溫商實業首攻商業地產 盯上舊城改造商機

日前成立實業公司，獲興業銀行10億元“補血”。

    溫州商人抱團注冊的東莞市溫商實業投資有限公司（簡稱溫商實業）日前宣告成立，主攻目標將首選商業地產。在成立大會上，興業銀行東莞分行與該公司簽署了10億人民幣額度的綜合授信協議。

　　首選商業地產做突破

　　據了解，溫商實業成立初期將首先致力于打造“中國商業地產全產業鏈”，包括從立項到開發運營的全過程，確立具有行業內標桿意義的贏利模式。

　　記者注意到，房地產業在過去的一年多里已經成為國家宏觀調控的重點行業，在這樣的政策背景下，溫商實業為什么首選地產來突破呢？

　　對此，溫商實業董事長溫大國表示，房地產調控主要是針對商品房這類住宅地產的，實際上商業地產項目還是很有發展前景的，溫商實業就是看中了這里蘊藏的機會，才選擇首先從商業地產方面入手。

　　“雖然公司剛剛成立，但首期自有的資金已經超過5個億，我們還有一支在商業地產方面有著豐富經驗和運作能力的團隊。”溫大國自信地說。

　　據了解，溫商實業與珠三角數千家下游商家建立了密切的溝通渠道，涵蓋了百貨超市、金融電信、酒店餐飲、家居服飾、五金建材等各種行業，因此在商業地產項目運營階段，該公司在商業資源方面有著非常顯著的競爭優勢。

　　“東莞有3萬多溫州商人，溫商這個群體對市場的把握有著高度敏銳性，他們也很會做生意。”興業銀行東莞分行副行長王朝暉稱，將給溫商實業10億元的授信額度。

　　已盯上東莞舊城改造商機

　　“目前我們已經開始介入東莞舊城改造工程，有一些項目很快就要進入正式運作了。”溫大國說，舊城改造工程是當前東莞“雙轉型”的一個重要組成部分，其中蘊藏了很多商機，溫商實業接下來有幾個重點項目都與舊城改造工程有關，而珠三角溫商聯盟對此也很感興趣，已就具體合作事宜在和溫商實業進行商談。

　　記者注意到，在當晚成立大會上，東城火煉樹村和溫商實業舉行了戰略合作簽約儀式，而該村號稱東莞市區最大的城中村，被東莞市政府列為市區“三舊”改造工程重點和試點區域，更被定位為“總部經濟商住區的延展區”。

　　“東莞市場很有前景，溫商實業這個公司也很有前景，很看好。接下來珠三角溫商聯盟準備和溫商實業合作搞一些大型的項目，一起投資東莞市場。”廣州溫州商會會長朱清國認為，珠三角經濟區是改革開放的前沿陣地，經濟基礎扎實，產業配套完善，有著廣闊的發展前景。