專業市場命運各異 財富神話還是投資陷阱？

摘要：一個只有3個平方的小小攤位年租金從數千元開始飆升；一個攤位或門面一年能創造高額的營業利潤；鋪面的每平方售價也從一兩千元迅速飆升。相反，有些投資幾十萬乃至上百萬資金的老板目前已身無分文？這就是專業市場的魅力所在。

一個只有3個平方的小小攤位年租金從數千元開始飆升；一個攤位或門面一年能創造高額的營業利潤；鋪面的每平方售價也從一兩千元迅速飆升。相反，有些投資幾十萬乃至上百萬資金的老板目前已身無分文？這就是專業市場的魅力所在。

專業市場創造財富神話

曾幾何時，荷花池小商品批發市場、太升路通訊一條街、西門生資一條街、金府路機電城以及量力鋼材城、512建材市場、富森美家居等一個個耳熟能詳的名字呈現在我們眼前。幾年前還是一片荒漠之地，可以在兩三年之后成為財富之地，富翁的搖籃，令人瞠目結舌。無數財富神話在這里發生，無數商界大亨在這里也曾誕生。

講述人：楊大姐

楊大姐是地地道道的成都人，1998年拿出壓箱子的3000元錢去認購荷花池一個鋪子。第一次出租就租了400元/月，3個月付一次款。就這樣，楊大姐的鋪子在買了3個多月后，已收回了1200元。這時楊大姐想，這里的鋪子肯定還要漲，于是就找朋友借了5000元，又用3000元買了一個鋪子，同時，加上出租的1200元以及剩下的2000元又買了別人還沒出租轉手的鋪子。這樣一下來，楊大姐手上就有3個鋪子。她第一間鋪子出租還沒到兩個月，第二間、第三間都接著出租出去，一間租了600元/月，一間租了800元，半年不到，就拿回了所有本錢，還小賺了一點。楊大姐又將出租的8000元買了當時還賣不出去的2間鋪子。從此租金是一路上升，一年沒到，她的第一間鋪子轉手租給其他人以6000元/月成交。現在，荷花池、青年路、太升路等都有楊大姐的鋪子，并且楊大姐已經成了名人，在荷花池、春熙路的老板都知道有個楊大姐。

專業市場也有投資陷阱

股市里有句投資有風險，入市須謹慎，專業市場也不是一本萬利，穩賺不賠是生意，有人從3000元能起家，幾年后財富能增長到3000萬，而有些投資幾百萬到最后成為窮光蛋。同樣是專業市場卻有不同的命運。

講述人：黎先生

黎先生于1999年12月花了近200萬在某電子市場買了20間鋪子。因為開發商在賣鋪面時說，鋪子已經出租到2000年的3月28日，以前出租成190元/月，現在還可以返還這4個月的租金，黎先生的20間鋪子領到了開發商返的15200元租金，當時想到，剛買就可以拿到15000多元的租金還是很高興。結果到了第二年3月28日，他的這20間鋪子，有5間租成300元/月，有6間租成180元/月，還有幾間別人拿去做庫房，3間只給80元/月，有幾間無人問津。這一年下來，200萬的投入，只有3萬元的收入。到了第三年全年收入縮水到2萬多，真是王小二過年一年不如一年。馮馨