五大中心勾勒出海滄新城

　　核心提示
　　海滄，不僅距離廈門本島最近，而且坐山觀海，山海湖島景觀要素俱全。經(jīng)過20年的開發(fā)建設(shè)，新城區(qū)建設(shè)取得了令人矚目的成就，工業(yè)化、城市化水平不斷提高。作為廈門島內(nèi)外一體化戰(zhàn)略中第二個開工的島外新城，海滄一時間引得眾人矚目。如今，海滄這塊熱土，陸續(xù)啟動了海滄灣公園、海滄大橋西引橋以及海滄體育中心等項目……一個山、城、海一體的濱海新城即將崛起。

　　關(guān)鍵詞：
　　山城海一體化
　　集合湖海、商業(yè)、文化、交通、行政五大中心資源，海滄新城展現(xiàn)當(dāng)之無愧的新城市中心地標(biāo)實力
　　縱觀世界的各大城市，我們不難發(fā)現(xiàn)城市中心一般都是集中了大量的商務(wù)、金融、文化服務(wù)機構(gòu)和商務(wù)辦公酒店、公寓等配套設(shè)施，具備完善便捷的交通等現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施和良好環(huán)境，便于開展大規(guī)模商務(wù)活動的比較核心的中心區(qū)域。
　　這決定了致力于打造新城市中心的海滄新城具備各種完善的配套設(shè)施。集合湖海、商業(yè)、文化、交通、行政五大中心資源，海滄新城向廈門展現(xiàn)當(dāng)之無愧的新城市中心地標(biāo)實力。
　　思想決定高度，這或許也注定了海滄必將擁有完美的“先天基因”。
　　2002年，全球知名的美國SWA事務(wù)所受海投房產(chǎn)之邀來到了海滄，為未來海岸打造景觀和社區(qū)規(guī)劃設(shè)計。海投房產(chǎn)并將美國SWA事務(wù)所引薦給海滄區(qū)政府，為8.4平方公里的海滄新城做規(guī)劃設(shè)計，海滄新城規(guī)劃由此出爐。
　　海滄新城位于廈門市西部，海滄臺商投資區(qū)東南部，處于海滄新市區(qū)的中心位置。規(guī)劃用地西北靠蔡尖尾山，西與廈門出口加工區(qū)毗鄰，南接海滄港區(qū)，東隔西海域與廈門本島相望。海滄新城以海滄大道為界，分成濱海綠帶和內(nèi)湖周圍兩部分。西面及西北面以興港路為界，南面到疏港路及嵩嶼碼頭，東至濱海綠化帶，北到海滄大橋西引線，規(guī)劃總面積約8.4平方公里。
　　背靠蔡尖尾山，東北臨海滄大橋，東臨廈門西海域，近可觀火燒嶼、大嶼、猴嶼等諸多島嶼，遠(yuǎn)可眺廈門新、舊中心區(qū)，海滄新城是一片山海相抱，自然景觀與人工景觀無與倫比的風(fēng)水寶地。
　　為此，海滄新城的規(guī)劃者們在確定城市規(guī)劃方案時首先確定了“山、城、海一體化”的城市規(guī)劃原則，城在海邊，在湖中，在山上。
　　關(guān)鍵詞：
　　高起點高品位
　　海滄新城的規(guī)劃設(shè)計一方面吸收廈門本島開發(fā)建設(shè)的經(jīng)驗，一方面吸收國際上城市建設(shè)的各種新觀點、新思想
　　海滄新城是在廈門特區(qū)發(fā)展20年的經(jīng)驗基礎(chǔ)上規(guī)劃設(shè)計的。一方面吸收廈門本島開發(fā)建設(shè)的經(jīng)驗；一方面吸收國際上城市建設(shè)的各種新觀點、新思想、新時尚，同時，海滄的創(chuàng)業(yè)者們，正在傾盡全力，高起點、高品位地打造一系列符合海滄地區(qū)的交通模式、居住模式、工作模式及休憩方式。
　　在交通上，海滄新城提出了符合當(dāng)今環(huán)保節(jié)能城市發(fā)展潮流的步行、自行車優(yōu)先的交通模式，也盡力打造這樣的新城條件；
　　在居住上，以“未來海岸”為代表的社區(qū)將居住區(qū)的建筑空間布局納入海濱區(qū)整體空間結(jié)構(gòu)控制之中，強調(diào)建設(shè)一個環(huán)境優(yōu)美、舒適、公建配套齊全的高檔示范級濱海居住區(qū)；
　　在工作模式上，通過對辦公空間的合理布局，著重體現(xiàn)集中高效的原則；
　　在休憩方式上，將以連綿6公里的海岸線以及近2平方公里的人工湖為中心，通過諸多城市主題廣場公園、景觀文化長廊及水上游樂中心和人工島度假區(qū)的興建，力求創(chuàng)造一個開放的公共性、多層面的休閑天地，創(chuàng)造一種輕松和諧、洋溢著濱海城市氣息的度假休閑氣氛。
　　令人欣慰的是，海滄新城在規(guī)劃設(shè)計中還遵循城市可持續(xù)發(fā)展、近遠(yuǎn)期結(jié)合的健康發(fā)展原則，既考慮了當(dāng)前的需要，又考慮了未來的發(fā)展，不以犧牲后代人的利益為代價來滿足當(dāng)代人的利益要求。把人口、經(jīng)濟、社會、資源和環(huán)境諸多因素結(jié)合起來，協(xié)調(diào)發(fā)展，既能達(dá)到經(jīng)濟發(fā)展的目的，又能保護(hù)自然資源和環(huán)境，讓子孫后代永遠(yuǎn)能在這方熱土安居樂業(yè)，永遠(yuǎn)享受大自然的饋贈。鱚鱚?
