成都中調規劃催生專業市場

　　成都市實施的“中調”戰略，如同吹響“沖鋒號”，在成都郊區的東西南北四個方向，誕生了一批占地規模大、產業定位高，在全國乃至全球都具有強大話語權的專業產業“航母”。據華西都市報記者調查，以去年成都市商務局公布“中調”時間表為標志，成都中心城區八大片區商品市場外遷已經全面啟動……

　　隨著成都“中調”戰略的進一步實施，成都市區內100多個商貿市場將在未來幾年內陸續搬遷到城外，成都市的專業市場也因此迎來巨大發展機遇。在成都各大專業市場大規模的產業轉移和升級過程中，為讓更多投資專業市場的商家有更加舒適的居住環境，部分精明的開發商看中了專業市場龐大的商家群體，應運推出了高品質的產業華宅項目，獲得了市場的廣泛認可。

　　成都專業市場升級周邊缺少高品質住區

　　去年6月，成都市商務局召開新聞通氣會，成都中心城區商品市場調遷時間表首次公布在未來3年—5年內，包括金府路、荷花池、八里莊、西門車站、川藏路沿線等區域100家商品市場，將在規劃時間內完成向主城區以外調遷、調整。

　　成都市實施的“中調”戰略，如同發布了“沖鋒號”一樣，在成都郊區的東西南北四個方向，誕生了一批占地規模大、產業定位高，在全國乃至全球都具有強大話語權的專業產業“航母”。

　　據華西都市報記者調查，以去年成都市商務局公布“中調”時間表為標志，成都中心城區八大片區商品市場外遷已經全面啟動：承接現代商貿的北部新城現代商貿功能區在城北已經基本呈現；規劃建筑面積近500萬平方米的綜合體、亞洲最大的五金機電專業市場將助推成都掌握五金機電全球話語權；規劃建筑面積約600萬平方米的香江·全球家居CBD將打造覆蓋西部十省的世界級家具批發采購中心，年交易目標鎖定3000億元人民幣；動工建設的中國塑料城成都國際貿易中心占地1000余畝，引入并升級成熟的余姚模式，將一舉奠定成都涉塑行業在全國的地位……

　　記者在采訪中了解到，受“中調”推動而生的新產業專業市場項目、商品專業市場項目往往規模更大，整合上下游產業的能力更強，更加注重交通、物流等外圍配套和項目自身配套，為成都傳統商品市場升級換代帶來一場現代商貿綜合體的智能化革命。這些大型的專業市場，在提升成都經濟發展的同時，也遭遇到了巨大的生活危機專業市場附近目前并沒有多少居住品質優越、配套設施完善的高品質居住小區。

　　產業華宅應運而生提升商家生活質量

　　據了解，近幾年在成都誕生的眾多專業市場，由于起點高、專業性強、輻射范圍廣、發展潛力大，吸引了全國各地眾多商業企業、經銷商以及投資者強烈關注。同時，專業市場周邊高品質居住項目嚴重不足的現狀也被精明的商家看在眼里。為此，這些開發商看中專業市場龐大的商家群體，應運推出了一些產業華宅。

　　據香江地產有關負責人介紹，產業華宅項目，不僅將對專業市場起到生活配套的作用，還能夠提升專業市場商家的生活品質，這樣的項目，無論是投資還是自住，都非常好。

　　位于香江全球家具CBD西北角的香江紫鉆項目，就是產業華宅中的典型代表。據該項目有關負責人介紹，香江紫鉆是由香江集團開發的精品住宅項目，位于香江全球家居CBD這個全國眾多家居廠商非常看中的大型專業家居市場旁，也是集家居、房地產、鋁業、金融為一體的多元化上市集團香江集團在成都開發的首個住宅項目。據介紹，以開發高端住宅“廣州錦繡香江”而聞名全國的香江地產，目前已在廣東、天津、長沙、武漢、連云港等全國各地開發了大量高品質的高端居住項目，紫鉆是該企業三大高端品牌中的一個品牌。

　　房產專業人士認為，成都專業市場周邊缺少高端住宅項目這種現象，在全國的很多城市都存在。成都出現香江紫鉆這樣的產業華宅項目，不僅是對成都房產結構的補充，而且能提升專業市場內的眾多商家的居住水平和生活品質。因此，產業華宅這樣的項目，不僅能得到專業市場商家的喜愛，也能得到正在四處尋覓商機的投資者的關注。