三湘南湖市場(chǎng)3至5年內(nèi)蝶變

   在許多長(zhǎng)沙人的記憶里，溫馨的家往往與三湘南湖大市場(chǎng)聯(lián)系在一起。如今，隨著長(zhǎng)株潭城際鐵路即將從三湘南湖穿行而過(guò)，這家全省規(guī)模最大的專(zhuān)業(yè)建材家居市場(chǎng)該何去何從？

   昨日，三湘南湖大市場(chǎng)提質(zhì)改造方案意見(jiàn)征集會(huì)議舉行，按照規(guī)劃，斥資百億元的三湘南湖提質(zhì)改造工程將于年內(nèi)啟動(dòng)，擬用3至5年時(shí)間實(shí)現(xiàn)其全面更新?lián)Q代：“蝶變”為集購(gòu)物、休閑、商務(wù)辦公為一體的花園式高檔綜合市場(chǎng)，讓市民在10分鐘內(nèi)滿(mǎn)足購(gòu)食住行多種需求。

   提質(zhì)改造  地上地下立體發(fā)展

   三湘南湖大市場(chǎng)始建于上世紀(jì)90年代初，原本是郊區(qū)的湘湖漁場(chǎng)。從最初的家具市場(chǎng)起步，目前，這里已涵蓋建材城、家電城、燈飾城、汽配城四大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，擁有經(jīng)營(yíng)戶(hù)5000余家，年銷(xiāo)售總額達(dá)150億元，成為湖南規(guī)模最大的專(zhuān)業(yè)家居、建材綜合市場(chǎng)。去年11月，長(zhǎng)株潭城際鐵路芙蓉段正式動(dòng)工，按規(guī)劃將從三湘南湖大市場(chǎng)穿行而過(guò)。

   “借城鐵建設(shè)之機(jī)，三湘南湖大市場(chǎng)提質(zhì)改造工程也將全面啟動(dòng)。”昨日舉行的方案意見(jiàn)征集會(huì)議透露，市場(chǎng)提質(zhì)改造整體規(guī)劃范圍為東二環(huán)線(xiàn)、車(chē)站北路、遠(yuǎn)大路、晚報(bào)大道合圍形成的區(qū)域，總用地面積約800畝。針對(duì)目前存在的商業(yè)購(gòu)物分區(qū)凌亂、市場(chǎng)內(nèi)外交通擁堵等“瓶頸”，未來(lái)的三湘南湖大市場(chǎng)將實(shí)行地上、地下立體發(fā)展，市場(chǎng)體量將在原基礎(chǔ)上增加2/3以上。

   地下互通  將建地下車(chē)行路網(wǎng)

   按照整體規(guī)劃思路，今后3至5年，三湘南湖將逐步對(duì)現(xiàn)有建筑拆除重建，低矮成排的單個(gè)門(mén)面將在市場(chǎng)內(nèi)消失，取而代之的則是一棟棟多層立體式賣(mài)場(chǎng)以及高層商務(wù)寫(xiě)字樓，家具、建材、燈飾、五金等項(xiàng)目將入駐賣(mài)場(chǎng)內(nèi)，賣(mài)場(chǎng)功能分區(qū)也更加清晰及人性化。“今后，我們將引進(jìn)更多上規(guī)模、高檔次的品牌入駐市場(chǎng)，以五金賣(mài)場(chǎng)為例，力爭(zhēng)將其打造成全國(guó)一流、全省第一。”湘湖管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

   為解決交通擁堵問(wèn)題，提質(zhì)改造后的三湘南湖各賣(mài)場(chǎng)都將設(shè)置地下停車(chē)區(qū)域，并互相連通形成地下交通環(huán)廊，市民開(kāi)車(chē)通過(guò)地下路網(wǎng)即可到達(dá)各大賣(mài)場(chǎng)。此外，為實(shí)現(xiàn)人車(chē)分流，市場(chǎng)內(nèi)擬建一處商業(yè)步行街，吸引高端家具建材品牌、有活力的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)入駐，步行街內(nèi)的下沉式廣場(chǎng)則供市民休閑散步之用。

   商業(yè)綜合體  滿(mǎn)足購(gòu)食住行需求

   在三湘南湖大市場(chǎng)，許多市民都遭遇過(guò)這樣的尷尬：逛街累了找不到歇腳地，購(gòu)?fù)晡锖蟛恢�去哪里進(jìn)餐，這些問(wèn)題都將隨著市場(chǎng)的提質(zhì)改造迎刃而解。更新?lián)Q代后的三湘南湖不再局限為傳統(tǒng)的家居建材銷(xiāo)售市場(chǎng)，而將變身成為城市商業(yè)綜合體：市場(chǎng)將引進(jìn)品牌餐飲企業(yè)、影視院線(xiàn)、酒店等休閑產(chǎn)業(yè)，同時(shí)建設(shè)多處綠色休閑廣場(chǎng)，使市民在10分鐘內(nèi)滿(mǎn)足購(gòu)食住行等多種需求。

   “除建設(shè)成休閑娛樂(lè)購(gòu)物中心外，我們還將把三湘南湖打造為區(qū)域性總部中心、價(jià)格信息發(fā)布中心以及全國(guó)一流的家居建材名品展示銷(xiāo)售中心。”湘湖管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，建成后的商務(wù)寫(xiě)字樓將積極引進(jìn)金融機(jī)構(gòu)、全國(guó)或區(qū)域性總部入駐，今后市場(chǎng)還將定期發(fā)布家居建材商品的適時(shí)價(jià)格信息，使之成為中南地區(qū)專(zhuān)業(yè)價(jià)格指向標(biāo)。

   據(jù)悉，目前，市場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位正對(duì)三湘南湖大市場(chǎng)提質(zhì)改造方案做修改完善，在方案得到政府相關(guān)職能部門(mén)審批同意后，預(yù)計(jì)年內(nèi)可啟動(dòng)具體建設(shè)。