華東地區(qū)：五金機(jī)電市場(chǎng)區(qū)域特點(diǎn)解析

     五金機(jī)電專業(yè)市場(chǎng)遍及全國(guó)各地，東西南北中都有五金專業(yè)大市場(chǎng)的格局已經(jīng)形成。從反饋到全國(guó)工商聯(lián)五金商會(huì)的信息表明，近兩年來，全國(guó)各地建設(shè)專業(yè)五金機(jī)電大市場(chǎng)的熱潮一浪高過一浪，該商會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，全國(guó)各地還有許多地方正在籌備、醞釀建設(shè)五金機(jī)電專業(yè)市場(chǎng)，近段時(shí)間以來，為建五金專業(yè)市場(chǎng)而到商會(huì)尋求幫助的人不計(jì)其數(shù)，這當(dāng)中有政府部門、有經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)家、有從事五金生產(chǎn)或銷售的五金企業(yè)家。

長(zhǎng)三角五金區(qū)域市場(chǎng)

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    縱觀這些籌建、在建或者試營(yíng)業(yè)的五金機(jī)電專業(yè)市場(chǎng)投資者，可以明顯的看出其分為兩類：一類是以投資地產(chǎn)開發(fā)為主的房地產(chǎn)開發(fā)商。五金行業(yè)在改革開放的大好環(huán)境下得到了飛速的發(fā)展，國(guó)際地位進(jìn)一步提高，行業(yè)發(fā)展形勢(shì)一片大好。正是看到了五金行業(yè)的發(fā)展前景，許多有成功經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)開發(fā)商把五金機(jī)電專業(yè)大市場(chǎng)和房地產(chǎn)開發(fā)有效的結(jié)合起來。這類投資者多數(shù)是以房地產(chǎn)開發(fā)為主，在一個(gè)市場(chǎng)開發(fā)建設(shè)完成并成功銷售后就完全退出了這個(gè)市場(chǎng)的后期管理，而轉(zhuǎn)向另外的項(xiàng)目開發(fā)。

    另一類投資者，他們本身就是五金機(jī)電制造商或者經(jīng)銷商。我國(guó)五金行業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，取得了巨大發(fā)展成為五金生產(chǎn)大國(guó)的同時(shí)，利潤(rùn)空間也越來越小，而專業(yè)大市場(chǎng)作為新興產(chǎn)物被越來越多的人看好并投身其中。許多從事五金制造或銷售的企業(yè)家在看到五金專業(yè)市場(chǎng)的巨大潛力后轉(zhuǎn)行做起了專業(yè)市場(chǎng)。
   我國(guó)五金行業(yè)經(jīng)過20多年的努力，已成為名副其實(shí)的五金大國(guó)，但不是五金強(qiáng)國(guó)。目前，我國(guó)五金產(chǎn)業(yè)帶形成了以，浙江產(chǎn)業(yè)，廣東產(chǎn)業(yè)，江蘇產(chǎn)業(yè)這三個(gè)為主要中心，進(jìn)行全國(guó)覆蓋發(fā)展的戰(zhàn)略，并集中各大五金產(chǎn)區(qū)的優(yōu)勢(shì)資源，進(jìn)行大力整合，提升產(chǎn)區(qū)整體的競(jìng)爭(zhēng)力。

    中國(guó)地域廣闊，各地區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì)的條件有較大區(qū)別，五金產(chǎn)業(yè)也具有明顯的區(qū)域性，這與我國(guó)的國(guó)情有關(guān)，也是我國(guó)五金行業(yè)的特色。目前長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū)已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快的地區(qū)，近年來，長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)區(qū)已成為外商投資增長(zhǎng)最快的地區(qū)。華東地區(qū)五金機(jī)電城主要集中在江浙滬，并逐漸形成了大批以制造業(yè)集群為基礎(chǔ)，即五金機(jī)電產(chǎn)品生產(chǎn)集散地型的專業(yè)市場(chǎng)。

    做市場(chǎng)一定要與當(dāng)?shù)氐男枨蠛彤a(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)系起來，五金市場(chǎng)也不能例外，這是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。不記得這是哪位行業(yè)專家的經(jīng)典語(yǔ)錄，而事實(shí)證明，那些建立在產(chǎn)業(yè)集群附近，與產(chǎn)業(yè)集群相輔發(fā)展的五金城都得到了較好的發(fā)展。

    永康是中國(guó)最大的五金出口供貨基地、最大的電動(dòng)工具生產(chǎn)基地、最大的滑板車生產(chǎn)基地、最大的保溫杯生產(chǎn)基地。而依托產(chǎn)業(yè)帶建立起來的“中國(guó)五金名城”已隱隱成為小五金批發(fā)龍頭市場(chǎng)。

    隨著溫州、柳市、臺(tái)州、上海等地的機(jī)械、機(jī)電、五金、緊固件、高低壓電器等電氣、五金產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，一條以浙南和上海為主的長(zhǎng)三角電氣、五金產(chǎn)業(yè)帶明顯形成。依托該產(chǎn)業(yè)帶建立起來的上海五金商貿(mào)城、上海國(guó)際機(jī)電五金城、上海九星五金城等知名五金市場(chǎng)已經(jīng)名揚(yáng)海內(nèi)外。

