沈陽二環內限購令出臺 對家居市場影響幾何

　  沈陽市昨日下午公布了新的樓市調控舉措，主要包括落實地方責任以及住房保障、土地供應、暫時限購、市場監管等十二方面內容；規定在人口密集、房價過高的本市二環路區域內暫時實行限購政策。至此，“限購”這股樓市流行風終于刮到了沈陽。那么這股看似猛烈的“限購風”將對與樓市休戚相關的沈陽家居市場帶來怎樣的影響呢？

　　“限購令的出臺可能會引起短暫觀望，近期會有影響，遠期影響不大。發展中的國家，城市基礎建社改造、房產需求空間還是很大的。”

　　“家居行業更多關注自住購房的成交量，投機購房是不裝的。新調控打擊投機，打壓房價。但不爭的事實是住宅的供應量大大提高、房價下來的話交易量肯定會上升。對家居行業長期利好”

　　“家居是純粹的剛性需求的行業，房子在那里，人的裝修需求就在那里，所以對于裝修的消費者來講，不管是買第一套房還是第二套改善性住房也罷，都是需要裝修，需要生活的，所以其實影響不是很大。”

　　以上業內人士的言論表明，樓市限購對家居市場的影響并不大，家居市場要把眼光放長遠，未來的家居行業絕對“有飯吃”。溫總理日前回答網友提問時指出，今后五年全國將新建3600萬套保障性住房，關于本地的保障性住房建設也應該引起關注，這無疑是家居市場未來的大蛋糕。

　　然而，就沈陽市場而言，除了限購令，年前就一直在熱炒的“被擴張”是另一條不可忽略的因素。就此，微博就上有網友說：“沈陽限購令一出臺，加之‘被擴張’，家居市場恐怕迎來市場寒冬。”此言論也不無道理，沈陽的家居市場自去年開始呈現大面積擴張之勢，這種擴張早有人提出是遠遠超出沈陽消費市場需求的。如今限購令一出，供需不相符的現象加劇，對本就競爭異常激烈的沈陽家居市場來說恐怕是雪上加霜，行業寒冬恐怕近在眼前。

　　沈陽樓市限購剛剛出臺，到底樓市對家居市場的影響會怎樣，仍需要觀望，讓我們一起等待。