北京通州馬駒橋區域迎來商業地產發展新契機

2010年8月20日下午14：00由北京城建遠東集團主辦，安家傳媒集團承辦的《馬駒橋區域商業發展趨勢高峰論壇》在北京興基鉑爾曼酒店隆重啟幕。峰會邀請了房地產行業專家學者、政府機構、商家機構、開發商、商家五大不同領域的專家代表齊聚一堂，就馬駒橋區域商業發展現狀及發展趨勢全面解讀，同時，峰會還就區域內消費客群及商家駐店需求等話題進行了充分探討。峰會上各位嘉賓旁征博引，精彩言論迭出。通過此次峰會成功舉辦，讓馬駒橋再次成為市場關注的焦點。讓更多的人意識到馬駒橋區域具有不可限量投資、居住價值！同時，峰會還將會對區域內居住、商業配套的發展起到實質性的刺激、拉動作用。

　　五大領域專家聚首馬駒橋

　　撬動商業價值洼地引擎

　　早在亦莊新城規劃之初，馬駒橋區域就已被規劃為中央生活區，做為亦莊新城最大規模的核心居住區，馬駒橋必將承載著更多的人口居住以及消費功能需求。隨著年底亦莊輕軌的開通，亦莊區域內已增至三十余個高端住宅項目，人口已達到35萬人。積聚了較大的購買潛力，為亦莊商業地產的提升創造了較大的空間。依據馬駒橋區域，其生活居住區長遠發展前景來看，“萬事俱備只欠東風”，商業配套急待完善。而北京城建遠東集團開發的馬駒橋項目正好彌補此市場空白點，地上總面積5.5萬平米，商業面積2.7萬平米。商業配套建成之后，將會輻射到項目周圍半徑十公里區域。預計年底開通的亦莊輕軌，讓亦莊區域備受關注。而一場“探討馬駒橋商業發展趨勢”的高峰論壇的成功舉辦，再度把馬駒橋區域提升至市場熱點。

　　此次峰會重點解讀了馬駒橋區域的商業發展現狀及未來趨勢，由北京城建遠東集團主辦，安家傳媒集團承辦。本次峰會將邀請北京市通州區商務委員會投資促進中心主任趙圳，中國商業網點建設管理委員會副秘書長董利，全國政協委員北京市城市規劃設計研究院總建筑師、教授王東，香港商會房地產組副主席、亞信聯行商業管理有限公司總裁蕭福泰，嘉億引領國際商業管理有限公司董事長鄂麗華光臨現場參與話題研討。除專家代表團之外，會場還邀請了以餐飲、連鎖酒店、綜合性大型超市、電器等主力店商家代表齊聚一堂，共同解讀區域內消費客群，主力店開店需求等有關為商業規劃有著指導性意義的細節話題。

　　馬駒橋區域迎來新的發展契機

　　2010年史上最嚴厲的新政出臺，住宅地產驟然降溫，商業地產的價值開始凸顯。萬科、綠地、保利地產等開發商在內，不少房企將2010年的投資方向鎖定在了商業地產領域。眾多品牌商家也在今年確定了大規模的擴張計劃。

　　根據《北京城市總體規劃（2004年—2020年）》確定在北京市域范圍內構建“兩軸—兩帶—多中心”的城市空間結構，亦莊被確定為北京市未來重點發展的三個新城之一，并承擔高新技術產業發展中心的城市職能。

　　亦莊輕軌預計將在今年年底開通，比基礎設施的完善更重要的是“城市尺度的復興”，即內部完善自身的服務配套，強調舒適綠色的發展。新城與中心城的尺度肯定是不一樣的，要以“人的尺度”來作為城市發展的衡量標準，強調新城的氛圍，特別是社區街道生活的氣氛，在亦莊新城真正實現“宜居城市”的樣板，這也是新都市主義所倡導的城市形態。讓越來越多的人，親身感受這種新城的氛圍。

　　作為亦莊新城最大規模的核心居住區，馬駒橋區域的配套設施更需亟待完善，急需填補此區域的商業市場空白點。

　　在此次論壇中，嘉賓們一致認為在未來的三到五年的時間內，馬駒橋區域將會迎來商業地產的發展新契機，而誰先搶占此次契機，誰就是最大的贏家。毫無疑問，做為此次論壇活動的倡導者北京城建遠東集團，正是熟知馬駒橋區域的消費客群的需要和亦莊新城的長期發展需要，才“生的逢時”，才“早占先機”！

　　本次活動作為地產界與商界的一次跨界高峰論壇，兩大資源的整合為商家布點和開發商后期招商打造出一個順暢的交流平臺。活動結束后，北京城建遠東集團的相關負責人表示，“項目將在以后為商家和投資者創造更多的與商業地產專家交流的機會，也將盡力在宣傳和服務支持方面為商家創造更好的盈利環境，希望通過兩大行業的聯姻為商業地產的蓬勃發展獻計獻策。”