重慶專業市場進入“戰國”時代

重慶專業市場進入“戰國”時代
   重慶專業市場遍地開花，乍看也是定位相似，相差不大，哪里才是更適合自己生意發展的市場平臺呢？
   近一兩年來，重慶專業市場如雨后春筍般遍地開花，以建材家具、五金機電、工程機械等大件商品專業市場，密集崛起于二環區域，各個專業市場體量巨大，動輒成百上千畝，投資過億。重慶專業市場進入“戰國”時代！
  城市因經濟發展而擴容，市場因遵循新舊交替規律而更替，遷至條件更好的新型市場已是大勢所歸。然而，二環新型市場眾多，優勢上各有千秋，乍看也是定位相似，相差不大，實在難以抉擇，那么，哪里才是更適合自己生意發展的市場平臺呢？

《中國商業地產專業批發市場合同協議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
    浙江（義烏）商成專業市場研究所發行 
    電話 0579 85099786
    發行QQ1615472898
    全書分7部：第一部運作準備類編；第二部策劃代理類編；第三部建設工程類編；第四部投資銷售類編；第五部招商租賃類編；第六部運營管理類編；第七部官方相關類編。這幾部分涵蓋了商業地產包括專業批發市場投資開發運營的全過程，從項目調研、項目立項、項目策劃、工程或采購招標、項目廣宣以及項目銷售招商、項目運營管理等合同（協議）。幾乎無所不含、基本能滿足商業地產包括專業批發市場投資開發運營全過程需要。
    《中國商業地產專業批發市場合同協議匯編》適用對象： 1、各地各類商業地產業批發市場開發投資商、商業地產專業批發市場運營商、商業地產市場管理者；2商業地產、各商場、商城，購物中心、集貿市場等；3，各級政府、職能主管部門；4，各商業地產專業批發市場策劃咨詢等機構、研究院所等機構；
   《中國商業地產專業批發市場合同協議匯編》約211萬字，約2300頁。16開上中下三冊。
    浙江（義烏）商成專業市場研究所發行 
    電話 0579 85099786
    發行QQ1615472898

一、選址首看用地性質，新市場選址“水很深”

“選址專業市場最重要的是要認清土地性質。不管開發商畫的餅有多大，只有正規合法的土地才能辦理產權，后期規劃、消防報批等才能真正落實，經營戶才能持續、安全、穩定經營，杜絕面臨再次搬遷困局。”專家提醒，新市場選址“水很深”。二環新型市場眾多，商戶需在下定前摸清底，保持獨立清醒判斷。
據悉，在全國范圍內，個別開發商鋌而走險、偷龍換鳳的情況并不鮮見，例如將低價獲取的工業地塊違規“變臉”商業地塊，以獲取高額利潤，這將為商戶的未來經營帶來大量潛在風險。

二、運營管理也是搬遷時的考察重點

專家指出，運營管理也是搬遷時的考察重點。在同質化競爭、電商沖擊下，市場規模大、聚合優勢突出、運營經驗豐富的市場管理者更值得依靠。

三、完善的專業市場配套是專業市場經營的基本保證

完善的專業市場配套是專業市場經營的基本保證。一個完整的專業市場，不僅涉及到倉儲、貨運代理、分裝配送、長短途交通、停車場、展覽中心等基本環節，而且還需要銀行、酒店、餐飲、網上交易平臺等相關配套服務。這就要求一個好的專業市場必須為經營者和消費者創造一個良好的商業環境，同時也為項目后期經營管理打下堅實基礎。

 四、商家基數對于專業市場的后期建設將起到事半功倍的作用

行業協會往往是一個行業龍頭企業聚集的團體，是該行業市場信息動態的先知先覺者，也是行業內部協調、與政府部門和其它行業溝通交流最重要的橋梁。充分利用行業協會的優勢，與行業協會進行親密無間的合作，對于一個專業市場的建設將會起到事半功倍的作用。