哈西打造地鐵商場 商業(yè)地產(chǎn)將地鐵經(jīng)濟與商圈對接

　　投資3億元的國家重點工程“西城匯”地鐵商鋪排隊內部認購，“福順尚街”產(chǎn)權式商鋪熱銷……今年伊始，哈爾濱市商業(yè)地產(chǎn)奮勇亮劍，全力南拓，將地鐵經(jīng)濟與哈西商圈無縫對接，成為今年哈爾濱市地產(chǎn)業(yè)開局的亮點之筆。
　　在哈西服裝城正門外的地鐵工程現(xiàn)場，圍欄廣告上醒目寫著“地鐵先機，為財富提速”、“未來，已經(jīng)到來”、“地鐵商場傾城綻放”等廣告語。附近的一家賓館內，認購地鐵商鋪的人們排起長長的隊伍。離此不遠的“福順尚街”售樓處，情形也大抵如此。地鐵一號線的建設及“南拓”的城市發(fā)展新戰(zhàn)略，令開發(fā)商在住宅市場遇冷的這個初春，搶到了新商機。
　　地鐵是一個城市現(xiàn)代化、國際化的“符號”。廣州、深圳、香港等眾多地鐵城市對外公布的數(shù)據(jù)表明，地鐵的開通給城市居民帶來的不僅僅是交通上的便利，也將直接影響未來人民生活和消費方式。在哈爾濱市，蓬勃而起的地鐵經(jīng)濟又巧遇“南拓”的城市發(fā)展新戰(zhàn)略，令哈西地區(qū)旋即成為流金淌銀的投資好去處。
　　省經(jīng)濟學會秘書長、哈爾濱商業(yè)大學景俠教授認為，地鐵商鋪獨特之處是拓展了城市的發(fā)展方向。地鐵商鋪可以將外部經(jīng)濟、衍生經(jīng)濟追求到最大。上海知名商鋪專家姜新國在接受記者采訪時表示，未來的哈爾濱，地鐵商業(yè)必將成為商業(yè)地產(chǎn)的熱點。這種判斷基于城市未來的商業(yè)發(fā)展趨勢與軌道交通的巨大商業(yè)輻射力。
　　記者調查了解到，哈西“地鐵商場”的購物環(huán)境與普通地下商業(yè)街相比更加寬敞、舒適。“地鐵商場”以休閑商業(yè)為主體、以體驗消費為主題，囊括品牌服飾、數(shù)碼產(chǎn)品、運動用品、個人護理、牛仔專賣、日韓風尚、歐美時尚、服飾配飾等多種業(yè)態(tài)。南崗區(qū)商務局工作人員介紹，目前，圍繞著地鐵、高校、哈西客站、哈達果菜批發(fā)市場、醫(yī)院、哈西服裝城而形成的哈西商圈正在崛起。
　　專家們認為，地鐵商業(yè)將迅速實現(xiàn)哈西地區(qū)地上、地下的整合，帶動哈西商圈整個文化品位和商業(yè)水準的提高。隨著“地鐵商業(yè)”的誕生和壯大，哈西商圈必將成為繼秋林商圈、道里商圈之后的又一個有優(yōu)勢和潛力的新商圈。