　　海滄灣公園集休閑、健身、娛樂于一體。
　　10萬平方米阿羅海城市廣場是未來的商業(yè)核心。
　　鏈接
　　五大中心速覽
　　湖海中心
　　5.8公里長的海滄灣
　　一邊是蔚藍(lán)大海，一邊是芳草依依，全長5.8公里、面積20萬平方米的海滄灣公園，沿海岸線高低起伏，錯落有致，遠(yuǎn)眺蔡尖尾山、大坪山等天然屏障，東面是火燒嶼、大兔嶼、小兔嶼與鼓浪嶼……海滄灣灘涂整治、紅樹林生態(tài)修復(fù)等工程的推進(jìn)，為海滄新城市中心再添詩意。
　　海滄湖建設(shè)進(jìn)展順利，部分景區(qū)已對外開放；倚偎著海滄湖的海滄市民公園，預(yù)計在今年6月底完工，加上即將開工建設(shè)的大坪山山地公園，匯聚成一場永不落幕的城市生態(tài)盛宴。屆時，在海滄新城中心將呈現(xiàn)出“兩島兩橋、三湖六區(qū)”，“城在水中、水在城中”的綺麗風(fēng)光。
　　值得一提的是，海滄灣公園是集休閑、健身、娛樂于一體的綜合性公園。而海滄湖規(guī)劃則分為南湖、中湖、北湖，列為三大功能區(qū)，建筑風(fēng)格與廈門島遙相呼應(yīng)，建成后將極大提高海滄新城區(qū)的品位。
　　商業(yè)中心
　　10萬平方米的阿羅海城市廣場
　　城市中心往往集中了城市最高級別的經(jīng)濟活動，是城市地域結(jié)構(gòu)和功能系統(tǒng)的核心，成為城市及區(qū)域發(fā)展的動力源及標(biāo)志，同時此區(qū)域的發(fā)展也推動著城市社會經(jīng)濟和地位的提升。阿羅海城市廣場、廈門石油能源交易中心……在向新城市中心蛻變的嶄新機遇中，海滄聚合了金融商業(yè)的強大勢能。
　　10萬平方米的阿羅海城市廣場位于海滄新城中心，毗鄰海滄行政中心、百萬平方米海滄湖旁，總建筑面積達(dá)107344平方米，為18米以下的多層商業(yè)建筑，集大型超市購物，餐飲，娛樂為一體，配有大型停車場。
　　阿羅海城市廣場由世界排名第二的商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計公司美國“LLA”擔(dān)綱設(shè)計，以熱帶度假風(fēng)情為理念，展現(xiàn)了簡潔的現(xiàn)代風(fēng)格。傳統(tǒng)的啞鈴式布局，將它分為南北兩區(qū)，以回廊環(huán)繞，為人們提供不同的視覺效果與變化的空間體驗，美輪美奐的中庭觀光走廊讓人們毫無遮擋地看到湖岸線與無敵湖景。建成后，這里將成為一個繁榮方便、具有強大輻射力的大型娛樂休閑購物中心，它以行政中心為點，輻射面達(dá)周邊地區(qū)與廈門本島，為海滄國際港城提供商業(yè)配套。
　　2009年12月19日，由廈門市海滄區(qū)政府牽頭，全國工商聯(lián)石油業(yè)商會參建的廈門海滄石油能源交易中心總部確定落戶海滄CBD， 105家大陸石油企業(yè)簽訂入駐意向書，能源金融中心就此誕生，影響深遠(yuǎn)。
　　有85年歷史的世界500強美國豪生國際酒店集團(tuán)，在海滄打造島外第一家由國際品牌經(jīng)營管理的，規(guī)模最大、品質(zhì)最高的五星級酒店。
　　海滄滋補保健品養(yǎng)生大街里，300米長的110間商鋪形成了全國第五大保健品專業(yè)市場，主要經(jīng)營以人參、鹿茸、冬蟲夏草、燕窩為主的滋補保健品。
　　文體中心
　　打造地標(biāo)性建筑
