六安金太陽葉集打造新商業聚集地

     提要：走過六安，來到葉集，這個只有20萬人口的小鎮，憑借天然的地理優勢正在創造著商業奇跡。葉集位于安徽西部與河南省交界處，南依大別山、北臨淮北平原，同時承擔著“安徽西大門”和“河南東大門”的重任，以一己微薄之力為方圓200公里的商業發展做出巨大貢獻。
　　走過六安，來到葉集，這個只有20萬人口的小鎮，憑借天然的地理優勢正在創造著商業奇跡。

　　葉集位于安徽西部與河南省交界處，南依大別山、北臨淮北平原，同時承擔著“安徽西大門”和“河南東大門”的重任，以一己微薄之力為方圓200公里的商業發展做出巨大貢獻。，

　　邊貿重鎮煥新顏

　　葉集，位于六安市西部。史載，明永樂年間一葉姓人家在此立埠經商，并由此得名。

　　在更多的人看來，商業重鎮似乎更為形象。安徽金太陽商貿城齊總經理介紹，從古代開始，這里就已經有6省商會，包括徽商、晉商等，悠遠的商業氛圍，為葉集的今天打下良好基礎。

　　1998年，中國出了兩個“試驗區”，其中就有“葉集改革發展試驗區”。

　　在此土生土長的宋師傅這樣解釋，葉集自古就是經商之地，就是在新中國剛剛成立時，計劃經濟時期，這里的商業也是很繁華。“葉是姓，集就是趕集的集。從名字就可以看出這個地方就是由于經商而得名。葉集因為地理位置重要，屬于很多地區的交界，所以商業基礎很好，而且覆蓋面很廣。”

　　的確，位于安徽、河南兩省交界的葉集，由于地理位置特殊，當仁不讓地成為商業市場的第一選擇。“周邊輻射強烈、商業氣息濃厚”這是齊總經理對葉集的評價，也是億豐集團在這里打造金太陽商貿城的主要原因。“商業市場最好的搭配就是邊貿。”

　　選擇了就要用盡全力，金太陽商貿城占地205畝，建筑面積15萬平方米。計劃投資10億元，已經投資5億元。經過2年多的運營，去年交易額達到20億元，輻射范圍達到200公里，全面展示出建材業老大的王者風采。

　　成就百萬金夢想

　　談到金太陽商貿城的輝煌業績，齊總很謙虛，“周邊城市的建設也墊定了基礎。”

　　葉集東城區在政府的規劃中，功能定位為居住、商貿、物流區，是未來城市發展的新方向。

　　按照600元/平方米最低家庭裝修預算，本項目裝飾建材消費需求約為6億元，再根據商業裝飾和建筑建材及周邊地區消費需求大幅提升計算，預計在3年內本市場零售總額將超10億元，平均每個經營戶年營業額達到167萬元。

　　而金太陽建材商貿城在開業之初就定位在“打造安徽和河南兩省的邊貿”。作為葉集試驗區重點招商引資項目，在為500多家商戶提供家居建材集散貿易平臺的同時，還要建成輻射鄂豫皖三省邊際的大型家居建材專業市場，進一步提升葉集區域性物流中心的地位。

　　“金太陽的項目人氣比較旺。”這是當地政府非常中肯的評價。“金太陽企業做得好，講誠信，，跟這它沒錯。”這是當地居民非常實在的心聲。

　　“當時開發的時候也是沒有完全把握的。”齊總提起那些論膽識做英雄的日子面有笑容。經過好幾年的調研考察，再加上政府的大力引導，億豐集團最終才選擇了葉集。在奠基時，就有幾千人來捧場；開業的時候，更是涌進了萬余人，“導致開業演出被迫半路停止。”

　　其實，為了維持人氣，促進建材商貿城更好發展，金太陽建材商貿城全方位發展，在建設大型倉儲的同時，還給周邊居民配備了購物送貨車，深得人心。

　　“周邊的住宅銷售，就業情況等也都有所改善。”在金太陽建材商貿城做防水材料生意的王先生回憶，剛開業的時候商鋪售價為2000元/平左右，現在能達到4000元/平以上。由于周邊配套越來越完善，住宅價格才會和商鋪價格一樣齊頭并進，快速提升。“總得讓人覺得物有所值嘛。”

　　事實上，金太陽建材商貿城的開業，不僅終結了葉集沒有大型規范化專業市場的歷史，而且引領推動著倉儲物流業的優化升級，提高了葉集第三產業的整體競爭力，也帶動了葉集試驗區新一輪招商引資的飛速發展。

　　或許，這是億豐集團經營理念“讓商業改變城市”最好的詮釋。