中國專業(yè)市場借“一帶一路”契機(jī)掘金西部

中國專業(yè)市場借“一帶一路”契機(jī)掘金西部
　　新華網(wǎng)北京８月９日電（記者雷敏）由中國商業(yè)地產(chǎn)十強(qiáng)之一的億豐集團(tuán)投資的西南·楚雄義烏商品交易博覽城項目９日奠基動工。這已是近兩年來億豐集團(tuán)在西部地區(qū)落戶的第４個項目，這些項目分布在陜西、甘肅、云南等地。

　　“東部沿海地區(qū)市場嚴(yán)重飽和，西部已成為公司新增投資的重點(diǎn)區(qū)域。”云南億豐市場開發(fā)有限公司董事長周德來說。

　　億豐集團(tuán)的選擇并非個例。中國商業(yè)聯(lián)合會商品交易市場專業(yè)委員會的調(diào)查顯示，２００８年國家出臺了一系列刺激經(jīng)濟(jì)增長的措施，引發(fā)一波專業(yè)市場投資熱。如今經(jīng)濟(jì)增長放緩，需求減弱，一些市場招商不足，盈利下降，少數(shù)甚至關(guān)門歇業(yè)，東部沿海地區(qū)情況尤為嚴(yán)峻。

　　國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，截至２０１３年，中國年成交額億元以上的批發(fā)市場有５０８９家，比上年減少２％。

　　商業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)供應(yīng)商世邦魏理仕中國區(qū)投資物業(yè)部執(zhí)行董事邵律表示，商業(yè)地產(chǎn)的泡沫是一定存在的，尤其是在東部沿海地區(qū)和部分供應(yīng)量持續(xù)攀升的二三線城市。想要降低風(fēng)險，就得另辟蹊徑，尋求差異化發(fā)展，并在不斷求新、求變中尋找商機(jī)。

　　為應(yīng)對挑戰(zhàn)，眾多專業(yè)市場企業(yè)把投資重點(diǎn)轉(zhuǎn)向了西部地區(qū)，抓住國家實施“一帶一路”戰(zhàn)略的契機(jī)，開啟新的掘金之旅。

　　據(jù)中國商業(yè)聯(lián)合會商品交易市場專業(yè)委員會常務(wù)副主任駱毓龍介紹，中商聯(lián)２０１２年起在全國開展中國市場“百城萬億”增長與發(fā)展計劃，在全國推動一百個城市的市場（群）的增長與升級。力爭用５年左右時間，推動億元以上大市場在年交易額８萬億元的基礎(chǔ)上再翻一番。

　　截至目前，全國已有近４０個城市和區(qū)縣參加了這個計劃，簽約金額近３萬億元。其中，絕大多數(shù)市縣都分布在四川、重慶、貴州、陜西、甘肅、云南等西部地區(qū)。

　　復(fù)星集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)項目有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，東部沿海許多工人回流西部家鄉(xiāng)，帶來了新增的消費(fèi)需求。目前該公司已經(jīng)在西部地區(qū)投資了３個專業(yè)市場項目。每到一地，公司都會結(jié)合當(dāng)?shù)爻鞘行枨蟆�產(chǎn)業(yè)支撐，在業(yè)態(tài)設(shè)置、商鋪招租上實現(xiàn)差異化經(jīng)營。

　　國家實施“一帶一路”、長江經(jīng)濟(jì)帶等發(fā)展戰(zhàn)略，在打造經(jīng)濟(jì)增長新引擎的同時，也為專業(yè)市場的發(fā)展提供了新的機(jī)遇。

　　周德來告訴記者，楚雄彝族自治州是南方絲綢之路和茶馬古道上的重要節(jié)點(diǎn)，是“一帶一路”、長江經(jīng)濟(jì)帶、孟中印緬經(jīng)濟(jì)走廊的重要組成部分。新項目選址這里就是看中了這一地域特色，專設(shè)了土特商品館、國際風(fēng)情街和進(jìn)口商品館。項目全面建成后可輻射西南乃至東南亞大區(qū)域市場，預(yù)計年交易額可達(dá)１００億元人民幣。

　　中國商業(yè)聯(lián)合會會長張志剛表示，電子商務(wù)以多種形態(tài)突飛猛進(jìn)地發(fā)展，使商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化。實體經(jīng)濟(jì)在加快電商化運(yùn)營，網(wǎng)商交易平臺也在與批發(fā)、物流等實體經(jīng)濟(jì)迅速融合。

　　“以西南·楚雄義烏商品交易博覽城為例，其建成后將攜手淘寶、義烏購等知名電子商務(wù)集團(tuán)，建立電子交易商務(wù)平臺，免費(fèi)向每一個入駐的品牌提供網(wǎng)上交易虛擬商鋪，實現(xiàn)線上線下實時交易，打造‘買全球、賣全球’的國際大市場。”張志剛說。