昆明商業地產"東西南北中" "叫胡"城市生活牌

昆明商業地產"東西南北中" "叫胡"城市生活牌
“專業批發市場策劃”系列專題   
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   云南信息報(昆明) 昆明是一個慢節奏的城市，生活也在這樣的節奏中顯得悠閑愜意。平日里，有些昆明人愛打麻將，愛喝茶，日子過得很逍遙。

如今，昆明的商業地產也打起了“麻將”，眾多商業體分布在“東西南北中”，這些給力的“牌”，通常都是吃喝玩樂購一站式搞定，正在“叫胡”昆明的城市生活。

每一張“牌”，都有自己的位置和作用，它們發揮著不同的城市功能，給予我們的生活更多體驗與享受。

城中心

商業消費具有獨特性“進城”演變生活方式

大家都說，今年的假期最多，日子最好過。剛剛用三天來慶祝中國抗日戰爭暨世界反法西斯戰爭勝利70周年，不久又將迎來中秋節和國慶節。

放假的第一天，想必大家都窩在家里看閱兵吧？當然，還有一波人開始“進城”。走在南屏街上，人非常擁擠，大家都在這樣的假日出來湊熱鬧。在順城購物中心逛街的楊蕓告訴記者，她平時周末一般都不會來南屏街，家附近也有購物中心，只有放好幾天的節假日才會約著朋友“進城”來逛逛。

實際上，“進城”是昆明人自我調侃的一種方式。這里的“城”指的是昆明以三市街為核心的市中心商業圈。記者通過對周邊朋友的調查發現，大多數人以前到南屏街逛街的頻率為一周一次以上，現在大多數是一兩個月一次，主要原因在于昆明商業體開業增多，選擇的空間變大，加上市中心停車不方便、人多、時間成本高等因素。

在平常周末里，到南屏街周邊逛逛，可以發現，人沒有以前擁擠了，更多的昆明人選擇了區域性的商業消費，減少了逛城中心的次數。逃離城中心，空了城，昆明本地人的生活主場（資料、團購、論壇）悄然改變。

然而，不可否認的是，核心商圈的人氣依然旺盛。選擇“進城”，是昆明人的一種生活方式，節假日的人氣是最為明顯的。在這個城市中心商圈里，有順城購物中心、正義坊購物中心、昆明百貨大樓、百大新天地、柏聯廣場等多個購物中心聚集，服裝、化妝品等品牌也是最豐富的，特色蛋糕店、餐飲店等也百花齊放。

商業魅力在于長時間的商氣積淀。坐落在南屏街的新昆明影城，是昆明最早的一批電影院。2009年，zara西南首店在順城購物中心開業。而昆明首家星巴克咖啡店也是在順城。今年，成都蜀九香、TEENIEWE（資料、團購、論壇）ENIE生活館等多個品牌商家的云南首店也選擇了南屏街順城。

由此，我們可以發現，城中心的商業總有自己獨特的魅力，無論是區位還是產品的豐富及獨特性，昆明人并沒有完全逃離，而是選擇的空間更大了。

南市區

城市副中心商業顯現商業體凝聚生活

城市中心的商業，打出“中”這樣一張牌，發揮著不可替代的城市地位。商業地產的發展，讓城市生活得到擴張和延伸。對于南市區來說，商業體的集中迸發，逐步顯現出城市副中心的功能。

若是提到商業，或許南亞風情·第壹城是南市區“煉成”城市副中心的一個開始。早在前幾年，放眼整個昆明的商業，能夠拿得出來的就只有南亞風情·第壹城了。短短一兩年的時間，南亞的人氣越來越旺，是南市區消費的首選，成為了昆明商業運營的一個標桿之作。

自從去年以來，南市區的商業進一步爆發，昆明西山萬達廣場、紅星愛琴海購物公園、公園1903、斗南·花花世界等商業體紛紛開業，成為昆明商業開業最多、體量最大的區域。這些商業體的背后都是地產界的“大咖”，商業重磅來襲，更加凝聚了南市區居民的生活。

“我的生活基本只圍繞著南市區，工作圈、朋友圈全部都在這里。”住在滇池路上的趙曉曉說，南亞風情·第壹城、昆明西山萬達廣場、紅星愛琴海購物公園、公園1903這些購物中心，每一家都有自己的特色，可逛可玩的地方太多了，南市區對于我來說，就是整個昆明。

具體來看，昆明西山萬達廣場的萬達百貨、大歌星KTV、玩具反斗城、華潤萬家等品牌商家齊聚，無論商家資源還是建筑外形，重新標記了城市地標。此外，愛琴海購物公園獨具一格，世紀星真冰場、螞蟻王國兒童天地、紅星太平洋(601099,股吧)4D影城等商家，可以區別于其他購物中心，帶來不一樣的城市消費體驗。在這個片區內，公園1903開創了主題公園商業，水晶凱旋門、國際音樂廳、大型夢幻游樂場、云南首個國際一線品牌折扣店——金格奧特萊斯等。如此豐富多彩的商業，南市區的小伙伴們高興壞了吧！