中國奧園收購多筆商業地產

奧園主席兼總裁郭梓文表示，公司將積極參與舊城改造，廣州火車南站附近的三舊改造項目已經簽訂意向書，該項目占地7萬多平方米，可建樓面涉約20萬平方米。

另據奧園執行董事郭梓寧透露，奧園正在談深圳一些30年前建設的需要拆遷重建的小區項目；在廣州也正在談多個舊廠房改造項目。

上市以后，中國奧園將發展重心之一放在商業地產。據奧園2009年年報，2009年投資物業價值7.9億元，比2008年4.39億元大幅增長近90%。

去年5月21日，奧園宣布通過收購友邦公司70%的股本及70%的股東貸款，獲得了友邦持有的廣州寰城實業發展有限公司的全部股權。該公司的主要資產是一塊位于廣州天河北商圈內總建筑面積約為11.3萬平方米的商業用地。按總建筑面積計算，樓面價僅為人民幣4100元/平方米左右。

去年下半年，中國奧園與沈陽市政府正式簽訂合作協議，將在蘇家屯區投資231億元用于沈陽的商業地產項目——奧園國際新城，成為在沈陽投資規模最大的綜合商業地產項目。

去年年底，中國奧園在廣州番禺正式奠基打造南沙最大的商業地產項目，總建筑面積達24萬平方米，涵蓋大型購物中心、商業街及酒店式公寓。

奧園今年7月25日公布，以1.615億元向廣東瑞華集團有限公司收購位于廣州市天河區黃埔大道108號的商業寫字樓物業，并冠名為奧園廣場。該物業總建筑面積約6587平方米，收購總代價為1.76億元，折合樓面價2.45萬元/平方米。