攤位費(fèi)零元時(shí)代來臨 專業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)迫在眉睫

攤位費(fèi)零元時(shí)代來臨 專業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)迫在眉睫
     其實(shí)，真正免費(fèi)而且最成功的案例還是義烏國(guó)際商貿(mào)城，政府出資，只要交齊相關(guān)證件就可獲得攤位資格。十幾年的發(fā)展證明，通過免費(fèi)的攤位政策，義烏國(guó)際商貿(mào)城快速形成為全球最具競(jìng)爭(zhēng)力的小商品集散地。
據(jù)時(shí)尚飾品報(bào)近日走訪廣州荔灣廣場(chǎng)從部分?jǐn)傊魈帿@悉，在廣東汕尾可塘部分珠寶城，因?yàn)樯�意慘淡，攤主流失嚴(yán)重。珠寶城管理處出臺(tái)政策，三年內(nèi)只收一萬元押金，三年到期后退還。我們參加“諸暨國(guó)際商貿(mào)城珠寶專區(qū)推薦交流會(huì)”，入場(chǎng)費(fèi)五萬元，免五年租金，還包接送考察費(fèi)用等。其實(shí)，真正免費(fèi)而且最成功的案例還是義烏國(guó)際商貿(mào)城，政府出資，只要交齊相關(guān)證件就可獲得攤位資格。十幾年的發(fā)展證明，通過免費(fèi)的攤位政策，義烏國(guó)際商貿(mào)城快速形成為全球最具競(jìng)爭(zhēng)力的小商品集散地。

“免費(fèi)政策其實(shí)是一種無奈之舉，珠寶城如果沒有人經(jīng)營(yíng)，就會(huì)逐漸清淡下去。租金高的話，攤主租金都賺不回來。暫時(shí)免費(fèi)也是對(duì)產(chǎn)業(yè)一種培育，待市場(chǎng)轉(zhuǎn)暖，交易量增長(zhǎng)，漲租是肯定的。”荔灣廣場(chǎng)一位資深行業(yè)人士分析說。

免費(fèi)政策其實(shí)也是對(duì)市場(chǎng)租金虛高的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀一種再平衡。前幾年市場(chǎng)快速發(fā)展，攤位炒作，價(jià)值和價(jià)格背離。隨著經(jīng)濟(jì)下滑，利潤(rùn)流失，真正考驗(yàn)商家承受力的時(shí)候到了。價(jià)格已經(jīng)到了商戶承受的最高點(diǎn)，泡沫爆掉了，重新洗牌，新一輪的市場(chǎng)游戲開始。

其實(shí)，免費(fèi)政策與其說是一種政策洗牌，不如說專業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)迫在眉睫。

隨著時(shí)代的變遷和城市的發(fā)展，廣州市多個(gè)老牌專業(yè)市場(chǎng)因軟硬件的老舊而隱患漸現(xiàn),交通擁堵、消防隱患、市容混亂等諸多問題日益嚴(yán)重，再加上電商的“咄咄逼人”，廣州專業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)已是大勢(shì)所趨。廣州市政府審議通過了《廣州市關(guān)于推動(dòng)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)的實(shí)施意見》，提出要通過規(guī)劃調(diào)整促進(jìn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，明確指出以后在中心城區(qū)將禁止新建傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)，并對(duì)“三現(xiàn)”，即現(xiàn)金、現(xiàn)貨、現(xiàn)場(chǎng)交易等低端專業(yè)市場(chǎng)關(guān)閉或搬遷。

政府主導(dǎo)專業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)還從經(jīng)營(yíng)的模式去創(chuàng)新，市場(chǎng)不再是簡(jiǎn)單的交易功能，更是產(chǎn)業(yè)鏈的綜合體，涵蓋產(chǎn)業(yè)發(fā)展的各種需要，比如說從原材料、設(shè)備到成品的交易，還有研發(fā)、創(chuàng)意、電子商貿(mào)、倉儲(chǔ)一系列的市場(chǎng)。

“目前飾品行業(yè)正處于轉(zhuǎn)型升級(jí)的陣痛中，過去十多年高速發(fā)展的階段已經(jīng)結(jié)束，目前市場(chǎng)的下滑不是簡(jiǎn)單的周期性下滑，而是從一個(gè)階段發(fā)展到了一個(gè)新的階段。”中山大學(xué)一位教授在談及行業(yè)發(fā)展時(shí)如是說。

隨著新經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)模式逐漸深入到企業(yè)營(yíng)銷過程中，零售品牌和電商渠道沖擊著中間渠道市場(chǎng)，中間渠道作用不斷下滑，專業(yè)市場(chǎng)必須在批發(fā)渠道轉(zhuǎn)型中尋求新思路和新的發(fā)展模式。據(jù)時(shí)尚飾品報(bào)在時(shí)尚首飾行業(yè)了解發(fā)現(xiàn)，目前在廣州仰忠街舊址，北京路6號(hào)地鐵上蓋粵海仰忠匯就是這種新模式代表。同樣是中間渠道，同樣是交易市場(chǎng)。粵海仰忠匯轉(zhuǎn)型批發(fā)模式為展貿(mào)模式，架設(shè)行業(yè)商貿(mào)綜合體，在義烏、廣州獲得行業(yè)普遍認(rèn)同，如今意向落鋪達(dá)90%以上。

市場(chǎng)變革應(yīng)該說從未停止過，每年都是新的競(jìng)爭(zhēng)沖擊。如何適應(yīng)新環(huán)境變化，創(chuàng)新業(yè)態(tài)新內(nèi)涵，將決定企業(yè)在新的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中如何突圍而出。不止是專業(yè)市場(chǎng)探索發(fā)展新思路，政府也在不斷調(diào)控專業(yè)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)走向。

可以預(yù)見，未來專業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈，經(jīng)營(yíng)形勢(shì)更加嚴(yán)峻，要想扭轉(zhuǎn)當(dāng)前不利的經(jīng)營(yíng)狀況，唯一的出路就是轉(zhuǎn)型升級(jí)。未來，我們必須要面對(duì)行業(yè)中速甚至低速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r。同時(shí)，充分利用各種資源，調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，全方位地提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。（文/牛刀）