沈陽房地產投資增長44.3% 商業地產尤為搶眼

8月23日，沈陽市房產局召開會議，針對1~7月份沈陽的房地產市場進行了總結。

會議指出，2010年的前七個月，沈陽的房地產市場在剛性需求的推動下保持健康平穩的發展。雖然“新國十條”出臺后也有一些觀望情緒，但絕大多數指標仍保持增長態勢。 【轉變觀念 新政后沈陽商業地產市場溫度不均】

截止7月底，沈陽市房地產開發累計完成房地產投資818.98億元，同比增長40.1%；其中住宅完成投資568.87億元，同比增長44.3%；另根據房產局合同備案數據，商品房銷售面積760.24萬平方米，商品住宅銷售面積632.88萬平方米，分別同比增長3.64%和0.61%。其中，商業地產銷售形勢尤為搶眼。商業地產合同備案件數、面積和金額同比分別增長86.16%、64.78%和87.06%，其中辦公用房銷售面積漲幅最大，同比增長115.14%。

商業地產是反映宏觀經濟形勢的晴雨表，沈陽商業地產銷售形勢的好轉，說明沈陽總體經濟狀況的向好。按照國家統計局的數據，2010年1~7月份，沈陽商品房和商品住宅銷量在15個副省級城市中都排到第3位，而商品房和商品住宅的成交均價卻分別位列倒數第3位和第2位。 【物業稅三五年難開征 商業地產或先行】

由此可見，沈陽房地產市場是運動平穩，發展良好的。同時，2010年沈陽秋季房交會又推出了一系列“打造透明交易環境，服務百姓住房消費”的舉措，將為進一步保持房地產市場的健康平穩發展、服務住房投資與消費，起到更加積極的促進作用。