蘭州批發(fā)商需要一個穩(wěn)定的“家”

蘭州批發(fā)商需要一個穩(wěn)定的“家”
  由大陸橋公司打造的北龍口國際商貿(mào)物流城是蘭州市重點招商引資項目，佔地2.1萬余畝，總建筑面積800萬平方米，整體項目總投資高達300億元以上。同樣的道理，批發(fā)市場的外遷和一個城市商貿(mào)物流業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，也是與城市發(fā)展緊密相關(guān)、相輔相成的，蘭州的批發(fā)商需要一個穩(wěn)定的“家”，也開始入住這個穩(wěn)定的“家”。

蘭州在西北地區(qū)處於“座中六聯(lián)”的位置，自古就是絲綢之路著名的商埠重鎮(zhèn)，是全國32個物流中心、9大物流區(qū)域、10大物流通道和21個全國性物流節(jié)點城市之一。經(jīng)過多年的建設，蘭州積極培育發(fā)展以市場為龍頭、以商貿(mào)流通為主體、以服務業(yè)為支撐的商貿(mào)服務業(yè)體系，已初步形成大商貿(mào)、大市場、大流通、大服務的格局，成為西部地區(qū)重要的商貿(mào)物流中心和蘭州市經(jīng)濟發(fā)展的強大動力。但是近年來，隨著經(jīng)濟發(fā)展，車輛驟增，蘭州市區(qū)的交通擁堵日益嚴重，正是在這一背景下，蘭州市於2008年提出大型批發(fā)市場外遷工程，明確建材、家具、肉菜等大型批發(fā)市場從市中心黃金地段向外遷移，騰出黃金地段發(fā)展現(xiàn)代高端服務業(yè)，改善人居環(huán)境和城市面貌。6年的時間彈指而過，蘭州大型批發(fā)市場外遷工程進展如何？本報記者將走工地、看現(xiàn)場、找商戶、訪專家，通過連續(xù)報道給問題找到答案。首席記者劉蔚霞

從業(yè)16年，搬了4次家，還在臨時市場

“我是做汽配生意的，從業(yè)16年，搬了4次家，到現(xiàn)在還在臨時市場過渡。”蘭州金泓運商貿(mào)有限公司董事長林立告訴記者，他最初在小西湖鹼溝沿一帶做汽配生意，1998年搬到了位於秀川的原蘭州市五金倉庫，當時因為蘭州的車輛不是太多，勉強還可以經(jīng)營，后來隨著市區(qū)限制大車進城，市場經(jīng)營不善，於2005年搬到了天泰汽配市場。原以為能長久干下去了，誰知2013年，天泰汽配市場用地要建設經(jīng)濟適用房，幾百名商戶又“無家可歸”了。林立和同行的轉(zhuǎn)機出現(xiàn)在2013年下半年，正當他們?yōu)闊o處落腳發(fā)愁時，北龍口國際商貿(mào)物流城對外招商，幾百名商戶集體入駐。

由大陸橋公司打造的北龍口國際商貿(mào)物流城是蘭州市重點招商引資項目，佔地2.1萬余畝，總建筑面積800萬平方米，整體項目總投資高達300億元以上。項目涵蓋建材家居裝飾、五金機電、汽車配件、酒店用品、小商品、糖煙酒副食、家用電器、大型家具品牌店八大板塊。2013年，已建成總計30萬平米板材市場及酒店用品市場﹔2014年，公司計劃完成五金、汽配、糖煙酒、小商品四大市場，總建筑面積近81萬平米。顯然林立他們雖然簽約，但仍在建設中的市場對於需要持續(xù)運營的商家而言，遠水解不了近渴。為了讓商家安心，大陸橋公司決定投資3000多萬元，在127路公交車終點站的一塊空地上給商戶們建了一個彩鋼房過渡市場，解了大家的燃眉之急。

“對於商家來說，都希望能有固定的場所。因為每搬一次家，不但在經(jīng)濟上造成損失，還會流失客戶�！绷至⒄f，蘭州的批發(fā)商都需要一個穩(wěn)定的“家”。根據(jù)北龍口國際商貿(mào)物流城的建設規(guī)劃，汽配城將於明年年中交付商戶，年底正式運營。在此之前，簽約商戶可以免費使用過渡市場。林立算了筆賬，按以前天泰汽配市場600多平米一年租金22萬元計算，在過渡市場的兩年他能省40多萬元的租金。

蘭州機動車保有量逾64萬輛，汽配市場“錢景”無限

33萬、40萬、47萬，這3個數(shù)字分別代表著2009年底、2010年底和2011年底蘭州市機動車保有量。顯然，自2009年國家相繼出臺了一系列購車優(yōu)惠政策后，蘭州市機動車數(shù)量呈迅猛增長態(tài)勢，平均每個工作日增加200多輛，最多的一天達到400多輛。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，截至2013年11月20日，蘭州市機動車保有量達58.3萬輛，駕駛?cè)诉_64.2萬人。而蘭州市國稅局車購稅分局近日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示：2014年前9月蘭州市累計征收應稅車輛58471輛，同比增長25%，增長14668輛。透過這組數(shù)據(jù)不難看出，蘭州機動車保有量已經(jīng)超過64萬輛，接近2009年的兩倍。這一龐大且不斷激增的數(shù)據(jù)不但讓蘭州的道路愈加擁擠，也讓汽車配件市場成了一塊誘人的“大蛋糕”，相對集中的汽配市場在蘭州如雨后春筍般興起，除了已經(jīng)拆遷的天泰汽配城，蘭州市還在雁灘、汽修二廠、九合鎮(zhèn)分布著多個汽配市場，商戶規(guī)模超過1000戶。業(yè)內(nèi)人士表示，以維修、保養(yǎng)、美容、改裝為代表的汽配市場在蘭州市迅猛發(fā)展，“錢景”無限。