　　海滄文化中心、海滄市民廣場、海滄體育中心、國際五星級豪生海灣大酒店、鼓浪灣大酒店、海滄市民公園、綠苑海景活水館；北京師范大學(xué)廈門海滄附屬學(xué)校，廈門外國語學(xué)校海滄附屬學(xué)校，廈門海滄延奎小學(xué)，廈門外國語學(xué)校高中部……海滄新城聚合現(xiàn)代文化、教育的高端配套資源。
　　位于興港路東側(cè)的海滄體育中心，總投資約4.6億元，分兩期建設(shè)，可容納2萬人觀看各種賽事。一期工程包含綜合體育館、門球館、主體育場內(nèi)部跑道及球場、主入口廣場、部分戶外運動場所及綠化等。建成后的主體育場可開展足球、田徑及大型體育表演等活動；多功能室內(nèi)綜合體育館可承辦省級以上單項體育賽事；門球館可舉辦全國性門球賽。體育中心竣工后，不僅可以滿足民眾的健身需要，還將成為海滄湖總體景觀的重要景觀節(jié)點以及海滄新城區(qū)又一地標(biāo)性建筑。耗資1億元的海滄文化中心，內(nèi)設(shè)青少年宮、圖書館、文化館、影劇院等，是一個綜合性、多功能的公共文化活動場所。10萬平方米的海滄市民廣場成為市民休閑的公共空間。
　　在教育配套方面，海滄新城更是不甘落后。廈門外國語學(xué)校高中部是福建省教育廳批準(zhǔn)、教育部備案成立的省第一所外國語學(xué)校，享有20%應(yīng)屆畢業(yè)生保送全國重點外國語大學(xué)或綜合大學(xué)外語系資格的全國15所外國語學(xué)校之一。創(chuàng)建于1995年的廈門海滄延奎小學(xué)是廈門海滄區(qū)直屬重點小學(xué)。創(chuàng)建于2003年的北京師范大學(xué)廈門海滄附屬學(xué)校是一所集幼兒園、小學(xué)、初中、高中為一體的國際化、現(xiàn)代化公辦學(xué)校。創(chuàng)建于2005年的廈門外國語學(xué)校海滄附屬學(xué)校是一所九年一貫制公辦學(xué)校。
　　保稅港經(jīng)濟中心
　　全國第七個獲批的保稅港區(qū)
　　廈門海滄保稅港區(qū)，是繼上海洋山港以及天津、深圳等地保稅港之后，全國第七個獲批的保稅港區(qū)，是我國目前開放度最高的特殊監(jiān)管區(qū)域之一。海滄港，以其先天深水良港條件，年吞吐能力達(dá)到1億噸，占廈門1/2，福建1/5強。海上航運可通達(dá)40多個世界主要港口和國內(nèi)各地。馬士基、達(dá)飛、中遠(yuǎn)、和記黃埔等世界前四大航運公司落戶海滄。港口經(jīng)濟所帶來的人流、物流、資金流、產(chǎn)業(yè)流，不僅使海滄更向外向型經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，也讓海滄成為名副其實的海西對外開放主樞紐。海滄保稅港經(jīng)濟是廈門的后背腹地，也是海滄新城建設(shè)的宏觀背景。
　　交通中心
　　陸路網(wǎng)絡(luò)構(gòu)筑便捷交通
　　廣受關(guān)注的海滄大橋西引橋正在如火如荼地建設(shè)中，預(yù)計今年國慶前后建成通車，屆時從島內(nèi)到海滄生活區(qū)至少縮短6公里。海滄大橋西引橋的建成將極大地方便居民出行，同時有利于展示海滄新城形象，推動海滄經(jīng)濟社會的發(fā)展。從這個層面說，海滄大橋西引橋縮短的絕不只是6公里的問題，這更是一個發(fā)展的“引擎”，一個居住時代的新起點，其大大改變的將是人們對海滄的心理距離。
　　海滄港區(qū)、海滄大橋西引橋、廈漳跨海大橋、海翔大道、廈成高速公路、海滄迎賓大道……一個個交通節(jié)點的不斷打通，讓海滄新城四通八達(dá)，占位繁華之間，將使海滄交通重鎮(zhèn)的地位更為突出。