五里多糧油批發(fā)市場年底將搬至云山路

    五里多糧油批發(fā)交易市場作為云南省糧油主要集散地之一，從1992年投入使用至今已經(jīng)18年，也為眾多昆明人所熟知。在2006年下半年昆明市糧油購銷公司通過以地置換的方式盤活國有資產(chǎn)后，占地6.2萬平方米的云南省糧油交易批發(fā)市場將在今年底投入使用。
    保障市民糧食供應(yīng)搬遷勢在必行
    作為老國有企業(yè)的原昆明市糧油儲運公司在2004年完成改制組建，與原有的良通經(jīng)貿(mào)總部和西苑糧庫合并成目前的昆明糧油購銷公司成為國營獨資企業(yè)。隨之而來的經(jīng)營設(shè)施陳舊落后，原有倉庫被社區(qū)所包圍帶來的交通運輸不便和殺毒熏蒸所帶來的安全隱患讓企業(yè)壓力增大，他們決定跳出五里多。
    在昆明糧油購銷公司主要負責(zé)人梁志雄看來，云南省總體上是一個糧食調(diào)入省，每年大約有40億公斤糧食進入省內(nèi)，就昆明市而言就有20億進入終端消費體系，因此糧食儲備中心對于保證本地居民糧食供應(yīng)作用巨大。
    而國家在提出2008-2020年《國家糧食安全中長期規(guī)劃綱要》后要求用12年時間做到每個省都應(yīng)有至少1-2個重點糧食物流基礎(chǔ)設(shè)施，讓新的糧油批發(fā)交易市場被賦予了糧食大流通的功能，更好地保證云南糧食供應(yīng)安全成為梁志雄對新市場的定義。
    土地置換帶來兩個“雙百”重點項目
    2006年下半年在昆明市政府的主導(dǎo)下，糧油購銷公司實施了“土地置換倉庫市場遷建項目”，將102.24畝交回國土部門，在2006年11月6日以6.9億的價格由俊發(fā)地產(chǎn)拍得，隨后由市政府安排其中3.9億元建設(shè)新糧油批發(fā)交易市場和糧油倉儲物流中心，隨著物價上漲和兩個基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)模和功能的擴大撥發(fā)建設(shè)資金隨后增加到4.7億元。
    新糧庫和新糧油市場還于2007年被列為省級“雙百”重點建設(shè)項目。2009年初兩個設(shè)施建設(shè)全面開工。新建的糧油批發(fā)市場位于西山區(qū)二環(huán)西路和云山路357號交匯處（屬市糧油購銷公司二分庫原址），總占地面積66畝，其中一期工程占地31畝，建筑面積6.2萬平方米，投資概算2.7億元。二期工程規(guī)劃建筑面積6萬平方米將圍繞建設(shè)商業(yè)中心進行，目前一期大樓正在進行內(nèi)外裝修和設(shè)施安裝。

    與之配套的新建糧庫位于昆明國家經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)羊堡火車站旁（南昆鐵路東側(cè)），征地面積342畝也完成了一期主體工程，已有3萬多噸中央救災(zāi)糧儲放其中。兩個項目將在今年底全面運營。
    沃爾瑪超市率先入住新市場
    在梁志雄看來，新的糧油批發(fā)交易市場在未來將成為一個商業(yè)中心并形成一個新商圈。“在今年的昆交會上我們已經(jīng)同沃爾瑪超市簽訂合同，超市將以第一年550萬元的年租金入住市場，并且將投入1000萬美元的裝修費用。”
    從梁志雄口中得知，目前在建的糧油批發(fā)交易市場一期工程，主樓總共21層為糧油交易市場，按招商引資計劃將預(yù)留6層建成一個星級酒店，其他將賦予寫字樓和省內(nèi)外糧食企業(yè)入住等功能。裙樓總共5層，一樓及外圍將建成商業(yè)步行街，2樓已經(jīng)租給沃爾瑪超市并于7月底正式交付使用，其余樓層將建糧油電子商務(wù)及期貨交易廳、餐廳和康樂區(qū)等設(shè)施，具體將依招商情況而定。
    與之配套的新倉儲物流中心設(shè)有糧油倉儲區(qū)、物流中轉(zhuǎn)區(qū)、加工區(qū)、辦公生活區(qū)及相關(guān)附屬設(shè)施，建成后將形成購、銷、調(diào)、存、加工、配送等為一體的產(chǎn)業(yè)鏈，在確保昆明地區(qū)糧油安全的同時，輻射全省，充分發(fā)揮昆明糧油中轉(zhuǎn)集散地的功能，預(yù)計中長期市場交易額將達到50億元以上。
    期待搬遷 五里多商戶租金按月交
    目前的五里多糧油市場于1992年建成投入使用，占地面積為1.5萬平方米，建筑面積1.69萬平方米，經(jīng)營鋪面164間，配套儲糧倉庫2000平方米。
    昨日，在五里多糧油批發(fā)市場內(nèi)大多數(shù)商戶已經(jīng)知道市場將整體搬遷的事情，愿意搬遷成為多數(shù)人的想法。“具體的時間還不知道，所以我們現(xiàn)在的房租都是按月交，但是新市場還是會帶來新商機。”發(fā)達面粉云南總代理店內(nèi)的李先生表示會去新市場繼續(xù)經(jīng)營。
    對于搬遷后是否會出現(xiàn)昆明市場內(nèi)糧油供應(yīng)問題，梁志雄表示，五里多糧油批發(fā)市場作為中小批量的市場對老百姓的終端消費影響不大，并且原二分庫還有幾處倉庫，如果有需要將作為臨時糧油零售市場是企業(yè)已經(jīng)考慮在內(nèi)的事情。