打造連接泉州市區的窗口

    晉江

　　城北改建

　　11月底，位于泉州大橋南端的華洲水產品市場、水果市場、建材市場等都將完成拆遷，并進行重新規劃設計改建。記者昨日獲悉，晉江城北改建項目擬于8月25日出臺補償安置實施方案，并在9月25日啟動安征遷工作，在11月底完成改建區域拆遷、補償工作。

　　9月25日

　　將啟動區域安征遷

　　“池店是連接泉州市區與晉江市區的重要走廊，尤其是年初沈海高速公路池店互通通車后，往來泉州、晉江的許多客商都選擇在池店下車，這里也成為代表泉州、晉江的城市形象窗口。但目前池店的現狀還是以工業區和農村居多，城市氛圍不足。”昨日，晉江池店鎮黨委書記許疇料告訴記者，城北改建項目是晉江城建提速的重中之重和核心區域，“可以說是上級領導關注、城市發展需要、市民熱切期盼。”

　　他說，經過兩年來的反復研究論證，城北改建項目區域功能定位確定為：多業態的第三產業，集商業、辦公、酒店、居住為一體，連接泉州市區、展示晉江的城市窗口。

　　昨日，近期改造范圍最終確定為：沿泉安北路（北至泉州大橋、南至沈海高速“晉江人”雕像交叉口）、鳳池路（西至池店鎮政府、東至刺桐大橋）兩側一定進深用地，以及機場快速連接線項目用地。占地面積約2300畝，需拆除建筑總面積將近100萬平方米，涉及池店鎮的9個行政村。

　　泉安北路

　　將轉變成市政街道

　　城北改建項目區域如何改建？許疇料介紹，目前已經確定三種模式：一是統拆統建；二是立面改造，保留區域內105棟體量大、建筑質量好、不影響道路和景觀改造的建筑，進行外立面改造提升品位，建成一條高標準、上檔次的景觀走廊；三是道路改造，主要是將4.2公里長的泉安北路從過境公路改造成市政街道，既要進行“白改黑”，也要把所有管線進行下地處理，并進行城市基礎設施配套，項目計劃投資1.6億元。

　　此外，近期池店鎮還將對沈海高速池店互通的周邊環境進行集中整治改造，主要是進行高強度的綠化、適當的立面改造和環境衛生整治。

　　許疇料表示，改建區域內現有的華洲水產品市場、水果市場、建材市場、古福家具市場等多個專業市場，也將一并進行拆遷，重新設計改建，目前已經與相關單位進行接洽。

　　在區域招商引資上，目前已經初步確定華洲商貿城、遠東居住小區等八大項目前期入駐，部分項目已完成建設方案設計并通過評審。

　　隨著商貿項目的落地和區域內市政道路改造的逐步啟動，許疇料表示，池店的城市業態將逐漸轉變為以商業、辦公、居住為主的晉江北大門新城區，城市功能更加突出，城北區域將實現脫胎換骨式的城市更新。