市場冒出3萬平方米違建樓 停工通知成廢紙

    在硚口區多福路，漢正街品牌服飾批發廣場是生意很火的批發市場之一，它先后被評為中國品牌市場和文明誠信市場。但就在這個文明誠信市場內，業主竟違章在頂樓搭蓋兩層樓，總面積達到3萬余平方米。
　　硚口區城管局有關負責人說，他們曾向廣場下達停工通知書，但沒有想到是，對方卻置之不理，違建樓越長越高，目前已進入裝修階段。
　　兩層“違建”店鋪正在裝修
　　昨日，記者來到漢正街品牌服飾批發廣場，這里刺耳的機器轟鳴聲此起彼伏，還彌漫著一股裝修的味道。
　　據一位知情人士透露，這家廣場原本只有5層。今年年初，業主便在廣場頂樓上動工加蓋。為了遮人耳目，他們在樓頂大幅廣告牌的掩蓋下，連夜挑燈施工。
　　記者在5樓看到，加蓋的兩層全都是用鋼結構搭建而成，主體工程已經完工。僅剩下少量的工人在搬運材料，進行最后的裝修。其中，該廣場物業公司已經搬進7樓辦公。
　　由于現在是整個批發市場的淡季，市場內顧客稀少。但令人驚訝的是，在4樓的廣場招商部內，前來洽談的商戶將一間大房擠得滿滿當當。不停有人在簽訂合同、交錢，紛紛搶購商鋪。一商戶說，現在廣場一至五樓重新裝修后，將門面招租或出售。盡管價格上漲了不少，由于地理位置好，很多商戶仍趨之若鶩。
　　招商部的一名工作人員說，這是華中地區最大規模的現代化專業服裝批發廣場，3樓的商鋪已經搶購一空。正在加蓋的6、7樓正處于裝修階段，“這些店鋪肯定會很搶手，提前登記才能買得到！”
　　在現場，一名商戶告訴記者，現在3樓的店鋪均價已達到了每平方米4萬元，樓上加蓋的兩層如果能賣的話，估計也不會便宜太多。
　　居民質疑：誰能管住“違建”
　　昨日，記者站在多福路一棟高樓上看到，加蓋的兩層樓好似一頂厚厚的帽子蓋在“漢正街品牌服飾批發廣場”上，顯得格外突兀。遠遠望去，離廣場最近的全新社區，就籠罩在它的陰影下。
　　記者發現，全新社區與該廣場只隔一條小巷，距離約10米遠。在小巷口，一位太婆無奈地說：“自從施工后，吵鬧聲讓居民每天寢食難安。”
　　居民反映，他們施工所用的設備、材料全部用升降電梯運送，只要電梯一運行，“咯吱咯吱”刺耳的聲音吵得他們睡不著覺。而且，為了躲避有關部門檢查，他們經常夜間施工，有居民不得不在外租房住。
　　更讓居民難受的是，現在廣場長高10余米后，還將直射到小區的陽光給擋住了。“夏天還好，不知冬天該怎么過？”一住戶說：“我們看著違建加蓋的兩層樓一天天長高，卻沒人來制止這棟漢正街‘最牛違建樓’。”
　　廣場方稱：邊建設邊辦手續
　　“相關部門的審批手續，正在辦理中！”負責管理廣場的武漢大陸橋物業經營管理有限公司總經理涂國喜對記者說。
　　涂國喜說，隨著廣場的快速發展，廣場內因整體配套服務不到位，功能不完善等問題日益突出。他們便向硚口區政府提出，在頂樓前期規劃預留的空間中加層，用以增加配套面積來發展電子商務、餐飲休閑等配套產業，進一步提升漢正街品牌服飾批發廣場的功能。
　　據該公司提供的硚口區人民政府文件（硚政文〔2009〕73號），硚口區特意向武漢市政府打報告，希望同意漢正街品牌服飾批發廣場在完善相關手續和確保施工安全的條件下實施頂樓加層工程，硚口區將做好相關協調和安全穩定工作。“按正常程序，審批應該沒有問題！”涂國喜說，由于相關部門的人事調整，審批手續就一直拖著沒有辦下來。但他一再強調，審批手續一定能辦下來。
　　既然審批手續沒有辦下來，為何廣場搶著施工呢？涂國喜介紹，秋冬是服飾批發的旺季，便想邊補辦手續邊建設，搶在旺季前完工。
　　他說，為了減少負面影響，公司還對周圍居民進行一定的補償，并請相關部門做思想工作。他們對采光有影響的居民，每家補償5萬元，總金額達到了數十萬元。但居民對公司這一說法表示質疑，并否認領取了補償金。
　　城管：早已下達停工通知書
　　在采訪中，武漢大陸橋經營管理有限公司一位負責人告訴記者，整個加蓋的面積約有3萬平方米。
　　硚口區城管局有關負責人說，他們在今年3月就接到了群眾舉報，當即前往現場進行查處，并下達了停工通知書。
　　這位負責人說，經查實，該廣場在頂樓加蓋兩層，并沒有取得《建筑工程施工許可證》，從性質上講屬于違建。
　　幾個月來，在大家的眼皮底下，“違建樓”一路長高。一知情人士說，由于漢正街寸土寸金，這3萬平方米的門面意味著巨大的利潤。在暴利面前，“違建”長高就不難理解了。