專業批發市場資訊：成都專業市場外遷箭在弦上

    三環路貨車白天限行……隨著成都市區車輛流量的不斷增多，仿佛已經成為一種常態的“限行”讓許多專業市場感到非常不方便，特別是日前三環大改造期間，更是讓市區內的專業市場感到很頭疼。

“加快外遷進程已經顯得刻不容緩。”近日，在多方因素的刺激下，讓地處成都繞城周邊的專業市場成為許多投資者、商家關注的焦點。

第1重利好

三環整治限行專業市場相中繞城周邊

從今年6月開始，成都三環開始整治并對交通實行新的限行方案，其中貨車將實行白天全線限行的嚴格通行措施，這讓地處成都三環周邊的專業市場叫苦不迭，“特別是那些依托三環路進行運輸貨物的市場，現在突然被打亂了原來的步伐，讓客戶一時間感到無所適從，生意受到了極大的影響。”金府商圈某知名機電商場內的一位商家說。

全長約51公里的三環路主車道將分段進行施工，“目前城北已經恢復通車，城西開始封閉改造。”元貞機械城負責人告訴記者，這對三環路沿線，或者一直依靠三環路進行貨物運輸的專業市場影響肯定是首當其沖。某商業地產專業人士分析認為，專業市場每天的貨物吞吐量非常巨大，但三環對貨車限行后必將影響到市場的日常運轉。其實，交通配套一直都是專業市場的命脈所在，在沒有對貨車白天限行之前，三環每天的交通都已經接近飽和狀態，都經常有堵車現象出現。即使拋開相關部門對專業市場規劃的引導因素，三環內的專業市場商家因為交通的原因，搬遷至繞城周邊應該是遲早的事情。

而就在金府商圈內專業市場商家面對交通問題苦惱的時候，地處新都物流園區的元貞國際機械城、潤茂國際酒店用品城等商家近日卻不斷受到許多商家的關注，“三環路整治好后，對貨車的運行估計也會有相關方案出臺，其結果將仍然是對三環內專業市場交通有影響的。”多位業內人士分析認為，在這一大背景下，繞城周邊專業市場的交通優勢將更為凸顯。

第2重利好

外遷進程加速繞城周邊成理想承接地

一方面是因為三環限行給商家交通運輸帶來了不便，另一方面相關部門也加大了商家搬遷的引導力度，讓近日市區內的多個專業市場商家開始迅速外移。

近日，金府商圈的多個機電專業市場的商家開始在繞城周邊四處考察，打探合適的專業市場落腳。“已經比較兩三家定位機電產品方面的專業市場，但最后還是覺得位于新的物流園區核心位置的元貞國際機械城比較適合。”一位在金府路經營多年機電產品的張先生告訴記者，三環路內許多專業市場經過多年的運營后，現在無論是配套還是自身規劃都跟不上行業發展的需求，大家都開始在三環外的許多新修的專業市場找商鋪。相關部門也開始加大了動員商家外遷的力度，“所以無論是內因還是外因，‘外遷’已經是箭在弦上的事情。”

據了解，2009年9月，成都市發布的《商品市場布局規劃》中就明確提出，成都中心城二環路以內現有的批發市場應逐步向外調整或轉變業態，結合城市發展布局，依托對外交通干線和交通樞紐在各外圍組團發展批發市場，在新都、青白江、龍泉驛、雙流東升等布局大中型批發市場區。《規劃》還指出，由于專業市場特有的較強的信息聚集、價格發現等功能，更能適應社會發展趨勢，因而專業市場將會進一步發展壯大，“通過對目前幾個新修專業市場的交通、周邊配套等方面進行對比表明，未來的幾年時間內，如果金府路、雙星大道、金花、城隍廟等商圈的商家外遷，繞城周邊目前新興的多個專業市場將是最好的承接地。”業內人士對此作出了實質性的解釋。

第3重利好

大商家提前搶位繞城周邊專業市場建設提速

據元貞國際機械城負責人透露，在三環及市區交通日益擁堵的情況下，目前市區內多個專業市場的商家開始有種非常迫切的外遷需求，為此該項目現正在加大建設力度，市場內40米寬的元貞國際機械大道即將開建，建成后將是市場內商家大宗產品的展示T臺。而同樣在這一區域內的宏澤廣場·西部電器交易中心，目前項目現場的招商銷售中心也即將對外開放，“從之前通過市內接待點反饋的信息分析，許多市內商家外遷的愿望非常明顯。”據該項目負責人告訴記者，目前許多市區外的新興專業市場，不僅在工程上加大了建設力度，力求在更短的時間建成投入運營，而且在招商力度上也開始有了不少新的舉措，包括出臺許多靈活的招商政策，對大型知名商家進行預約式招商，并根據他們的許多個性化要求對其量身打造。

“據了解，目前外遷愿望強烈的商家中，有大部分都是知名的大商家，提前占位的思路在他們身上表現得非常明顯。”據業內人士分析，像元貞國際機械城目前已經簽約入駐的就有像成工、東風、龍工、福田等國內龍頭商家，搶先入駐并對其他上下游商家的帶動，已經成為當下成都周邊許多新興專業市場招商時非常明顯的特征。