武漢漢口北批發市場：漢正街搬遷今明兩年內完成

　　漢正街搬遷的“靴子”終于落地。昨日，武漢市政府召開新聞發布會，明確表示漢正街地區的整治改造“勢在必行、迫在眉睫”。熙熙攘攘的漢正街，將陸續搬遷至黃陂漢口北。

　　事實上，漢正街搬遷一直在低調進行。記者獲悉，在省、市、區掛牌整治的16家市場中，老鼠街、十三行已于6月底關閉，而消防不達標的東漢正街、長江食品廠片區等拆遷范圍內的市場也將在年內搬遷完畢。

　　武漢市重點辦介紹，漢正街搬遷將在今明兩年內完成。“今年完成"大頭"，局部和零星的市場爭取在明年上半年搬完。”眼下，漢正街已有2532戶商戶在漢口北預定了門面。

　　擁有500多年歷史的漢正街，曾是武漢市的一張名片，但新世紀以來，其業態落后、人口稠密、商居混雜、交通擁堵、市容臟亂、火災頻發的種種弊病難以根除。于是，武漢市委市政府做出重大決策“痛下決心、依法整治，整體搬遷、全面改造，轉型升級、限時完成”。政府希望通過搬遷、整頓消除市場的火災隱患、交通梗阻，進而改變“現場、現貨、現金”的傳統交易模式(三現模式)，將喧鬧、蕪雜的批發市場改造為秩序井然的現代商貿旅游區。

　　目前有2532戶遷入漢口北

　　漢正街商戶準備大搬遷

　　眼下的漢正街熙熙攘攘，利益往來，生意照舊。但其中有一批商戶已“腳踏兩只船”，預先在漢口北市場簽訂了門面，以準備隨時而來的大搬遷。

　　新聞發布會上，黃陂區區長胡洪春介紹，漢口北已經建成了三大承接市場，批發第一城市場承接漢正街服裝等小商品批發戶；其他市場承接副食品、食品、建材等個體經營戶。三大承接市場已建成面積220萬平方米，商鋪2萬余間。目前，第一批發城已經對接了2532戶漢正街商戶。

　　“漢口北市場的面積、商鋪完全可以滿足漢正街整個搬遷的承接。”胡洪春介紹，對于漢正街商戶非常關心的倉儲問題，漢口北正在抓緊建設70萬平方米的倉儲用房，同時，還將已建成商鋪改作臨時倉庫，年內可以建成倉儲面積達到100萬平方米。

　　據了解，漢口北將是全國知名的專業批發市場集群和商貿綜合體、大型物流樞紐區。建成后，年銷售收入5000億元，稅收50億元，安置就業50萬人。

　　漢正街及周邊交通也要調整

　　三個客運站將遷至漢口北

　　如今，漢正街及周邊地區還有三個長途客運站：漢正街中心客運站、漢電客運站、十七碼頭客運站。三個客運站共經營長途班線17條，擁有長途客運車300輛。

　　記者在發布會上獲悉，三家客運站的客源除了少量武漢及周邊地區居民外，大多是漢正街商貿戶。因此隨著漢正街的搬遷，三家客運站也將搬至漢口北。現有的300輛客車，209臺搬到漢口北批發第一城，91臺搬到古田客運站，方便硚口地區市民出行。

　　今后，大多數武漢客運市場將在城鄉接合部，按照“東進東出、西進西出、南進南出、北進北出”的思路運行。

　　批發市場火災隱患如何解決

　　漢口北規劃三個消防站

　　漢口北的承接，會不會復制一個漢正街？火災的隱患和問題如何解決？漢口北距離市內比較遠，一旦發生火災，消防隊員能及時趕到嗎？這也是大多數商戶關心的問題。

　　胡洪春在發布會上介紹，漢口北已經規劃了3個消防站。其中，位于漢口北市場的消防站已經啟動，征地15畝，已經拆遷完畢，爭取年內建成；漢口北市場內也有一個消防站；在八一農場附近還在規劃一個消防站。

　　事實上，不止是消防設施。承接漢正街市場轉移，給漢口北地區的市場配套設施和公共基礎設施建設帶來了前所未有的壓力。商戶的住宿、就醫、讀書、交通等問題均有待一一解決。

　　黃陂區正在盡全力，完善漢口北水、電、路、氣、通訊、污水處理等設施。目前，漢口北地區有四家醫院，臨時客運站、新東方學校已建成，公交換乘中心、輕軌站、大型輸變電站、家具工業園、公路物流園等設施也在建設中。

　　據了解，漢口北地區已經開通了293、296、298、248等4條公交線路，市交委、市公交集團計劃進一步開通武漢火車站至漢口北、武昌中北路至漢口北的公交線路。

　　加大對困難群體幫扶力度

　　整治搬遷將盡力保障民生

　　武漢市政府在發布會上透露，在漢正街及周邊地區的綜合整治和搬遷中，將盡力保障民生。

　　加大對漢正街地區困難群體的幫扶力度，對符合低保條件的，優先納入低保范圍；符合申請廉租房和經濟適用房條件的，優先安排保障性住房；符合創業就業政策的，優先提供資助或援助，鼓勵其自謀職業。

　　據介紹，黃陂區政府和漢口北三大承接市場已建成或租賃1467套居住用房供漢正街外遷商戶使用，黃陂盤龍城、灄口、武湖地區有商品房5000余套，可提供漢正街商戶生活和辦公需求。

　　搬遷后的漢正街啥模樣

　　將打造成濱水商貿旅游區

　　擁有500年歷史的“漢口之正街”在大搬遷后，將成為什么模樣？

　　漢正街綜合整治和搬遷改造工作小組副組長、硚口區區長胡勤華介紹，漢正街地區完成搬遷改造后，將重新塑造新功能、植入新業態，全面提升商業業態，建設集休閑旅游、電子商務、貿易流通、文化會展等功能于一體的世界級濱水商貿旅游區（TBD）。

　　據了解，未來漢正街不具備批發市場的流通模式，而是一種電子交易高端的零售業態。“設想中，重建后的漢正街，就好比美國曼哈頓第五大道、法國香榭麗舍大街。”

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　　漢口北迎來新機遇

　　漢口北批發第一城的母公司卓爾發展于7月13日在香港聯交所主板上市，也為漢正街外遷提供了強有力的保障。

　　卓爾發展此次赴港上市，使得旗下的漢口北批發第一城獲得雄厚的資金保證，將加快承接漢正街批發市場外遷，使該項目獲得更穩定、更強勁的發展動力，發揮提升城市商貿、文化集聚功能的作用。

　　武漢市政府金融辦副主任劉立新表示，以漢口北為代表的武漢現代商貿批發業，首次和國際資本對接，將輸入充沛資金、巨大品牌效應、國際化管理等強勁而持久的發展動力。這必將加速漢正街傳統市場外遷轉移，推動漢口北在全國批發業中形成強大號召力，為武漢謀求全國商業中心地位更添重要砝碼。