“大虹橋”熱度不減 區域商業地產投資前景尤佳

近日，搜房網大話地產“大虹橋帶來無限商機，區域商業投資前景如何？”如期舉行，并邀請中原地產、新聚仁機構、中國指數研究院及滬上媒體等，就這一話題做了探討。

對于受大虹橋直接輻射的上海“虹橋商圈”，有分析指出，虹橋商圈商業的定位，是針對流動性的商業商務人士還是針對周邊的住宅人群，這是一個非常大的難點。對此，上海中原商業項目經理喬岳成認為，基于虹橋板塊本身居住人群及虹橋大交通概念的高起點，虹橋商圈可以定位于高端路線；對此，媒體的觀點是，高鐵及軌道交通都是粗線條的東西，如何將這些框架和虹橋商圈的硬件建設及軟件配套結合起來，需要政府、開發商、商家的共同協作。

“大虹橋”概念帶來了無限的商業機會，但隨著板塊“炒熱”，隨之而來的較高的居住、商業及商務成本是否會影響相關區域的發展，對此，新聚仁機構事業拓展部經理李銘認為，與“大虹橋”同樣概念的規劃，在上海市中心肯定比在目前區域的成本高，15年的七寶開發，它是人口導入再慢慢配套的，但是大虹橋完全是反的，我們可以把交通全部裝到一個板塊當中，在這樣一個非常好的條件下，完全不用擔心人口的導入。