南京石材市場現狀和未來解析

　　一、 南京建材（石材）市場現狀分析

　　具有中國特色的攤位制建材批發市場在國內建材業的發展過程中占有舉足輕重的地位。上世紀90年代初，具有中國特色的攤位制建材批發市場開始興起，到90年代中期已經形成建材流通的主渠道。約70%的建筑、裝飾材料的流通是通過這類市場實現的。但是隨著建材超市、各類專營店、洋賣場的興起與發展，攤位制建材批發市場已經進入了改造、提升、創新的新一輪發展階段。在經歷了一時的低靡狀態之后，攤位制建材市場正通過自我改造、升級，以謀求在激烈的市場競爭中在此博取有利地位。

　　近幾年，隨著住宅業的持續升溫，建筑、裝飾業的蓬勃發展，以及國外對中國石材的需求持續不斷的增長，在這樣的大背景下為石材業的發展提供了一個更加廣闊的空間。然而，目前我國石材流通業態的發展卻遠遠落后于石材的生產、加工業的發展，已不能更好的滿足社會需求。以南京為例，石材流通主要依托于早期攤位制的建材批發市場，石材只是各個建材市場中的一個板塊而已，這也是南京石材流通的主渠道。而南京攤位制建材市場大大小小不下幾十家，卻沒有真正意義上有規模、夠檔次的石材專業加工園區。到目前為止各建材批發市場中的石材企業的經營為活躍流通、滿足城鄉消費需求（主要是工程項目用料）、滿足南京周邊經濟欠發達地區的石材需求、促進當地經濟發展等都起到了重要的作用。但是隨著近幾年來石材行業的高速發展以及石材消費的多層次需求，這種攤位制建材市場中的石材流通業態的弊病與矛盾也越來越突出，已經不能適應今天日新月異的經濟環境。這種業態形式的市場是計劃經濟向市場經濟轉型時期石材物流業態初級階段的產物，隨著市場經濟不斷的完善與強化終將要退出歷史舞臺的，為了適應加入WTO后各行各業日趨白熱化的市場竟爭環境，更好的滿足社會對石材的需求，我們開始了對石材物流業態提升的探索。

　　二、建立新市場的可行性與必要性分析

　　隨著中國的入世，石材行業面臨著新一輪的挑戰與機遇。同時我國市場經濟正逐步走向正軌，對石材行業的進一步發展，提出更高的要求。對于每一個與石材相關的企業來說，無論從產品花色、產品質量到產品的加工工藝，還是從養護技術、市場交易環境再到服務意識也都有了更新、更高的要求。由于我國石材行業本身的特殊性，近幾年在國內先后形成不少以石材加工、倉儲為主的石材基地及以石材銷售為主的專業批發基地，伴隨著石材行業近幾年的蓬勃發展，在石材大物流的條件已經成熟的環境下，迫切需要一種全新的石材物流模式的誕生。這正是我們籌建南京花旗國際石材城的初衷。創建南京花旗國際石材城前期，我們做了廣泛的市場調研與論證，其結果是很樂觀的，首先就全國而言石材的出口額每年以兩位數遞增，根據《石材雜志》顯示的數據表明：2006年我國的石材出口額為28.70億美元，總計1482萬噸，較2005年增加28.53%；國內石材的需求也不斷增長，2006年全年僅進口石材就達10.51億美元，較2005年增加20.98%。就南京而言，隨著南京各項投資項目和城市基本建設進程的加快，并以長江為依托的對周邊輻射功能的加強，今后幾年的石材需求仍將是一個高峰。而縱觀分布在南京粼粼總總的大小石材企業、建材市場中的石材區，其業態形式普遍相對落后，由此也急需出籠一個規模大、檔次高、具有強大石材加工能力的專業型石材工業園區。而即將建成的南京花旗國際石材城具備目前國內最具規模的一流的深加工、精加工能力。園內將設計有大中小不同風格的石材展覽展示廳，能滿足石材業界同仁的各類需求。更重要的是南京花旗國際石材城已經納入到南京市城市發展總體規劃當中，得到浦口區、永寧鎮等各級政府的大力支持與關懷，總之我們認為南京花旗國際石材城不僅從根本上改變目前南京石材流通業態較低的現狀，使石材業態得到提升，而且將從根本上解決南京市場及華東市場社會各階層對石材的需求；并對全國范圍內石材流通新格局的形成起到一定的推動作用。

　　南京花旗國際石材城站在促進行業發展的高度，以滿足國內大中型石材企業經營需求為出發點，開始籌建了占地500畝、首期開發200畝的南京花旗國際石材城。這個新基地集加工、倉儲、展銷、批發、物流配送、信息發布為一體，這種全新的園區使其具有整合石材資源的最佳功能，進而促動所有經營者產生最大化的效益。這種全新的經營模式不僅能適應和滿足目前及今后一段時間內中國石材行業的發展，并為石材行業在入世后參與國際競爭提供了有利條件。

　　三、發展前景

　　南京，是華東地區最大的石材消費市場之一，是開始建設的南京花旗國際石材城經營大獲全勝的可靠保障。我們將在全國各省市石材業商會的強力支持下，與石材業眾多杰出經營者緊密合作，把南京花旗國際石材城辦成促動中外交流、促動供需交流、共創最佳業績的現代化大型石材專業園區，并使其成為華東石材企業的總部基地。