商業地產成為武漢最抗跌的房子

    樓市新政出臺后，全國樓市商品房成交量銳減，一度價格飆升的二手房市場也出現了降價拋售現象。相比之下，商業地產卻波瀾不驚，交易量價反而穩中有升。樓市新政對商業地產的影響甚微，這讓武漢商業地產具有超強的抗跌性。
　　武漢商業地產一直以來遍地開花，拿近郊區域來說，“漢口北專業市場群”競相發力，記者今日獲悉，位于前川區域的首個城市綜合體項目黃陂廣場也受到政策及地段優勢澤陂，招商進度迅速，進駐商家實力強大，主、次力商家簽約儀式已于5月底圓滿舉行。
　　據介紹，作為黃陂的首席城市綜合體，黃陂廣場每一業態都立足于全城最高標準，塑造黃陂前所未有的高端集約型消費磁場。在商家選擇上，黃陂廣場大量引進區域內獨一無二的國際品牌商家，8萬平方米左右的商業體量，幾乎將黃陂的人口基數和消費能力的承載空間“一手包辦”。使之一旦落成，不會有第二家同質商業形態與之競爭，在區域內形成強大的壟斷效應。商業地產一定要有高瞻遠矚的眼光，占領先發優勢的項目，在壟斷資源的綜合作用下，必然能得到最大的價值回報，跟風亦步亦趨，只能面臨被淘汰的結局。
　　記者采訪了正在該項目看盤的黃女士，她說：“目前投資住宅的風險太大，樓市政策不把高房價壓下去是不會中止的，相對而言，商業地產正值‘春天’，況且黃陂的房價本身就不高，抗跌性強多了。”
　　該項目負責人介紹，憑借著這一不可復制的壟斷優勢，自招商以來黃陂廣場便受到國內外各大實力品牌商家的垂青，沃爾瑪、華誼兄弟影城、肯德基、屈臣氏、國美電器、歡樂空間KTV等知名商家紛紛爭先入駐，目前，主、次商家都已簽約完畢，沃爾瑪購物廣場、華誼兄弟影城都已進入開張籌備期，可見其招商速度之快、招商品牌實力之強。
　　黃陂區領導也曾表示，黃陂廣場對黃陂區域發展帶來的影響是不可忽視的，它的出現可以將黃陂城市發展向前推進20年。