屈臣氏聯姻萬達中糧兩大商業(yè)地產 同步擴張

　　記者獲悉，屈臣氏與中國商業(yè)地產兩大巨頭大連萬達集團、中糧置業(yè)投資有限公司分別簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。未來幾年里，屈臣氏個人護理店將全面進駐全國各地的萬達廣場和大悅城，與國內最具實力的兩大商業(yè)地產旗艦品牌實現同步擴張。
　　屈臣氏中國區(qū)董事總經理羅敬仁透露，通過與萬達和中糧的戰(zhàn)略合作，預計會為屈臣氏帶來40-50個開設新店的優(yōu)質網點，將成為屈臣氏在未來兩年內實現全國性布局的“百城千店”計劃的強大助力。據悉，作為中國健與美零售業(yè)的啟蒙者和領軍者，屈臣氏在去年開始進入飛躍式發(fā)展階段，并在入華20周年慶典時宣布了“百城千店”擴張計劃，即到2011年底屈臣氏全國店面達到1000家以上，覆蓋100個以上大中城市。
　　據了解，2009年，屈臣氏在中國區(qū)新開店面超過150家，目前，屈臣氏在華店面總數已逾500家，超過萬寧、康是美、莎莎3家主要競爭對手的總和，穩(wěn)居中國健與美零售業(yè)龍頭寶座。屈臣氏的兩個合作伙伴同樣來頭不小，大連萬達集團是國內最早涉及商業(yè)地產的企業(yè)，目前已是全國最大的專業(yè)商業(yè)地產開發(fā)商、亞洲排名第一的不動產商。背靠全球500強企業(yè)中糧集團的中糧置業(yè)，則是近年來上升勢頭最強勁的商業(yè)地產企業(yè)，其全力打造的大悅城也成為國內大型商業(yè)地產項目的標桿。據相關人士透露，這兩家企業(yè)均已制訂了明確的全國擴張規(guī)劃。未來兩年內，萬達擬新開37-42個萬達廣場，中糧也將再造8座大悅城。
　　業(yè)內人士指出，萬達和中糧無疑是目前國內最具實力的商業(yè)地產企業(yè)，它們與屈臣氏戰(zhàn)略合作可謂門當戶對，有望成為零售業(yè)“強強聯合”的共贏典范。一方面，商業(yè)地產巨頭以其在選址能力、經營能力、聚客能力、服務能力上的強大優(yōu)勢，成為零售企業(yè)的兵家必爭之地；另一方面，按照商業(yè)地產零售、娛樂、餐飲業(yè)態(tài)5：3：2的黃金比例，零售企業(yè)，尤其主力店是大型商業(yè)廣場吸引人流的強有力手段，在全國范圍內擁有龐大而穩(wěn)定消費群體的屈臣氏自然成為眾多商業(yè)地產巨頭的首選。
　　該人士預測，隨著“百城千店”計劃的逐步落地，尤其在率先搶占優(yōu)質的商業(yè)地產稀缺資源后，屈臣氏的領先優(yōu)勢在未來幾年將持續(xù)擴大。而這種抱團擴張的商業(yè)模式，或將引發(fā)健與美零售企業(yè)的新一波擴張高潮。