“新車購買兩三年后，車輛保養(yǎng)將成為車主的硬性消費�！睒I(yè)內(nèi)人士認為，在目前汽車保有量逐漸增加的態(tài)勢下，隨著經(jīng)濟生活的發(fā)展，私家車主對車輛的個性需求越來越多，對汽車內(nèi)飾從材質(zhì)到樣式的要求也越來越高，這是未來汽配市場發(fā)展的一個巨大商機。但隨著消費者對產(chǎn)品質(zhì)量的要求越來越高，要切得汽配市場這塊“大蛋糕”中的一份也並不容易，發(fā)展方向?qū)⑹悄軌蛱峁┢�車分銷、品牌零售、二手車平臺、汽車租賃、融資租賃、汽車用品、車載信息、汽車文化等一系列汽車相關(guān)服務的一站式服務。而北龍口汽車配件市場在設計之初就是包括二手車買賣、摩托車買賣、各類汽車內(nèi)外裝飾配件、汽車維修配件為一體的一站式服務市場。通過“一站式服務”滿足客戶的更多需求，不斷積累老客戶、回頭客，從而實現(xiàn)“人氣旺盛”和店面營業(yè)額的穩(wěn)步增長。

蘭州已提出大型批發(fā)市場外遷工程

2008年1月25日召開的“蘭州市商務工作會議”明確提出，蘭州啟動大型批發(fā)市場外遷工程，建材、家具、肉菜等大型批發(fā)市場從市中心黃金地段向外遷移，騰出黃金地段發(fā)展現(xiàn)代高端服務業(yè)，改善人居環(huán)境和城市面貌。當天的會議指出，蘭州市雖然已經(jīng)初步形成大商貿(mào)、大流通、大市場格局，但與現(xiàn)代化中心城市的要求還有很大差距。因此，必須加快改造提升各類商品批發(fā)市場。蘭州作為西北地區(qū)重要的商貿(mào)中心，不僅有良好的條件，而且有諸多優(yōu)勢。一定要把市場建設和物流發(fā)展有機結(jié)合起來，把批發(fā)業(yè)和零售業(yè)有機結(jié)合起來，著眼中央商務區(qū)、東部商貿(mào)經(jīng)濟帶、西部商貿(mào)經(jīng)濟圈建設，努力把有規(guī)模、有實力、輻射能力強的大型市場、物流園區(qū)和商業(yè)街區(qū)打造成西北一流的“市場航母”、“物流基地”和消費中心。

批發(fā)市場外遷不可能是一蹴而就的，因為市場往哪兒遷，必須先有承接地。正是響應政府的號召，2008年，大陸橋公司懷著“回報蘭州、建設蘭州”的初衷，接受了建設北龍口國際商貿(mào)物流城的邀請，希望為蘭州的發(fā)展做出新的貢獻。大陸橋公司深知北龍口項目的重要性，先后邀請商務部、國家商貿(mào)物流協(xié)會的專家到北龍口實地考察，專家們一致認為北龍口是蘭州市獨一無二的商貿(mào)物流選擇地。同時，北龍口是連接蘭州市與新區(qū)的重要經(jīng)濟紐帶，也是蘭州市區(qū)向新區(qū)發(fā)展的必經(jīng)之路和唯一的黃金通道，未來一定是蘭州的中心地段。經(jīng)過前期充分準備和相關(guān)部門的批復后，2009年5月，大陸橋與皋蘭縣政府正式簽訂了《合作開發(fā)北龍口物流經(jīng)濟園區(qū)項目合同書》。

在大陸橋公司看來，市場的集約發(fā)展是經(jīng)濟發(fā)展的必然。就像最初的蘭洽會起始於“馬路市場”一樣，蘭洽會的主場館也從天河大廈、皋蘭路、春風廣場、省博物館、蘭百大樓、國際貿(mào)易大廈、國際博覽中心、黃河展覽中心、瑞德摩爾一路走來，到2010年7月“落戶”甘肅會展中心，16歲的蘭洽會終於結(jié)束了“打一槍換一個地方”的歷史，有了專用場館，蘭洽會也由最初蘭州市主辦的物資貿(mào)易節(jié)會升級為國家級的經(jīng)貿(mào)洽談盛會。主場館的10次更換交替，正是蘭州乃至甘肅對外開放工作逐步走向成熟的嬗變。同樣的道理，批發(fā)市場的外遷和一個城市商貿(mào)物流業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，也是與城市發(fā)展緊密相關(guān)、相輔相成的，蘭州的批發(fā)商需要一個穩(wěn)定的“家”，也開始入住這個穩(wěn)定的