受新政策刺激 義烏樓市回暖

    4月1日，義烏市民樓女士忙著挑選房子，準備下單購房。記者了解到，自義烏市出臺了購買商品房可享受財政專項補貼等政策后，樓盤銷售開始回暖。一些房地產(chǎn)開發(fā)商也感覺到，購房的人明顯多起來。不過，記者從義烏市房地產(chǎn)管理所了解到，由于政策出臺不到1周時間，在成交量上還沒有充分體現(xiàn)出來。
    3月底，義烏市出臺了旨在刺激樓市回暖的政策：2009年3月25日至12月31日，在義烏市區(qū)購買普通商品房及進行普通二手房買賣的個人，如果房屋面積在144平方米以下，可享受財政專項補貼。具體補貼措施如下：購買商品房的個人，可享受實際繳納契稅稅款80%的補貼；二手房交易財政專項補貼的受益者是買賣雙方，均為個人。具體補貼標準為：購買人可享受的契稅補貼金額為實際繳納契稅稅款的80%；二手房出售人在稅種及補貼金額上包含營業(yè)稅和個人所得稅，營業(yè)稅的補貼金額為實際繳納營業(yè)稅稅款的80%，個人所得稅補貼金額為實際繳納個人所得稅稅款的32%。
    申領對象只要提供相關資料，經(jīng)審核后由義烏市財政局農(nóng)稅征收中心委托義烏市機關財務管理核算中心，將補貼金額撥入申領人提供的個人銀行結算賬戶。
    許多準備購房或準備轉讓房產(chǎn)的義烏市民說，這一政策出臺，對激活當?shù)胤康禺a(chǎn)市場是利好。業(yè)內(nèi)人士也認為，這一政策對一手房及二手房交易均有積極促進作用，對二手房市場影響會更大一些。但也有一些市民擔心，這一政策會推動義烏房價走高。（王衛(wèi)英 何生英）