中大商圈游來“輕紡大鱷”——廣州長江(中國)輕紡城打

　　列入2009年廣東省政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、廣東省新十項(xiàng)工程項(xiàng)目、廣州市政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的廣州長江（中國）輕紡城，以40萬平方米的超大規(guī)模和極具現(xiàn)代化的建筑雄姿，近日在中外聞名的海珠區(qū)中大紡織商圈舉行了隆重的開業(yè)典禮。
　　廣州長江（中國）輕紡城是目前全球最大的紡織品和服裝輔料交易展示專業(yè)市場，它的開業(yè)，對中國紡織業(yè)擴(kuò)大交易平臺、拓展交易渠道，鞏固在世界紡織業(yè)的領(lǐng)先地位，對廣州商貿(mào)業(yè)的豐富業(yè)態(tài)、繁榮發(fā)展，尤其是對廣州專業(yè)市場的升級換代具有深遠(yuǎn)的意義和示范效應(yīng)。
　　中大商圈的“輕紡航母”
　　廣州中大紡織商圈從上世紀(jì)90年代初開始起步形成，經(jīng)過了近20年的積累發(fā)展，目前已集聚了30余個輕紡專業(yè)市場、15000多家輕紡廠商，年交易總額已突破300億元。整個商圈的繁榮，交投的旺盛，要求誕生與之相匹配的大市場、大平臺、大物流，要求中大商圈專業(yè)市場升級換代。兩年前廣州國際輕紡城率先誕生，以20多萬平方米的面積屹立中大商圈。時(shí)隔兩年，40多萬平方米、更大規(guī)模的廣州長江（中國）輕紡城又傲然問世。
　　廣州長江（中國）輕紡城位于中大商圈第一主干道瑞康路與逸景路交匯處，優(yōu)踞中大紡織商圈核心要地，以逸景路為中軸，南北雙城拔地而起，相對而望，主體建筑地上五層，地下兩層。雙城之間有長約70米、寬約8米的全通透天橋廊道相連，地下一、二層由三條寬20米的平行隧道貫通，南北兩區(qū)渾然一體。輕紡城共有6000多個標(biāo)準(zhǔn)商鋪，經(jīng)營范圍覆蓋了面料、輔料、家紡、服裝等輕紡行業(yè)，尤其超大的輔料專區(qū)，是目前全球最大的服裝輔料交易中心。融“現(xiàn)代展貿(mào)、產(chǎn)品交易、網(wǎng)絡(luò)交易、商務(wù)辦公、倉儲物流”等核心功能于一體，輕紡城內(nèi)銀行通訊、酒店餐飲、休閑娛樂等配套服務(wù)一應(yīng)齊全，可以全方位滿足經(jīng)營廠商和采購商的需求。
　　總部經(jīng)濟(jì)的“輕紡鱷”
　　廣州長江（中國）輕紡城策劃之初，就定位為“中國輕紡總部經(jīng)濟(jì)區(qū)”，旨在集聚中國紡織業(yè)的品牌廠商、品牌經(jīng)銷商，為中國輕紡業(yè)品牌打造展示交易的超級平臺，實(shí)現(xiàn)“立足廣州，聯(lián)手港澳，覆蓋全中國，影響全世界”的戰(zhàn)略目標(biāo)。為此，廣州長江（中國）輕紡城根據(jù)我國輕紡品牌企業(yè)發(fā)展的需求和輕紡業(yè)營銷特點(diǎn)，通過科學(xué)合理的分區(qū)和配套服務(wù)功能，使總部經(jīng)濟(jì)區(qū)名至實(shí)歸的實(shí)現(xiàn)四大內(nèi)涵：中國輕紡營銷總部、中國輕紡商務(wù)總部、中國輕紡信息總部和中國輕紡品牌總部。
　　據(jù)廣州長江（中國）輕紡城負(fù)責(zé)人介紹和記者實(shí)地考察，南北雙城商鋪區(qū)已幾乎全部客滿。業(yè)界著名的品牌企業(yè)，如彩虹莊、海量、東美、健業(yè)均已進(jìn)駐。有不少品牌企業(yè)更是盡現(xiàn)總部風(fēng)采，有的多間商鋪橫向打通，有的1~3層垂直打通并安裝“私家電梯”，風(fēng)采各異，經(jīng)營面積均達(dá)到了數(shù)千平方米。在廣州長江（中國）輕紡城里，既可以充分的領(lǐng)略中國輕紡界的實(shí)力，也能夠領(lǐng)略中國輕紡企業(yè)強(qiáng)烈的“品牌意識”。
