制造業龍頭TCL攜手萬通實業進軍工業地產

根據協議，萬通實業將提供種子資金發起基金，為萬通新創進一步整合資產提供充足資金支持。同時，雙方達成共識將積極準備推進萬通新創公司上市或發起REITs并各自提供最大的支持。

萬通實業董事長馮侖表示，在歐美成熟市場中，工業地產是收益型房地產（或稱商用地產）中的重要分支之一，發展前景非常廣闊。與住宅地產、商業地產相比，工業地產不受政策調控影響，波動相對較小，償債能力強，資產周轉率高，而且會產生土地增值帶來的資產溢價，收益穩定可靠。

2008年年初，萬通實業(持股55%)和TCL集團(持股45%)合資成立了萬通新創。

TCL集團旗下豐富的工業土地儲備與萬通實業的專業化投資和開發能力，或許正是這一合作得以繼續推進的根本原因。

事實上，作為制造業龍頭的TCL集團涉足陌生的房地產領域，外界存在“病急亂投醫”的質疑。對此，TCL集團董事長李東生回應稱，合作的動因主要在于考慮將存量物業資源盤活。TCL未來將在萬通新創的股份逐漸減持，主業仍然專注于制造業，特別是液晶研發和生產。