虎門服裝批發市場調查報告

    虎門鎮雄踞珠江東岸，毗鄰廣州、深圳、香港、珠海和澳門，南臨伶仃洋，面積170平方公里，常住人口11.5萬，外來人口約50多萬。虎門擁有上規模的服裝企業1,000多家，還有織布、定型、漂染、拉鏈、刺繡等配套廠100多家。全鎮年產服裝逾億件/套，年銷售額逾100億元。虎門不僅成了全國最活躍的服裝批銷中心，而且成為出口東南亞、歐美、西亞各地的重要基地，被中國紡織工業協會、中國服裝協會授予“中國女裝名鎮”稱號。虎門服裝市場名牌薈萃，精品如云。迄今為止已成功舉辦過八屆中國（虎門）國際服裝交易會和四屆“虎門杯”國際青年設計（女裝）大賽，成為服裝界聞名遐邇的矚目盛事。

　　一、富民服裝批發市場市場概況：

　　富民服裝批發市場是由專注于批發市場開發與管理的虎門富民服務公司投資興建，在投資富民服裝批發市場之后，陸續開發了富民童裝城、富民農副產品批發市場、富民鞋業市場、富民布料批發市場、富民第二市場、富民夜市、富民皮料皮具批發市場，富民進出口公司和富民時裝網，富民服務公司擬投資建一座占地3000畝的富民物流中心，其中包括首期占地500畝投資20億元的富民商貿城，使富民成為華南地區擁有傳統與現代物流相結合的商業航母。

　　富民服裝批發市場的優勢分析：

　　富民服裝批發市場市場地理位置優越，交通便利；經營品種齊全；有著豐富的市場資源。服裝城所在地處在全國聞名的服裝生產基地--虎門鎮。在虎門擁有上規模的服裝企業1,000多家，還有織布、定型、漂染、拉鏈、刺繡等配套廠100多家，全鎮年產服裝逾億件/套，年銷售額逾100億元。這些都為服裝市場的經營提供了貨源；有效的經營管理；濃厚的商業氛圍。市場周邊是虎門鎮重要商業繁華區，商業氛圍及其濃厚；客流量大。每天的人流量達到十萬人次以上；實現了品牌經營。在富民服裝批發市場的市場基礎上，已經形成了富民童裝城、富民農副產品批發市場、富民鞋業市場、富民布料批發市場、富民第二市場、富民夜市、富民皮料皮具批發市場等專業批發市場；廣告宣傳手段多樣。富民服裝批發市場廣告宣傳有網絡廣告、電視廣告 、廣播廣告、戶外廣告、內部刊物、DM等，富民還建立了自己的專門服裝網，不僅宣傳企業形象，還發布服裝市場信息和各種跟服裝有關的市場知識、管理技巧等；經營時間早，管理經驗豐富。

　　富民服裝批發市場的劣勢分析：

　　周邊服裝批發市場正在瓜分經營份額；租金偏高。比黃河時裝城的租金明顯偏高。

　　二、黃河時裝城市場概況

　　黃河時裝城位于服裝名城－－虎門。坐落于太平繁華商業中心，南貫通虎門大道、西臨銀龍路及虎門廣場。黃河時裝城是黃河集團公司屬下開發的，集時裝批發、超市百貨、商貿、證券、娛樂、餐飲、休閑度假于一體的綜合性商貿中心。

　　一至四樓為大型時裝批發中心，擁有1400多間鋪位。黃河時裝城是由56層黃河中心大廈、兩幢28層商住兩用公寓和9層面積達11.8萬多平方米的大型商城所組成，其建筑氣勢宏偉、裝修典雅、布局實用、設備功能齊全，是一個現代化的智能物業群。廣場及地下停車場可同時停泊800多輛汽車。根據大型服裝批發市場的需求，時裝城內建立了一套完善的服務機制；如電子信息平臺、商務中心、銀行服務、服裝設計中心、時裝展示中心及導購、禮儀等配套服務。能夠為進駐黃河時裝城的業主和顧客，提供一個安全、舒適的購物環境。四樓香港時裝城又稱為（城中城），其經營的品牌源如：香港、臺灣、日本、韓國、意大利、東南亞、及西歐國家等和地區，憑借世紀南來風盡展典雅浪漫、精雕細琢、別具一格的名家風范。

