某市地稅局關于對某市舵落口大市場稅收征管有關問題的通知

           某市地稅局關于對某市舵落口大市場稅收征管有關問題的通知

                           地稅發〔1998〕311號

各分、縣局：
　　根據市政府關于對武漢舵落口大市場(以下簡稱“市場”)建設和管理的有關精神，本著促進市場建設，加強稅收征管，有利于市場發展，兼顧各方利益的原則，現對地方稅收征收管理的有關問題通知如下，請遵照執行。
　　一、為搞好市場的稅收管理，決定成立專業市場稅務所，實行稅收統一管理，集中征收。專業市場稅務所由東西湖地稅分局管轄。
　　二、各項地方稅收的征收由專業市場稅務所具體負責。稅務所先分戶按稅種統一開票入庫，然后按分稅制的有關規定劃分：屬于區級稅種的收入，按硚口和東西湖區各自擁有土地面積的比例劃分；屬于市、區級共享稅種的收入按市、區政府各自所持有的市場股份比例劃分。
　　具體由金庫以稅務所提供的數據按月分別劃轉。
　　三、為支持市場的建設和發展，對有關地稅政策按下列辦法處理。
　　(一)投資方向調節稅
　　根據武政辦(1997)100號文精神，對市場建設的投資方向調節稅給予特殊優惠照顧，按5%征收，應稅金額中的扣除數額按政策盡可能從寬。若納稅仍有困難，可由市場提出報告，報市政府批準，采取先征后退的辦法，由稅務部門先征收，再由同級財政返還。
　　(二)營業稅
　　市場內的建筑安裝企業應繳納的建安營業稅，屬于武漢市固定企業的，回核算地繳納；屬于外來企業的，在市場就地征收。市場開發商和經營者從事房屋出售、出租和其他經營、服務的營業稅，均應據實征收。對土地作價入股應征的營業稅可暫不征收，但轉讓土地使用權所取得的收入應照章征收營業稅。
　　(三)房產稅
　　市場的房屋租金收入應征的房產稅，目前暫減半征收。自營未出租的，由產權單位按規定從價繳納房產稅。
　　(四)土地使用稅
　　市場每期工程在整體交付使用前暫不征收土地使用稅；交付使用后，按規定的土地等級及稅額標準，計征土地使用稅。
　　(五)企業所得稅
　　對市場投資企業、開發商以及市場有限公司等企業的利潤所得，企業納稅有困難需要照顧的，可在一定期限內采取先征后返的辦法，由市政府確定，稅務部門征收財政返還。
　　(六)市場經營者的其他各項地方稅原則上據實征收，但在開業初期，可考慮實際經營情況在征收上給予適當照顧。
　　四、其他未盡事宜另行研究解決。