從徽章專業(yè)市場(chǎng)到票證批發(fā)中心再到商標(biāo)印制基地，溫州可謂應(yīng)有盡有。到后來(lái)，甚至連聯(lián)合國(guó)都來(lái)溫州采購(gòu)，連國(guó)外軍隊(duì)的軍銜徽章都到溫州來(lái)定制。國(guó)家剛出臺(tái)了可以按揭貸款購(gòu)房政策，溫商就把這一政策的效用發(fā)揮到極致，以十幾萬(wàn)元入市資金，購(gòu)下千萬(wàn)元甚至上億元價(jià)值的房產(chǎn)。溫商入晉炒煤，抓住的也是山西省允許個(gè)人承包、收購(gòu)、開(kāi)采中小煤礦政策。

　　鑄造溫商影響力的另一個(gè)因素來(lái)自于抱團(tuán)。與有的商人發(fā)現(xiàn)掙錢(qián)機(jī)會(huì)后總是保密又保密，妄圖獨(dú)享商機(jī)，自己撈個(gè)缽盈盆滿不同，溫商崇尚有錢(qián)大家賺，而且擅長(zhǎng)與人合作。溫州商人現(xiàn)在已經(jīng)遍布全國(guó)，甚至全球。閑暇的時(shí)候，溫州人喜歡跟朋友聚在一起，吃吃喝喝，打打牌，關(guān)系好了，去到各地得知有好項(xiàng)目，就會(huì)一起合作。而只要從朋友那里得知了機(jī)會(huì)，更多的溫州人也都懂得去把握和利用。合作之后，你有你的人脈和資源，他有他的人脈和資源，遇到問(wèn)題時(shí)，有錢(qián)的出錢(qián)，有關(guān)系的出關(guān)系，總之，就是把每個(gè)人的能力都利用起來(lái)，問(wèn)題就容易搞定了。抱團(tuán)的力量讓溫商資本得以迅速聚集，集中力量干大事。

　　黃伯華稱：“很多溫商擁有的都不是大集團(tuán)公司，一個(gè)人搞十幾億資金做投資很困難，但合起來(lái)就有可能了。溫州人愿意分享機(jī)會(huì)，也愿意合作。很多人都認(rèn)同人脈就是錢(qián)脈的觀點(diǎn)。小項(xiàng)目有小項(xiàng)目的抱團(tuán)，即便投資做大了，也會(huì)有更大的項(xiàng)目需要強(qiáng)強(qiáng)合作。”

　　不過(guò)，近期迪拜炒房、山西炒煤的失敗讓不少溫商對(duì)抱團(tuán)模式開(kāi)始反思。由于跟風(fēng)盛行，接到影響最后一棒的往往還是溫商自己。有溫州人士分析稱，由于溫州商人往往不是根據(jù)項(xiàng)目本身的好壞去評(píng)判是否投資，而是在看項(xiàng)目發(fā)起人或者介紹人的信譽(yù)，只要發(fā)起人或者介紹人得到了大家的認(rèn)可，就會(huì)有很多人愿意跟隨他來(lái)做，這種跟風(fēng)抱團(tuán)的模式勢(shì)必為溫商未來(lái)的發(fā)展埋下隱患。

　　重塑“新溫商”品牌

　　對(duì)于近年來(lái)背負(fù)的“炒作”的罵名，不少溫州商人都覺(jué)得冤枉。

　　朱清國(guó)坦言，在某種程度上，溫商也在“被炒”。溫州資本對(duì)于各種漲價(jià)的影響被明顯放大，其實(shí)，更多的溫州資本正回流實(shí)體經(jīng)濟(jì)，用于擴(kuò)大再生產(chǎn)。

　　黃伯華稱，由于溫州人做生意較早，手頭有一定的資本后就會(huì)想到投資，于是，每個(gè)溫州商人手上都會(huì)有幾套房子。“當(dāng)溫州人手上的房子多了，市場(chǎng)就認(rèn)為是溫州人在炒房了。”

　　黃伯華坦言，溫州人喜歡抱團(tuán)投資，不單單是在房地產(chǎn)領(lǐng)域。也確實(shí)存在小部分溫商炒房的現(xiàn)象，但外界卻把溫商炒房的效果擴(kuò)大化了。“甚至有開(kāi)發(fā)商利用到了這一點(diǎn)，造消息說(shuō)溫商要過(guò)來(lái)炒樓，乘機(jī)提價(jià)，獲取更多的利益。”

　　近年來(lái)，有越來(lái)越多溫商投身到了實(shí)業(yè)領(lǐng)域。鄭旭飛坦言，自己就是耐得住寂寞的人。鄭旭飛多年來(lái)一直集中精力、財(cái)力做企業(yè)，如今他屬下的廣東半徑集團(tuán)已經(jīng)成為華南有色金屬行業(yè)的龍頭企業(yè)，年?duì)I業(yè)額超過(guò)20億元。

　　鄭旭飛稱，做實(shí)業(yè)有很多好處。“雖然近年來(lái)成本上漲等因素帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)壓力很大，但當(dāng)你把實(shí)業(yè)做到行業(yè)第一、第二的時(shí)候，收益是長(zhǎng)期而穩(wěn)定的，對(duì)于國(guó)家可能出現(xiàn)變動(dòng)的一些金融政策也比較能扛得住。”

　　1986年，22歲的黃伯華赴奧地利留學(xué)，隨后棄學(xué)經(jīng)商，開(kāi)過(guò)餐館，做過(guò)貿(mào)易，如今也將自己的飾品公司做得繪聲繪色。

　　黃伯華稱，溫州商人對(duì)信譽(yù)非常重視。“一個(gè)人在社會(huì)上如果沒(méi)了信譽(yù)，很難再溫州立足。如果今天我騙了你，馬上圈子里的人都知道了，別人也不敢跟你交往做生意了。”

　　據(jù)黃伯華介紹，溫商投資首要的條件就是相互了解和信任。“對(duì)于不認(rèn)識(shí)的人介紹的項(xiàng)目，溫州人一般不會(huì)投；如果投資了，證明雙方的關(guān)系已經(jīng)非常好了。”如果互不了解，又要投資的話，就必須要有個(gè)中間人。“他對(duì)你也了解，對(duì)我也了解，出了什么問(wèn)題，他可以負(fù)責(zé)。”

　　民資急尋新的投資通道

　　不過(guò)發(fā)展到現(xiàn)在，投資渠道的缺乏，成為讓溫商普遍擔(dān)憂的問(wèn)題。溫州資本還是在處處尋找新商機(jī)。

　　鄭旭飛稱，現(xiàn)在，中國(guó)最大的兩個(gè)投資領(lǐng)域——樓市和股市都不景氣。“股市只有2500多點(diǎn)，很多時(shí)候都在飄綠，樓市方面，國(guó)家的調(diào)控政策又那么厲害。可資本你不能老堵著它，需要疏導(dǎo)。”鄭旭飛希望，將來(lái)，除了一些軍事方面以及關(guān)乎國(guó)計(jì)民生的項(xiàng)目之外，國(guó)內(nèi)一些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，比如舊城改造、新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)、能源產(chǎn)業(yè)等這些需要資金的產(chǎn)業(yè)，能更多地向民間資本開(kāi)放，使民間資本能夠得到充分的流動(dòng)。