　　黃河時裝城集傳統服裝批發商場經營管理之精華，注入現代企業管理的精髓，獨創了適應現代市場經濟發展和虎門本土文化經濟的經營管理模式。公司秉著：營造大市場、搞好大流通、推動大生產、帶動大繁榮的經營理念；榮辱與共。經營目標：創建全國性至大服裝批發貿易中心，成為南派時裝的代名詞；在變化中搶占先機、在競爭中創造優勢。
黃河時裝城的優勢：
　　地理位置優越。市場坐落于太平繁華商業中心，南貫通虎門大道、西臨銀龍路及虎門廣場；交通便利。商場南臨太平中巴站、虎門貨物托運總站。，擬在商場東北側建中巴站、在廣州、深圳等火車站、機場設立黃河商業城辦事處，運送顧客及貨物。
　　起點高，規劃合理。市場一至三樓是時裝商場，四樓是香港時裝城，六樓是中國虎門國際服裝交易會主會場，七樓是南方證券、黃河集團、黃河時裝城辦公室，八樓是高級時裝寫字樓、大型時裝表演中心；市場定位準確。黃河時裝城集時裝批發、超市百貨、商貿、證券、娛樂、餐飲、休閑度假于一體的綜合性商貿中心；經營富有特色。每年都在時裝城舉辦虎門國際服裝節，在四樓設有香港時裝城，這是所有廣東省各批發市場最具特色的服裝市場類型；大型停車場。在時裝城地下有大型停車場，能夠滿足客戶車輛停靠需要，并能解決大型服裝節停車需要；人流量大。由于時裝城大廳前有通往全省各地的客運站，客運站能夠帶來巨大的人流；攤位面積大。在時裝城內攤位面積從8-30平方米都有，但主要是18-30平方米的為主，明顯要比其它市場攤位面積大。

    黃河時裝城的劣勢：

　　知名度不及富民批發市場高；零售散戶比較多，這主要與時裝城上面有超市，導致逛商場的本地市民較多，批發客戶不是很多。
　　周邊市場瓜分經營份額：黃河時裝城最大的競爭對手就是富民集團次下的各批發市場。富民涵蓋富民服裝批發市場、富民童裝城、富民農副產品批發市場、富民鞋業市場、富民布料批發市場、富民第二市場、富民夜市、富民皮料皮具批發市場等專業批發市場，這些市場涉及到服裝的方方面面，是一個全攻型的市場。

　　富民和黃河時裝城經營成功的原因：

　　良好的市場資源。富民和黃河時裝城都坐落在虎門鎮，虎門鎮是中國重要的服裝名鎮。在虎門鎮擁有上規模的服裝企業1,000多家，還有織布、定型、漂染、拉鏈、刺繡等配套廠100多家。全鎮年產服裝逾億件/套，年銷售額逾100億元。這些服裝企業為市場提供了服裝資源，省去了許多中間環節，實現從生產企業到服裝市場的直達模式，因而也促使各種成本降低，使市場內的服裝具有成本優勢。
　　積極舉辦各種服裝節。服裝節是吸引客戶的有效手段，能夠聚集大量的人氣，能夠提高企業的知名度。黃河時裝城每年都要舉辦虎門國際服裝節。虎門鎮至今已經成功地舉辦過八屆中國（虎門）國際服裝交易會和四屆“虎門杯”國際青年設計（女裝）大賽。這些服裝節、服裝交易會和時裝設計大賽不僅提高了虎門的知名度，更重要的是給富民和黃河兩大時裝城帶來了巨大的客戶資源。
　　商業氛圍濃厚。在富民和黃河時裝所在區域向來都是虎門鎮重要的商業地區，一直以來都富有濃厚的商業氣息，加之富民和黃河的落戶，更加刺激了這里的商業環境。富民旗下擁有富民童裝城、富民農副產品批發市場、富民鞋業市場、富民布料批發市場、富民第二市場、富民夜市、富民皮料皮具批發市場等市場，這些市場相距不遠，已經形成了重要的服裝批發商圈。