新螺螄灣二期市場玩的是檔次

  　新螺螄灣的商業精神是什么？誠信經營，永不放棄。這是記者與新螺螄灣二期商戶接觸過程中體會最深的感悟。新螺螄灣二期相比一期市場而言，處于“培育期”，如何吸引顧客眼球，宣傳手段如何推陳出新，動腦筋、想辦法，緊緊抓住老客戶，不斷拓展新業務，這些一直是市場管理方與商戶們潛心琢磨的話題。

　　“我們看的是長遠的發展”

　　新螺螄灣二期市場開業已過半年，市場氛圍如何？里面的商戶經營狀況好嗎？記者由此對二期市場商戶進行了走訪，發現很多商戶雖然或多或少地面臨暫時的經營困難，但市場管理方也積極與商戶一道開動腦筋想辦法，“用自己的辛勤努力，換來了新老顧客的光臨�！�

　　不可否認，眼下的二期市場人氣暫時無法趕上一期市場。新螺螄灣相關負責人也向記者坦言，“二期市場還需要一定時間的培育，但這僅僅只是任何一個市場運營都會必經的過渡期的陣痛�！睂τ诙�期市場目前人氣尚不及一期，市場管理方給出的理由是，“商業資源的相對飽和以及商戶對二期市場開業的準備不足無疑是市場熱度不夠的關鍵�！北M管如此，記者走訪過的商戶均對未來充滿信心，“我們看見的是市場長遠的發展，而非眼前的困境”。

　　在記者采訪過程中，發現，二期市場處于“局部旺”的狀態，如女裝、小百貨等業態業態保持人氣穩定，而如茶類等業態的市場人氣就要相對弱一些，盡管人氣還不夠旺，但商戶們仍堅信對新螺螄灣新門店的投資是“經得起推敲的”。在他們看來，“二環專業市場關停后，新螺螄灣作為一個全新的商業平臺，不僅規模大，配套設施完善，而且，“停靠在新螺螄灣這艘商業航母上，經營的安全系數更高”。

　　二期入駐品牌檔次高于一期

　　事實上，著眼于未來，有著長足信心的商戶們不在少數。這種信心除了來自對未來的看好，還來自于二期市場的優勢：首先，從外觀視覺來看，二期市場在氣勢及建設規格上優于一期，商業氣場也更足，有了一期市場的開發經驗，二期市場在商場在硬件及規劃設計理念方面都有了新突破，整個市場商鋪價值的“樓層差”在縮小、市場內部的通透感比一期更佳；其次，一期市場商鋪標準間經營面積大多在20平方米左右，上萬個商鋪一眼看上去非常統一、標準，而二期市場在規劃上更講究“差異化”，商鋪標準間經營面積從30、40、60、90平方米等等規格的都有，經營空間靈活多變，也給經營戶差異化經營以及品牌打造創造了條件；再者，由于在品牌招商上與一期品牌形成差異，二期入駐品牌在檔次規格上相對高于一期。

　　市場自身優勢、未來的前景，這些都堅定了商戶的信心。盡管當下有一些商戶心存疑問，但他們仍對后市充滿信心，因為他們都明白，市場的興旺需要時間的見證。

　　隨著新螺螄灣一期市場的成熟和二期市場的崛起，新螺螄灣片區得到了更多商家、客戶以及市民的認可，這也使得新螺螄灣目前的在售物業再次成為焦點，尤其是二期主廣場底商現鋪成為了大家進駐新螺螄灣創富的最后機會，同時，這也是整個新螺螄灣板塊中價值最高、最后的“核心型”商鋪。