廣州9成受訪者計劃兩年內買鋪

   住宅市場在政策大棒的波及下觀望情緒濃重，而一直保持平穩的商業地產風生水起，能否迎來“鳳凰涅槃”？日前搜房網推出了商業地產投資者心態大調查，結果顯示：73%的被調查者認為商鋪是最具投資價值的物業形式，95%的被調查者表示有意向在2年內購買商鋪。

   投資者最喜歡投資的商鋪類型調查結果顯示，54%的投資者喜歡購買社區商鋪進行投資，認為此種投資產品租金收益穩定，投資回報率相較而言高于其他投資產品。有34%的投資者愿意選擇綜合商業進行投資。投資商鋪硬性指標中，位置（31%）、交通狀況（23.8%）、價格（21.4%）被廣大投資者認為是最重要的前三項指標。而市場經營定位（33.7%）、配套服務（24.2%）、市場管理（18.9%）分列投資者認為最重要的市場軟性指標前三項。

   本次調查問卷結果還顯示，57%的投資者傾向于選擇城市次中心區的商鋪項目，有24.7%和18.3%的投資者傾向于選擇城市中心區和近郊區，遠郊區的商鋪項目則沒有投資者愿意購買。可接受的商鋪價格和總價的調查結果顯示，多數投資者傾向于選擇單價20000~40000元/平米、總價50萬~249萬之間的商鋪。

                                                     信息時報記者 羅莎琳