    而在江蘇，通過多年的發(fā)展，江蘇已經(jīng)形成一個(gè)以姜堰為中心的五金生產(chǎn)圈，但省內(nèi)缺乏上規(guī)模的五金交易平臺(tái)，大多五金產(chǎn)品在省外大型市場(chǎng)交易。一方面使江蘇的五金產(chǎn)品涌到外省交易，另一方面，江蘇各地又要從外省購(gòu)入大量五金商品。這一矛盾增加了五金生產(chǎn)商和經(jīng)銷商的成本，削弱了江蘇五金產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。因此，江蘇急需一個(gè)大規(guī)模的五金交易平臺(tái)，整合現(xiàn)有資源，提升五金產(chǎn)業(yè)檔次。看中市場(chǎng)需求落戶的華東五金城，其發(fā)展速度令人驚訝。
    江蘇是中國(guó)五金制造業(yè)大省，去年產(chǎn)值達(dá)400億元。近幾年隨著“長(zhǎng)三角”經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不斷推進(jìn)，江蘇省成本優(yōu)勢(shì)凸現(xiàn)，其工業(yè)化、城市化進(jìn)程快速提升，五金需求非常龐大，去年達(dá)500億元。以姜堰為代表的江蘇五金產(chǎn)業(yè)發(fā)展也相當(dāng)迅猛，是全國(guó)五金生產(chǎn)基地之一，周邊有“不銹鋼之鎮(zhèn)”戴南、“車件之鄉(xiāng)”九龍、“工具之鄉(xiāng)”啟東等近40個(gè)五金產(chǎn)業(yè)集群，200多種五金產(chǎn)品產(chǎn)銷居全國(guó)同行前列。依托產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展起來的五金城都有較好的發(fā)展：

    蘇州華夏五金機(jī)電城地理位置得天獨(dú)厚、交通便捷。設(shè)立貿(mào)易園區(qū)、服務(wù)園區(qū)、科教博覽園區(qū)、研發(fā)園區(qū)、生活休閑園區(qū)五大園區(qū)。貿(mào)易園區(qū)分機(jī)電產(chǎn)品、五金精品展覽中心、建筑五金、裝飾五金、水暖器材、五金工具、電線電纜民用五金等專業(yè)街。入城商家享受蘇州市一系列優(yōu)惠政策，是商家搶占長(zhǎng)三角地區(qū)五金機(jī)電市場(chǎng)的首選之地。
    浙江省是全國(guó)五金機(jī)電產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售大省，并擁有中國(guó)五金之城、鎖具之都等稱號(hào)，涌現(xiàn)出一大批五金企業(yè)。

    浙江-永康是中國(guó)最大的五金出口供貨基地、最大的電動(dòng)工具生產(chǎn)基地、最大的滑板車生產(chǎn)基地、最大的保溫杯生產(chǎn)基地。永康已連續(xù)成功舉辦九屆中國(guó)五金博覽會(huì)的永康市，依托“中國(guó)五金名城”的獨(dú)特產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，致力于打造現(xiàn)代化五金制造業(yè)基地。

    浙江永康市依靠悠久的五金歷史文化積淀，發(fā)展成知名的五金產(chǎn)品生產(chǎn)集散地，再依托永康雄厚的五金機(jī)電生產(chǎn)企業(yè)集群、政府的傾力扶持，搶先形成規(guī)模，蜚聲海內(nèi)外。

    杭州新世紀(jì)鎖具市場(chǎng)借浙江三大鎖具制造基地之一的影響力，尤其是有“中國(guó)鎖都”之稱的溫州制鎖業(yè)的背景，打造單類產(chǎn)品特色市場(chǎng)，亦大受青睞。
 上海五金商貿(mào)城，依托上海國(guó)際大都市的號(hào)召力，挾長(zhǎng)江三角洲的五金制造業(yè)優(yōu)勢(shì)，借開放的經(jīng)營(yíng)理念，搶占制高點(diǎn)，聲譽(yù)鵲起。上海機(jī)電城以品牌建設(shè)為重點(diǎn)，吸引更多知名品牌、著名企業(yè)入駐經(jīng)營(yíng)，集聚商氣，提升檔次，快速繁榮市場(chǎng)，擴(kuò)大行業(yè)影響，注重科學(xué)管理,一切以市場(chǎng)繁榮為中心，一切以客戶利益為中心，為經(jīng)營(yíng)者提供更舒適的經(jīng)營(yíng)環(huán)境、更完備的綜合功能，注重誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，規(guī)范交易。

上海五金城

    上海五金城---中國(guó)五金第一城，是以五金文化為核心的大型新興五金專業(yè)市場(chǎng)，是上海市新世紀(jì)的一項(xiàng)重點(diǎn)工程。選址于國(guó)際汽車城外岡工業(yè)園區(qū)。

    一期規(guī)劃620畝，二期規(guī)劃1600畝，總建筑面積達(dá)150萬(wàn)平方米，總投資20億元人民幣以上，共分四個(gè)階段實(shí)施。其中包括1400間營(yíng)業(yè)房，1500個(gè)展位以上的國(guó)際展示中心，風(fēng)格獨(dú)特的花園式新型倉(cāng)儲(chǔ)物流及配送中心，各類五金精品館，大型生態(tài)停車場(chǎng)，五金工業(yè)區(qū)域，配套生活小區(qū)等先進(jìn)設(shè)施。全部建成后的五金城將是亞洲五金行業(yè)最大的展示中心、采購(gòu)中心、信息中心，集展示貿(mào)易、倉(cāng)儲(chǔ)物流、信息技術(shù)及科技交流于一身，融研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及配套設(shè)施于一體的五金機(jī)電專業(yè)批發(fā)大市場(chǎng)。目前市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況良好，市場(chǎng)入住率接近60%。

    上海五金城區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，周邊制造業(yè)發(fā)達(dá)，本著“立足上海、走向世界”的發(fā)展理念，“誠(chéng)信、共贏”的經(jīng)營(yíng)原則，將逐步成為五金企業(yè)走向世界的最佳貿(mào)易平臺(tái)。