　　構(gòu)建“世界布都”
　　大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是廣東省委省政府的戰(zhàn)略決策，國家發(fā)改委頒布的“珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要”更將廣東建設(shè)服務(wù)業(yè)大省上升到了國家戰(zhàn)略層面。正是在這樣的背景下，廣東省、市、區(qū)三級政府決心將“中大紡織商圈”全面升級，建設(shè)成為世界布都。
　　廣州長江（中國）輕紡城的誕生可謂是順應(yīng)了天時(shí)、地利、人和，不僅是海珠區(qū)政府的重點(diǎn)項(xiàng)目，而且先后被廣州市政府列入了“2008年廣東省新十項(xiàng)工程項(xiàng)目”、“2009年廣東省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目”。廣州長江（中國）輕紡城能夠在短短的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)并開業(yè)，可以說是政府、協(xié)會、開發(fā)商和中國輕紡界企業(yè)共同付出努力和心血的結(jié)晶。
　　廣州長江（中國）輕紡城是由廣州專業(yè)市場投資開發(fā)商長江企業(yè)集團(tuán)旗下的全資公司廣州聯(lián)鴻實(shí)業(yè)投資有限公司開發(fā)并管理，與其他的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商相比，廣州聯(lián)鴻實(shí)業(yè)投資有限公司的一大特點(diǎn)是：專注于輕紡專業(yè)市場開發(fā)運(yùn)營，而且是目前中大商圈內(nèi)最老資格的輕紡專業(yè)市場開發(fā)商之一。從13年前在中大商圈開發(fā)了第一個輕紡專業(yè)市場至今，聯(lián)鴻實(shí)業(yè)已先后在中大商圈開發(fā)了十個紡織品專業(yè)市場，其屬下的商鋪總量已占原中大商圈的60%，坐擁中大紡織商圈半壁江山。因此輕紡界不少廠商稱長江集團(tuán)旗下的聯(lián)鴻實(shí)業(yè)是“專家級輕紡專業(yè)市場開發(fā)運(yùn)營商”。
　　輕紡城項(xiàng)目剛剛起步時(shí)，國際經(jīng)濟(jì)形勢徒然逆轉(zhuǎn)，全球性金融危機(jī)造成了世界經(jīng)濟(jì)的“大地震”，不少業(yè)內(nèi)人士替廣州長江（中國）輕紡城擔(dān)憂。是知難而退、暫緩項(xiàng)目，還是逆流而上、戰(zhàn)勝危機(jī)？廣州聯(lián)鴻實(shí)業(yè)經(jīng)過反復(fù)論證，提出：廣州長江（中國）輕紡城就是要瞄準(zhǔn)“后金融海嘯時(shí)代”的商機(jī)，快人一步，搶占先機(jī)。
　　事實(shí)證明，這一點(diǎn)已從業(yè)界熱烈的反應(yīng)、招商的異�；鸨�得到了印證。對此，廣州聯(lián)鴻實(shí)業(yè)公司的高層卻十分低調(diào)，公司負(fù)責(zé)人在回答記者提問時(shí)表示：“完成建設(shè)、招商火爆、成功開業(yè)，這只是萬里長征第一步，離真正的成功還很遠(yuǎn)。盡管我們對中大商圈十分了解，對輕紡營銷如數(shù)家珍，對輕紡企業(yè)的需求也了然于胸，但運(yùn)營做旺一個40萬平方米的超級輕紡市場，仍然是一個全新挑戰(zhàn)。當(dāng)然，我們對此充滿信心，我們的核心競爭力就是兩個字：創(chuàng)新。創(chuàng)新思維觀念，創(chuàng)新運(yùn)營機(jī)制，創(chuàng)新服務(wù)模式，創(chuàng)新管理體系�！