在昨日舉行的南昌市東湖區現代服務業暨青山湖西岸發展規劃論壇會上,東湖區有關負責人表示,為改變該區傳統商業布局思路,該區提出“123456”商業發展設想,即全力打造1個市級商業中心、2個“水景”經濟增長帶、3個商業商務廣場、4個批發市場、5個展覽交易中心和6條商業街。
打造1個市級商業中心
“目前東湖區市級商業中心的地位和作用有待于進一步提升,由于八一廣場和中山路商業帶難以進一步推動東湖區商業向前發展,因此,需要另外開辟市級商業中心向北的輻射來快速推動東湖區商業的繁榮,使洪都北大道、陽明東路、青山路等成為打造市級商業中心的一個最重要的組成部分。這將會帶動東湖區東北片未來5年至10年的快速繁榮。”昨日,東湖區政府負責人在受訪時稱,市級商業中心進一步打造的思路就是以八一大道、陽明路、青山路作為輻射圈,帶動南京西路、文教路、賢士一路、賢士二路、二七北路、濱江路、洪都北大道等周邊縱橫商業街道建設,以現有的商業零售業態為基礎,逐步形成購物、商務、大酒店、休閑、娛樂、旅游、居住、專業批發市場等功能于一體的東北部商圈。
湖濱西路將建時尚廣場
據介紹,2個“水景”經濟增長帶分別是沿江北大道北段和湖濱西路。未來5年,在成功打造沿江路南端之后,該區將繼續大力打造“八一大橋與贛江大橋之間”的沿江北大道臨江邊的半邊商業街,使其成為總部經濟和世界頂級品牌的聚合地,成為具有與上海外灘相似的現代商業和商務功能街區。該區有關負責人表示,沿江總部經濟與品牌購物休閑商業街,將為城北地區居民和外地旅游者創造一個開放怡人的濱江商務辦公場所和購物休閑場所,將部分引入服飾、餐飲、娛樂等全球知名品牌,同時部分引入全球頂級的餐飲娛樂文化品牌,實現與巴黎、米蘭同步的一站式消費。
同時,在湖濱西路臨湖半邊商業街設計一個南昌市內具有一定規模、功能較完備、具有吸引力的區域性城市綜合項目——湖濱時尚廣場,將其建設成為以水為主題、總建筑面積13萬平方米的半邊商業街區。由臨湖商業區延伸的商業街將建設兩座大型商場,共6萬平方米,將引入國際名品店、時尚精品店等設施,發展零售商業。
二七北路汽配市場遷移
“由于目前南昌市區的布料市場、服裝批發市場、玩具市場、鞋業批發市場、皮具批發市場等低附加價值的勞動密集型工業品批發市場已經飽和,甚至過剩,而且不宜布局在核心城區。”昨日,東湖區有關負責人表示,對此,該區將主要發展有利于提升核心城區商業品位的資本密集型產品的批發市場和技術密集型產品的批發市場。
根據南昌商業規劃中工業品批發市場進入郊區的基本原則,二七北路的汽配市場將向城市北部地區遷移,將洪都北大道的舊鋼材市場改造成為具有更大發展潛力的汽車貿易市場,并且兩個市場連為一體。“由于花卉經營在南昌沒有優勢和大規模的生產基地,因此,做大做強花卉批發市場非常困難,東湖區擬取消千花伴購物公園內花卉批發市場。”該負責人稱,東湖區將壓縮現有的批發市場,由6個縮減為4個,即汽配和汽車貿易市場、贛昌水產品批發市場、香江家具城、圖書批發市場。
規劃5個展覽交易中心
“展覽交易中心是核心城區傳統批發市場的一種替代市場交易形態和新型交易形態。在工業批發市場搬出核心城區進入郊區之后,以將商品展銷和業務洽談環節的后臺式服務放在核心城區為經營特征的展覽交易中心正在成為一種新的經營方式。”東湖區負責人表示,為了推動現代商業和現代服務業的發展,該區將根據未來南昌工業制造業發展趨勢和南昌工業消費品的市場需求合理規劃布局展覽交易中心。根據計劃,該區將規劃5個展覽交易中心,分別是二七北路的電子消費品展覽交易中心;青山北路的創意設計、動漫、軟件展覽交易中心;青山路鐵路西貨場的電子原料展覽交易中心;陽明東路的國際文化和旅游展覽交易中心;洪都北大道的文化、體育、辦公用品展覽交易中心。