景德鎮中國陶瓷城商戶向物業交錢可獲違建資格？

    近日，景德鎮中國陶瓷城的不少商戶向本報反映，陶瓷城內亂搭亂建現象嚴重，而亂搭亂建的資格只要用錢就可以買到。

　　據了解，景德鎮中國陶瓷城為世界上規模最大的陶瓷專業市場，占地426畝，建筑面積20多萬平方米，是中國最大的陶瓷商貿物流批發市場。

　　□商戶 向物業交錢就可加蓋擴建

　　中國陶瓷城的商戶章先生告訴記者，因為漏水，陶瓷城內的許多商戶開始在房頂上加層，不僅帶來安全隱患，而且并未獲得相關部門審批。另外，只要向陶瓷城的物業管理方民生物業管理公司交付一定費用，就可換取擴建、加層的資格。

　　據另一商戶余先生透露，物業給出的加層、擴建的價格按商戶們擴張的面積計算，每層的費用不等，越往上價格越低。其中，一層：每平方米交納的費用為房屋每平方米價格×130%；二層：房屋每平方米價格×50%；屋頂加層為7000元/層。

　　余先生還告訴記者，陶瓷城的某瓷業，一至三層整體向路面擴寬2米左右，其店主至少要向物業交3萬元的擴建費，如果擴建一個面積為2.5平方米的店面招牌，需向物業繳納8450元的費用。

　　□物業 收的是公共設施維修費

　　記者從陶瓷城民生物業管理公司的李經理處證實，商戶確實存在私自加層的情況。不過他解釋稱，是因為商戶房屋漏水，所以物業才允許商戶在屋頂做輕質防水隔熱層。而且，“這個費用叫‘公共設施維修費’，物業公司確實收過，但都用于房頂漏水處理了。”

　　□現狀 城管入駐后違建未停止

　　對于亂搭建現象，景德鎮市高新城管大隊隊長江鎮林介紹，中國陶瓷城不僅是他們的管轄范圍，其中還牽涉到市城管大隊和昌江城管大隊，自己也沒有辦法，是歷史遺留問題。

　　記者了解到，盡管高新城管已于12日派出工作人員進駐陶瓷城，但并未對正在進行的亂搭亂建行為予以制止。19日，當記者再次來到陶瓷城，發現仍有幾處房屋在加層、擴建。

　                                                 記者李陽春