華僑城試水主題商業地產 錯位競爭上海迪士尼項

　　國內最大主題樂園旅游企業華僑城集團公司錯位對抗迪士尼戰略逐漸清晰。
　　11日從華僑城歡樂海岸招商活動全國首站上海發布會上獲悉，華僑城將以連鎖主題商業地產的形式，與迪士尼形成錯位競爭，上海項目已進入和政府談判的階段。
　　首次嘗試主題商業地產
　　據介紹，本次來滬招商的歡樂海岸主題商業地產項目位于深圳，是華僑城集團投資建設的第一個都市生態旅游綜合項目，總占地面積約125萬平方米，包括自然濕地保護區、濱海公園等項目，以及一個包含餐飲、娛樂、酒店、購物等功能的都市休閑娛樂區，將形成主題型濱海商業集群和都市旅游娛樂目的地。
　　之前華僑城一直采用"旅游+地產"的運作模式，負責歡樂海岸項目的華僑城都市娛樂投資公司新聞發言人吳澧波告訴早報記者，此次涉足主題商業地產也是華僑城的首次嘗試，并不是要摒棄以往的模式，而是在這一基礎上縱深發展。
　　華僑城內部人士介紹，繼深圳之后，天津和武漢的歡樂海岸項目也將啟動，按照計劃，這一項目將針對國內一二線城市展開，上海的項目暫時還沒有動作，但公司已經在和上海市政府方面進行談判。
　　當天的招商會引來了眾多國際一線品牌的關注，中影集團宣布，將在深圳歡樂海岸建造一個可容納2000人的亞洲最大影城。
　　項目5年內形成規模
　　吳澧波告訴早報記者，事實上，歡樂海岸項目也是華僑城錯位對抗迪士尼項目的戰略之一。
　　雖然在上海迪士尼項目獲批前后，華僑城高層曾多次表態，華僑城的主題樂園品牌歡樂谷將笑迎迪士尼，并表示歡迎和迪士尼共同做大國內主題樂園蛋糕，但上海迪士尼項目強大的影響力還是讓華僑城感到了壓力。
　　11月初，華僑城副總裁劉平春表示，公司將在內地一線城市增開主題公園二、三期項目，也會于云南、天津、武漢等二線城市開發新項目，以對抗即將興建的上海迪士尼。當月底，華僑城又加入了香港海洋公園組織的門票互惠聯盟，抱團其他主題樂園加強競爭力。
　　值得注意的是，今年以來，華僑城加大了布局速度，包括投資額為40億元的云南華僑城項目，以及45億元的武漢項目。據華僑城內部高層介紹，5年內歡樂海岸連鎖將形成規模，而2014年，恰好是上海迪士尼項目開張的年份。